Prix immobilier Saint-Mandé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mandé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Mandé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%11 374 €/m²
Prix médian/m²
11 374 €/m²
Appartements (105 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%8 223 €/m²
Prix médian/m²
8 428 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -69.50%6 152 €/m²
Prix médian/m²
6 152 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl Du Gen Leclerc | 10/06/2025 | Appartement | 87 m² | 740 000 € | 8 506 €/m² |
| 5 Rue De L Amiral Courbet | 10/06/2025 | Local commercial | 202 m² | 1 400 000 € | 6 931 €/m² |
| 5 Rue De L Amiral Courbet | 10/06/2025 | Local commercial | 3 m² | 1 400 000 € | 466 667 €/m² |
| 13 Rue Jean Mermoz | 06/06/2025 | Maison | 180 m² | 1 790 000 € | 9 944 €/m² |
| 17 Av Alphand | 06/06/2025 | Appartement | 57 m² | 289 540 € | 5 080 €/m² |
| 24 Av Sainte Marie | 28/05/2025 | Appartement | 20 m² | 212 000 € | 10 600 €/m² |
| 15 Av Daumesnil | 27/05/2025 | Appartement | 150 m² | 1 543 000 € | 10 287 €/m² |
| 1 Rue 1Ere Div Francaise Libre | 27/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 1 Rue 1Ere Div Francaise Libre | 27/05/2025 | Local commercial | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 36 Av Alphand | 26/05/2025 | Appartement | 95 m² | 810 000 € | 8 526 €/m² |
| 17 Rue Cdt Rene Mouchotte | 13/05/2025 | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 €/m² |
| 2 Pl Du Gen Leclerc | 13/05/2025 | Appartement | 18 m² | 145 000 € | 8 056 €/m² |
| 1 Pl Du Gen Leclerc | 09/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 320 000 € | 8 649 €/m² |
| 11 Rue De L Abbe Pouchard | 07/05/2025 | Appartement | 51 m² | 460 000 € | 9 020 €/m² |
| 7 Rue Paul Bert | 05/05/2025 | Appartement | 38 m² | 290 000 € | 7 632 €/m² |
| 1 Rue Talus Du Cours | 02/05/2025 | Appartement | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 49 Av Alphand | 30/04/2025 | Appartement | 42 m² | 294 400 € | 7 010 €/m² |
| 17 Av Alphand | 30/04/2025 | Appartement | 69 m² | 510 000 € | 7 391 €/m² |
| 15 Av Gambetta | 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 754 450 € | 10 059 €/m² |
| 15 Av Gambetta | 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 908 650 € | 9 770 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Alphand | 28 ventes | - | 8 426 €/m² | - |
| Av Du Gen De Gaulle | 26 ventes | - | 8 315 €/m² | - |
| Rue Allard | 17 ventes | - | 8 217 €/m² | - |
| Rue De L Amiral Courbet | 16 ventes | - | 8 252 €/m² | - |
| Rue De L Alouette | 15 ventes | - | 7 464 €/m² | - |
| Av Gambetta | 14 ventes | - | 8 615 €/m² | - |
| Rue Fays | 14 ventes | - | 8 879 €/m² | - |
| Av De La Pelouse | 13 ventes | - | 9 559 €/m² | - |
| Rue Jeanne D Arc | 12 ventes | - | 9 273 €/m² | - |
| Av Daumesnil | 11 ventes | - | 9 744 €/m² | - |
| Av Robert-Andre Vivien | 10 ventes | - | 9 149 €/m² | - |
| Av Sainte Marie | 8 ventes | - | 9 383 €/m² | - |
| Rue 1Ere Div Francaise Libre | 8 ventes | - | 8 578 €/m² | - |
| Rue Durget | 8 ventes | - | 8 316 €/m² | - |
| Sq Nungesser | 8 ventes | - | 7 763 €/m² | - |
| Chs De L Etang | 7 ventes | - | 9 553 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 7 ventes | 9 944 €/m² | 8 524 €/m² | 127 m² |
| Rue Talus Du Cours | 7 ventes | - | 8 000 €/m² | - |
| Rue Du Lac | 6 ventes | - | 8 952 €/m² | - |
| Rue Renault | 6 ventes | 12 804 €/m² | 9 561 €/m² | 211 m² |
| Av De Paris | 5 ventes | - | 8 368 €/m² | - |
| Av Gallieni | 5 ventes | - | 9 094 €/m² | - |
| Av Quihou | 5 ventes | - | 8 174 €/m² | - |
| Rue Des Vallees | 5 ventes | - | 8 812 €/m² | - |
| Rue Poirier | 5 ventes | - | 7 946 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Mandé
Vincennes
8 896 €/m²
Données 2025
Charenton-le-Pont
7 194 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice
5 614 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
Fontenay-sous-Bois
6 340 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Données 2025
Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Mandé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mandé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mandé compte 107 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mandé
8 438 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mandé
8 526 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mandé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mandé
25 rues de Saint-Mandé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mandé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mandé :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mandé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mandé :
🏠 Maisons
2 ventes
11 374 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
105 ventes
8 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
6 152 €/m²
Prix moyen/m²