Prix immobilier Maisons-Alfort
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maisons-Alfort
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maisons-Alfort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%6 649 €/m²
Prix médian/m²
6 878 €/m²
Appartements (219 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%5 294 €/m²
Prix médian/m²
5 307 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +55.50%5 367 €/m²
Prix médian/m²
4 360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Av Gambetta | 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² |
| 87 Rue De La Concorde | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 657 500 € | 5 977 €/m² |
| 96 Rue Marc Sangnier | 11/06/2025 | Appartement | 71 m² | 329 110 € | 4 635 €/m² |
| 13 Rue Du Marechal Juin | 11/06/2025 | Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 €/m² |
| 11 All Buffon | 11/06/2025 | Appartement | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 30 Av De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 85 m² | 520 000 € | 6 118 €/m² |
| 17 Rue De Champagne | 04/06/2025 | Appartement | 119 m² | 555 150 € | 4 665 €/m² |
| 100 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 03/06/2025 | Maison | 72 m² | 520 000 € | 7 222 €/m² |
| 100 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 03/06/2025 | Maison | 14 m² | 520 000 € | 37 143 €/m² |
| 71 Rue Carnot | 30/05/2025 | Appartement | 66 m² | 387 000 € | 5 864 €/m² |
| 11 Rue Chevreul | 30/05/2025 | Maison | 131 m² | 927 650 € | 7 081 €/m² |
| 233 Av Du General Leclerc | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² |
| 80 Av Foch | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 1 Crs Des Juilliottes | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 51 Av Foch | 27/05/2025 | Appartement | 48 m² | 255 000 € | 5 312 €/m² |
| 99 Av Du General Leclerc | 26/05/2025 | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 127 Av Georges Clemenceau | 23/05/2025 | Appartement | 78 m² | 371 000 € | 4 756 €/m² |
| 6 Rue Ernest Renan | 23/05/2025 | Appartement | 28 m² | 100 809 € | 3 600 €/m² |
| 20 Rue Marc Sangnier | 21/05/2025 | Appartement | 63 m² | 313 500 € | 4 976 €/m² |
| 253 Av Du General Leclerc | 20/05/2025 | Local commercial | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pelet De La Lozere | 2 ventes | 7 267 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Rodier | 2 ventes | - | 4 062 €/m² | - |
| Rue Victor Basch | 2 ventes | - | 6 499 €/m² | - |
| Av De La Liberte | 1 vente | 4 637 €/m² | - | 114 m² |
| Cite De La Mairie | 1 vente | 6 055 €/m² | - | 112 m² |
| Imp Denis Dulac | 1 vente | - | - | - |
| Imp Ricois | 1 vente | - | - | - |
| Pl Salanson | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Concorde | 1 vente | 5 977 €/m² | - | 305 m² |
| Rue De Londres | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Perpignan | 1 vente | 6 771 €/m² | - | 322 m² |
| Rue De Strasbourg | 1 vente | 5 113 €/m² | - | 202 m² |
| Rue Louis Heurtel | 1 vente | 4 230 €/m² | - | - |
| Rue Louis Pergaud | 1 vente | - | - | - |
| Rue Massena | 1 vente | 5 102 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 1 vente | - | 2 920 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maisons-Alfort
Alfortville
5 171 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice
5 614 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Charenton-le-Pont
7 194 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maisons-Alfort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maisons-Alfort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maisons-Alfort compte 249 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maisons-Alfort
5 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maisons-Alfort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maisons-Alfort
16 rues de Maisons-Alfort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maisons-Alfort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maisons-Alfort :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maisons-Alfort
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maisons-Alfort :
🏠 Maisons
30 ventes
6 649 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
219 ventes
5 294 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
5 367 €/m²
Prix moyen/m²