Prix immobilier Noiseau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Noiseau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noiseau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.30%4 371 €/m²
Prix médian/m²
3 700 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.00%3 948 €/m²
Prix médian/m²
3 856 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Condorcet | 13/06/2025 | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 35 Rue Victor Hugo | 11/06/2025 | Maison | 97 m² | 323 000 € | 3 330 €/m² |
| 11 Rue Du Docteur Roux | 02/06/2025 | Maison | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 7 Rue Jean Moulin | 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 272 500 € | 4 325 €/m² |
| 6 All Camille Claudel | 13/05/2025 | Appartement | 28 m² | 137 000 € | 4 893 €/m² |
| 38 Rue D Estienne D Orves | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 10 Rue Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Appartement | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² |
| 39 Rue Claude Monet | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 481 970 € | 3 544 €/m² |
| 7 Rue Du Pdt Allende | 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 352 500 € | 3 039 €/m² |
| 62 Rue Claude Monet | 14/04/2025 | Maison | 87 m² | 361 500 € | 4 155 €/m² |
| 12 Rue Du General De Gaulle | 07/04/2025 | Appartement | 47 m² | 187 000 € | 3 979 €/m² |
| 3 Rue Rene Cassin | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 19/03/2025 | Appartement | 81 m² | 321 000 € | 3 963 €/m² |
| 89 Av Pierre Mendes France | 18/03/2025 | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 12 Rue Du General De Gaulle | 28/02/2025 | Appartement | 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² |
| 8 Rue Sadi Carnot | 14/02/2025 | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 €/m² |
| 48 Rue Berthelot | 13/02/2025 | Maison | 115 m² | 368 000 € | 3 200 €/m² |
| 25 Rue Berthelot | 12/02/2025 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 10 Rue Du General De Gaulle | 10/02/2025 | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² |
| 24 Rue Du General De Gaulle | 06/02/2025 | Maison | 89 m² | 332 000 € | 3 730 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Bresset | 23 ventes | - | - | - |
| Rue Du General De Gaulle | 15 ventes | 3 730 €/m² | 3 794 €/m² | 175 m² |
| Che Des Basses Brunes | 7 ventes | - | - | 62 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | - | 3 962 €/m² | - |
| Rue Condorcet | 3 ventes | - | 3 593 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | - | 4 325 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 3 ventes | - | 3 447 €/m² | - |
| All Camille Claudel | 2 ventes | - | 4 892 €/m² | - |
| Av Pierre Mendes France | 2 ventes | - | 3 928 €/m² | - |
| Rue Berthelot | 2 ventes | 3 788 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Claude Monet | 2 ventes | 3 849 €/m² | - | 312 m² |
| Rue Maurice Ravel | 2 ventes | 3 494 €/m² | - | - |
| Rue Rene Cassin | 2 ventes | - | 4 627 €/m² | - |
| Rue D Estienne D Orves | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 677 m² |
| Rue Du Docteur Roux | 1 vente | 8 695 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Du Pdt Allende | 1 vente | 3 038 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 3 329 €/m² | - | 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Noiseau
Sucy-en-Brie
3 879 €/m²
Données 2025
Ormesson-sur-Marne
4 320 €/m²
Données 2025
La Queue-en-Brie
3 843 €/m²
Données 2025
Chennevières-sur-Marne
3 894 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Trévise
3 717 €/m²
Données 2025
Boissy-Saint-Léger
3 447 €/m²
Données 2025
Marolles-en-Brie
3 524 €/m²
Données 2025
Bonneuil-sur-Marne
3 990 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Noiseau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noiseau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noiseau compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noiseau
4 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noiseau
3 970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noiseau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noiseau
17 rues de Noiseau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noiseau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noiseau :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noiseau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noiseau :
🏠 Maisons
10 ventes
4 371 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
3 948 €/m²
Prix moyen/m²