Prix immobilier Nogent-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nogent-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nogent-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%8 006 €/m²
Prix médian/m²
8 373 €/m²
Appartements (159 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%5 756 €/m²
Prix médian/m²
5 698 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.50%5 858 €/m²
Prix médian/m²
6 694 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue General Faidherbe | 17/06/2025 | Appartement | 123 m² | 645 000 € | 5 244 €/m² |
| 32 Gr Rue Charles De Gaulle | 13/06/2025 | Appartement | 167 m² | 950 000 € | 5 689 €/m² |
| 123 Bd De Strasbourg | 10/06/2025 | Appartement | 80 m² | 287 855 € | 3 598 €/m² |
| 13 Av Marechal Maunoury | 10/06/2025 | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 13 Av Marechal Maunoury | 10/06/2025 | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² |
| 4 Rue De Fontenay | 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 484 000 € | 7 014 €/m² |
| 4 Av Du Marechal Fayolle | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 270 300 € | 4 505 €/m² |
| 53 Av De La Source | 06/06/2025 | Appartement | 120 m² | 780 000 € | 6 500 €/m² |
| 11 Rue Des Heros Nogentais | 06/06/2025 | Appartement | 19 m² | 104 092 € | 5 479 €/m² |
| 18 Rue Parmentier | 04/06/2025 | Maison | 24 m² | 665 000 € | 27 708 €/m² |
| 18 Rue Parmentier | 04/06/2025 | Maison | 58 m² | 665 000 € | 11 466 €/m² |
| 16 Gr Rue Charles De Gaulle | 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 395 000 € | 5 985 €/m² |
| 13 Av Marechal Maunoury | 03/06/2025 | Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 83 Gr Rue Charles De Gaulle | 03/06/2025 | Local commercial | 106 m² | 600 000 € | 5 660 €/m² |
| 3 Rue Jean Moulin | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 346 000 € | 5 767 €/m² |
| 10 Rue Gaston Margerie | 28/05/2025 | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 €/m² |
| 44 Gr Rue Charles De Gaulle | 28/05/2025 | Appartement | 34 m² | 295 000 € | 8 676 €/m² |
| 20 Bd De La Marne | 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| 99 Rue Theodore Honore | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 23 Av Marechal Maunoury | 26/05/2025 | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Marechal Vaillant | 6 ventes | - | 5 542 €/m² | - |
| Rue Francois Rolland | 6 ventes | 17 071 €/m² | 7 470 €/m² | 425 m² |
| Rue Henry Dunant | 6 ventes | - | 3 664 €/m² | - |
| Rue Hoche | 6 ventes | - | 6 350 €/m² | 153 m² |
| Rue Paul Doumer | 6 ventes | - | 6 840 €/m² | - |
| Av Du Marechal Fayolle | 5 ventes | - | 4 557 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 5 ventes | - | 5 876 €/m² | 518 m² |
| Av Simone | 5 ventes | - | 4 863 €/m² | - |
| Rue Carnot | 5 ventes | - | 3 580 €/m² | 445 m² |
| Rue Gustave Lebegue | 5 ventes | - | 5 674 €/m² | - |
| Rue Jean Guy Labarbe | 5 ventes | - | 5 961 €/m² | - |
| All Victor Baltard | 4 ventes | - | 8 060 €/m² | - |
| Av Charles V | 4 ventes | - | 7 071 €/m² | - |
| Rte De Stalingrad | 4 ventes | - | - | 335 m² |
| Rue Abbe Guilleminault | 4 ventes | - | 6 694 €/m² | - |
| Rue Du Port | 4 ventes | - | 4 849 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 4 ventes | - | 2 202 €/m² | - |
| Rue Theodore Honore | 4 ventes | - | 5 715 €/m² | - |
| Av Watteau | 3 ventes | - | 5 454 €/m² | - |
| Che De L Ile De Beaute | 3 ventes | 8 881 €/m² | - | 341 m² |
| Ile De Beaute | 3 ventes | 8 164 €/m² | - | 672 m² |
| Rpt Marechal Foch | 3 ventes | - | 5 805 €/m² | - |
| Rue Brillet | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Viaduc | 3 ventes | 5 670 €/m² | 13 €/m² | 231 m² |
| Rue Emile Zola | 3 ventes | - | 7 547 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nogent-sur-Marne
Fontenay-sous-Bois
6 340 €/m²
Données 2025
Le Perreux-sur-Marne
5 900 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Bry-sur-Marne
5 269 €/m²
Données 2025
Vincennes
8 896 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice
5 614 €/m²
Données 2025
Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nogent-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nogent-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nogent-sur-Marne compte 178 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nogent-sur-Marne
5 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nogent-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nogent-sur-Marne
25 rues de Nogent-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nogent-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nogent-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nogent-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nogent-sur-Marne :
🏠 Maisons
19 ventes
8 006 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
159 ventes
5 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
5 858 €/m²
Prix moyen/m²