Prix immobilier Mandres-les-Roses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mandres-les-Roses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mandres-les-Roses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.20%3 132 €/m²
Prix médian/m²
3 025 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.40%2 988 €/m²
Prix médian/m²
2 988 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%2 220 €/m²
Prix médian/m²
2 220 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Brie | 06/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 13 Cour De L'Ormois - Cour 13 | 28/05/2025 | Maison | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² |
| 85 Rue De Verdun | 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 €/m² |
| 25 Rue Paul Doumer | 21/05/2025 | Local commercial | 209 m² | 340 000 € | 1 627 €/m² |
| 2 All Charles Boullet | 15/05/2025 | Maison | 160 m² | 503 700 € | 3 148 €/m² |
| 3 Rue Paul Doumer | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 15 Rue De Brie | 04/04/2025 | Maison | 70 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² |
| 11 Rue De Brie | 21/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 34 Rue Claude Du Val | 11/03/2025 | Maison | 93 m² | 350 200 € | 3 766 €/m² |
| 2 All Du Pavillon | 12/02/2025 | Local commercial | 48 m² | 135 000 € | 2 812 €/m² |
| 12 Rue Mme De La Guette | 11/02/2025 | Maison | 121 m² | 410 200 € | 3 390 €/m² |
| 3 Rue Paul Doumer | 30/01/2025 | Appartement | 55 m² | 144 000 € | 2 618 €/m² |
| 47 Rue Des Princes De Wagram | 28/01/2025 | Maison | 128 m² | 454 150 € | 3 548 €/m² |
| 2 Rue De Boussy | 23/01/2025 | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² |
| 2 All Des Cerisiers | 16/01/2025 | Maison | 126 m² | 589 500 € | 4 679 €/m² |
| 12 Rue Des Galettes | 10/12/2024 | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 12 Rue Des Galettes | 10/12/2024 | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 9001 Che De La Noirat | 03/12/2024 | Maison | 64 m² | 294 000 € | 4 594 €/m² |
| 16 Rue De Verdun | 12/11/2024 | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| 11 Rue Lucrece De Montonvilliers | 31/10/2024 | Maison | 91 m² | 358 000 € | 3 934 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 7 ventes | - | 2 934 €/m² | 388 m² |
| Rue De Brie | 6 ventes | 2 220 €/m² | - | 30 m² |
| All Des Cerisiers | 4 ventes | 4 678 €/m² | - | 396 m² |
| All Charles Boullet | 2 ventes | 3 148 €/m² | - | 815 m² |
| Cour De L'Ormois - Cour 13 | 2 ventes | 3 768 €/m² | - | 62 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 012 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Mme De La Guette | 2 ventes | 3 390 €/m² | - | 464 m² |
| All Du Pavillon | 1 vente | - | - | - |
| Cour De Chantepie - Cour 10 | 1 vente | - | - | 225 m² |
| Cour Des Rosieristes - Cour 12 | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Les Vinots | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Paradis En Fer | 1 vente | - | - | 1 718 m² |
| Rue Claude Du Val | 1 vente | 3 765 €/m² | - | 318 m² |
| Rue De Boussy | 1 vente | - | 2 833 €/m² | - |
| Rue Des Princes De Wagram | 1 vente | 3 548 €/m² | - | 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mandres-les-Roses
Périgny
3 443 €/m²
Données 2025
Villecresnes
3 996 €/m²
Données 2025
Marolles-en-Brie
3 524 €/m²
Données 2025
Santeny
3 457 €/m²
Données 2025
Boissy-Saint-Léger
3 447 €/m²
Données 2025
Limeil-Brévannes
3 249 €/m²
Données 2025
Sucy-en-Brie
3 879 €/m²
Données 2025
Noiseau
4 165 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mandres-les-Roses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mandres-les-Roses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mandres-les-Roses compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mandres-les-Roses
3 103 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mandres-les-Roses
3 025 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mandres-les-Roses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mandres-les-Roses
15 rues de Mandres-les-Roses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mandres-les-Roses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mandres-les-Roses :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 103 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mandres-les-Roses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mandres-les-Roses :
🏠 Maisons
9 ventes
3 132 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 988 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 220 €/m²
Prix moyen/m²