Prix immobilier Thiais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thiais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%4 832 €/m²
Prix médian/m²
4 594 €/m²
Appartements (80 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%4 066 €/m²
Prix médian/m²
3 906 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +90.90%3 632 €/m²
Prix médian/m²
3 632 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 All Du Perruchet | 26/05/2025 | Appartement | 43 m² | 144 000 € | 3 349 €/m² |
| 49 Bd De Stalingrad | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 275 000 € | 5 189 €/m² |
| 44 Rue Paul Cezanne | 23/05/2025 | Appartement | 55 m² | 232 800 € | 4 233 €/m² |
| 49 Bd De Stalingrad | 23/05/2025 | Appartement | 61 m² | 215 150 € | 3 527 €/m² |
| 6 Pl Du Marche | 21/05/2025 | Local commercial | 39 m² | 182 500 € | 4 679 €/m² |
| 3 Rue Josephine Baker | 20/05/2025 | Appartement | 25 m² | 179 256 € | 7 170 €/m² |
| 4 Rue Des Orvilliers | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 233 220 € | 4 859 €/m² |
| 1 Rue Du Fosse Bazin | 14/05/2025 | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² |
| 8 Rue Des Eglantiers | 14/05/2025 | Appartement | 29 m² | 187 237 € | 6 456 €/m² |
| 34 Av Du Luxembourg | 12/05/2025 | Appartement | 56 m² | 252 078 € | 4 501 €/m² |
| 150 Av De Versailles | 06/05/2025 | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Rue Mail De Savoie | 30/04/2025 | Appartement | 91 m² | 183 300 € | 2 014 €/m² |
| 52 Rue Maurepas | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 1 Pl Vincent Van Gogh | 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 91 Rue Victor Hugo | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| 16 Rue Des Aubepines | 30/04/2025 | Maison | 290 m² | 1 443 000 € | 4 976 €/m² |
| 3 Rue Claude Monet | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 172 420 € | 3 832 €/m² |
| 46 Rue Des Orvilliers | 29/04/2025 | Appartement | 33 m² | 147 000 € | 4 455 €/m² |
| 45 Av Du President Roosevelt | 29/04/2025 | Appartement | 54 m² | 199 000 € | 3 685 €/m² |
| 35 Rue Paul Auster | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Fontainebleau | 52 ventes | - | - | - |
| Av De Versailles | 41 ventes | - | 7 207 €/m² | 233 m² |
| Rue Des Alouettes | 34 ventes | - | - | 1 546 m² |
| Av Du President Roosevelt | 23 ventes | - | 3 331 €/m² | - |
| Bd De Stalingrad | 17 ventes | - | 4 043 €/m² | - |
| All Du Perruchet | 13 ventes | - | 3 075 €/m² | - |
| Rue De La Couture Du Moulin | 13 ventes | - | 4 695 €/m² | - |
| Rue Paul Cezanne | 13 ventes | - | 4 421 €/m² | - |
| Rue Felix Pithon | 11 ventes | 4 060 €/m² | 15 853 €/m² | 291 m² |
| Rue Jean Francois Marmontel | 10 ventes | - | - | - |
| Rue Maurepas | 10 ventes | - | 3 840 €/m² | - |
| Rue Du Pave De Grignon | 9 ventes | 4 489 €/m² | 2 406 €/m² | - |
| Rue Du 11 Novembre | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Du Fosse Bazin | 8 ventes | - | 4 497 €/m² | - |
| Rue Mail De Savoie | 8 ventes | - | 1 535 €/m² | - |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 8 ventes | - | 3 614 €/m² | - |
| Rue Estienne D Orves | 7 ventes | 3 364 €/m² | 3 842 €/m² | 353 m² |
| Av Hoche | 6 ventes | - | 4 440 €/m² | - |
| Cour Sainte Marthe | 5 ventes | - | 4 974 €/m² | - |
| Rue Du General Vauflaire | 5 ventes | 5 527 €/m² | 4 116 €/m² | 262 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | 4 142 €/m² | 4 342 €/m² | 477 m² |
| All D'Ormesson | 4 ventes | - | 4 361 €/m² | - |
| Av Du 25 Aout 1944 | 4 ventes | - | 3 018 €/m² | - |
| Av Du Luxembourg | 4 ventes | - | 4 895 €/m² | - |
| Av Du Marechal Foch | 4 ventes | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thiais
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
Rungis
4 053 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Villeneuve-le-Roi
3 623 €/m²
Données 2025
L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thiais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thiais compte 103 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thiais
4 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thiais
4 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thiais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thiais
25 rues de Thiais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thiais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thiais :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thiais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thiais :
🏠 Maisons
23 ventes
4 832 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
80 ventes
4 066 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 632 €/m²
Prix moyen/m²