Prix immobilier Valenton
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valenton
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valenton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.20%4 204 €/m²
Prix médian/m²
3 808 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%3 474 €/m²
Prix médian/m²
3 558 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.70%3 761 €/m²
Prix médian/m²
5 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Lucien Sampaix | 13/05/2025 | Maison | 141 m² | 375 000 € | 2 660 €/m² |
| 44 Che Des Buttes | 07/05/2025 | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 7 Rue Des Ecoles | 28/04/2025 | Maison | 119 m² | 715 000 € | 6 008 €/m² |
| 9 Rue Des Ecoles | 28/04/2025 | Maison | 62 m² | 675 000 € | 10 887 €/m² |
| 9 Rue Des Ecoles | 28/04/2025 | Local commercial | 280 m² | 675 000 € | 2 411 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 28/04/2025 | Local commercial | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 28/04/2025 | Local commercial | 26 m² | 300 000 € | 11 538 €/m² |
| 34 Av Henri Barbusse | 24/04/2025 | Local commercial | 986 m² | 138 104 € | 140 €/m² |
| 31 Rue Francois Raspail | 15/04/2025 | Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 02/04/2025 | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 6 Rue Du Bois Cerdon | 31/03/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 1 400 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 Rue Du Bois Cerdon | 31/03/2025 | Local commercial | 635 m² | 1 400 000 € | 2 205 €/m² |
| 10 Rue Salvador Allende | 14/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 114 843 € | 5 742 €/m² |
| 3 Rue Roland Roche | 05/03/2025 | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² |
| 20 Rue Elsa Triolet | 21/02/2025 | Maison | 108 m² | 338 500 € | 3 134 €/m² |
| 43 Rue Vincent Bureau | 20/02/2025 | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 36 Rue Charles Peguy | 11/02/2025 | Maison | 68 m² | 264 200 € | 3 885 €/m² |
| 10 Rue Salvador Allende | 10/02/2025 | Local commercial | 20 m² | 108 000 € | 5 400 €/m² |
| 91 Che Des Grouettes | 06/02/2025 | Local commercial | 80 m² | 221 362 € | 2 767 €/m² |
| 91 Che Des Grouettes | 06/02/2025 | Maison | 71 m² | 221 362 € | 3 118 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai 1945 | 33 ventes | - | - | - |
| Rue Des Ecoles | 8 ventes | 8 448 €/m² | 3 692 €/m² | 431 m² |
| Che Des Buttes | 5 ventes | 3 974 €/m² | - | 269 m² |
| Cim De Valenton | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Vincent Bureau | 4 ventes | 3 173 €/m² | 7 550 €/m² | 122 m² |
| All Le Plaisir | 3 ventes | - | 3 175 €/m² | - |
| Che Des Grouettes | 3 ventes | 3 117 €/m² | - | 595 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 132 m² |
| Rue Du Bois Cerdon | 2 ventes | - | - | 1 382 m² |
| Rue Francois Raspail | 2 ventes | - | 3 684 €/m² | - |
| Rue Lucien Sampaix | 2 ventes | 2 659 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Roland Roche | 2 ventes | - | 3 557 €/m² | - |
| Rue Sacco Vanzetti | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Rue Salvador Allende | 2 ventes | - | - | - |
| Av Henri Barbusse | 1 vente | - | - | 2 137 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 805 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 598 m² |
| Rue Charles Peguy | 1 vente | 3 885 €/m² | - | - |
| Rue Du Colonel Fabien | 1 vente | - | - | - |
| Rue Elsa Triolet | 1 vente | 3 134 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valenton
Villeneuve-Saint-Georges
3 050 €/m²
Données 2025
Limeil-Brévannes
3 249 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Bonneuil-sur-Marne
3 990 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Ablon-sur-Seine
3 364 €/m²
Données 2025
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Villeneuve-le-Roi
3 623 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valenton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valenton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valenton compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valenton
3 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valenton
3 558 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valenton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valenton
20 rues de Valenton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valenton
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valenton :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valenton
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valenton :
🏠 Maisons
7 ventes
4 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 474 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 761 €/m²
Prix moyen/m²