Prix immobilier Saint-Maur-des-Fossés
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maur-des-Fossés
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maur-des-Fossés
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (131 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%7 110 €/m²
Prix médian/m²
7 274 €/m²
Appartements (335 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%5 503 €/m²
Prix médian/m²
5 488 €/m²
Locaux commerciaux (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%4 408 €/m²
Prix médian/m²
4 506 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Av Emile Zola | 19/06/2025 | Appartement | 47 m² | 213 265 € | 4 538 €/m² |
| 7 Rue Valette | 18/06/2025 | Maison | 111 m² | 570 000 € | 5 135 €/m² |
| 10 Rue De La Ferme | 17/06/2025 | Maison | 36 m² | 400 000 € | 11 111 €/m² |
| 10 Av De La Mesange | 17/06/2025 | Appartement | 58 m² | 229 000 € | 3 948 €/m² |
| 99 Av Du Bac | 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 297 000 € | 6 600 €/m² |
| 12 Bd De Bellechasse | 16/06/2025 | Appartement | 71 m² | 380 000 € | 5 352 €/m² |
| 9 Av Francis Garnier | 13/06/2025 | Appartement | 30 m² | 198 000 € | 6 600 €/m² |
| 68 Av Barbes | 13/06/2025 | Maison | 69 m² | 542 590 € | 7 864 €/m² |
| 32 Av Emile Zola | 13/06/2025 | Appartement | 100 m² | 523 900 € | 5 239 €/m² |
| 11 Imp Mahieu | 11/06/2025 | Maison | 146 m² | 780 000 € | 5 342 €/m² |
| 4 Av De La Grange | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 443 000 € | 5 538 €/m² |
| 112 Rue Edgar Quinet | 11/06/2025 | Appartement | 49 m² | 236 000 € | 4 816 €/m² |
| 59 Rue Du Bois Des Moines | 11/06/2025 | Maison | 57 m² | 365 000 € | 6 404 €/m² |
| 37 Rue De La Ferme | 11/06/2025 | Maison | 80 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² |
| 40 Rue Du Chemin Vert | 11/06/2025 | Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 Rue Andre Bollier | 06/06/2025 | Appartement | 70 m² | 476 000 € | 6 800 €/m² |
| 186 Bd De Creteil | 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 €/m² |
| 29 Rue Solferino | 06/06/2025 | Appartement | 50 m² | 187 250 € | 3 745 €/m² |
| 8 Av Gouverneur General Binger | 06/06/2025 | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² |
| 3 Pas Monniot | 06/06/2025 | Appartement | 38 m² | 590 000 € | 15 526 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Godefroy Cavaignac | 6 ventes | 7 224 €/m² | 5 181 €/m² | 338 m² |
| Av Victoria | 6 ventes | - | 5 672 €/m² | - |
| Bd Des Muriers | 6 ventes | - | 4 742 €/m² | - |
| Quai De La Pie | 6 ventes | - | 5 602 €/m² | - |
| Rue Carpeaux | 6 ventes | 7 318 €/m² | 5 174 €/m² | 445 m² |
| Rue D Alsace Lorraine | 6 ventes | - | 3 927 €/m² | - |
| Rue De Beaujeu | 6 ventes | - | 6 137 €/m² | - |
| Rue De L Abbaye | 6 ventes | - | 5 334 €/m² | - |
| Rue Des Deux Boulevards | 6 ventes | 3 653 €/m² | 4 468 €/m² | 317 m² |
| Rue Du Moulin | 6 ventes | 7 994 €/m² | 6 682 €/m² | 458 m² |
| Rue Du Petit Beaubourg | 6 ventes | - | 4 732 €/m² | - |
| Rue Lafayette | 6 ventes | 10 238 €/m² | 4 268 €/m² | 209 m² |
| Rue Rochambeau | 6 ventes | 6 206 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Saint Felix | 6 ventes | 7 071 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Saint Hilaire | 6 ventes | 6 228 €/m² | 5 116 €/m² | 266 m² |
| Rue Vassal | 6 ventes | - | 3 776 €/m² | - |
| Av Albert 1Er | 5 ventes | 8 114 €/m² | 4 954 €/m² | 424 m² |
| Av De La Liberation | 5 ventes | - | 4 236 €/m² | - |
| Av De Lattre De Tassigny | 5 ventes | 8 000 €/m² | - | 483 m² |
| Av Denis Papin | 5 ventes | 167 868 €/m² | - | 3 613 m² |
| Av Des Falonnieres | 5 ventes | - | 3 790 €/m² | - |
| Av Des Sapins | 5 ventes | - | 8 534 €/m² | - |
| Av Didier | 5 ventes | - | 5 631 €/m² | - |
| Av Du Chateau | 5 ventes | - | 5 112 €/m² | - |
| Av Du Nord | 5 ventes | 3 958 €/m² | 5 000 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Maur-des-Fossés
Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Bonneuil-sur-Marne
3 990 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Ormesson-sur-Marne
4 320 €/m²
Données 2025
Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Données 2025
Chennevières-sur-Marne
3 894 €/m²
Données 2025
Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Maur-des-Fossés
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maur-des-Fossés, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maur-des-Fossés compte 466 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maur-des-Fossés
5 930 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maur-des-Fossés n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maur-des-Fossés
25 rues de Saint-Maur-des-Fossés ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maur-des-Fossés
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maur-des-Fossés :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 942 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maur-des-Fossés
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maur-des-Fossés :
🏠 Maisons
131 ventes
7 110 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
335 ventes
5 503 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
29 ventes
4 408 €/m²
Prix moyen/m²