Prix immobilier Limeil-Brévannes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Limeil-Brévannes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Limeil-Brévannes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.40%3 417 €/m²
Prix médian/m²
3 510 €/m²
Appartements (61 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%3 251 €/m²
Prix médian/m²
3 266 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%4 228 €/m²
Prix médian/m²
4 228 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Alfred De Musset | 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 412 000 € | 2 943 €/m² |
| 3 Rue Antoine De Saint Exupery | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 116 020 € | 3 867 €/m² |
| 35 Av De La Division Leclerc | 26/05/2025 | Appartement | 62 m² | 244 000 € | 3 935 €/m² |
| 18 Rue Jean Moulin | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 €/m² |
| 16 Rue Henri Barbusse | 14/05/2025 | Appartement | 39 m² | 608 000 € | 15 590 €/m² |
| 16 Rue Henri Barbusse | 14/05/2025 | Appartement | 56 m² | 608 000 € | 10 857 €/m² |
| 16 Rue Henri Barbusse | 14/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 608 000 € | 12 160 €/m² |
| 16 Rue Henri Barbusse | 14/05/2025 | Appartement | 56 m² | 608 000 € | 10 857 €/m² |
| 37 Rue Mont Griffon | 13/05/2025 | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 25 Av De Valenton | 12/05/2025 | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 17 Av De La Sabliere | 30/04/2025 | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 23 Rue Antoine De Saint Exupery | 30/04/2025 | Appartement | 27 m² | 102 500 € | 3 796 €/m² |
| 1 Rue Henri Barbusse | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 224 000 € | 3 613 €/m² |
| 11 All Claude Monet | 29/04/2025 | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
| 9 All Claude Monet | 29/04/2025 | Appartement | 34 m² | 89 000 € | 2 618 €/m² |
| 40 Rue Condorcet | 28/04/2025 | Maison | 108 m² | 431 000 € | 3 991 €/m² |
| 58 Rue Louise Chenu | 28/04/2025 | Maison | 97 m² | 166 000 € | 1 711 €/m² |
| 23 Rue Jean Marie Prugnot | 28/04/2025 | Maison | 56 m² | 360 000 € | 6 429 €/m² |
| 25 Rue Jean Marie Prugnot | 28/04/2025 | Maison | 48 m² | 360 000 € | 7 500 €/m² |
| 9001 Res Verdun Leclerc | 23/04/2025 | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Verdun | 18 ventes | - | 3 598 €/m² | - |
| Rue Henri Barbusse | 16 ventes | - | 8 070 €/m² | - |
| All Claude Monet | 15 ventes | - | 2 520 €/m² | - |
| Res Les Sables | 13 ventes | - | 3 416 €/m² | - |
| Rue Albert Garry | 12 ventes | 3 773 €/m² | 2 297 €/m² | 516 m² |
| Rue Jean Marie Prugnot | 12 ventes | 6 964 €/m² | 3 552 €/m² | 300 m² |
| Av De La Sabliere | 11 ventes | - | 2 945 €/m² | - |
| Res Verdun Leclerc | 11 ventes | - | 3 165 €/m² | - |
| Rue Antoine De Saint Exupery | 10 ventes | - | 3 640 €/m² | - |
| Av Des Deux Clochers | 9 ventes | 3 928 €/m² | 3 555 €/m² | 348 m² |
| Av De Valenton | 8 ventes | - | 3 939 €/m² | - |
| Rue Claude Bernard | 7 ventes | - | 2 680 €/m² | - |
| All Van Gogh | 6 ventes | - | 2 324 €/m² | - |
| Av Gabriel Peri | 6 ventes | 4 558 €/m² | 3 412 €/m² | 483 m² |
| Res Clos Boissy | 6 ventes | - | 1 731 €/m² | - |
| Pl Guy De Maupassant | 5 ventes | 3 417 €/m² | 2 681 €/m² | - |
| Rue Mont Griffon | 5 ventes | 2 529 €/m² | 3 203 €/m² | - |
| All Daumier | 4 ventes | - | 2 553 €/m² | - |
| All Des Enfants Heureux | 4 ventes | - | 3 336 €/m² | - |
| Rue Condorcet | 4 ventes | 3 644 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Des Herbages De Seze | 4 ventes | - | 3 212 €/m² | - |
| Av D'Alsace Lorraine | 3 ventes | - | 2 541 €/m² | - |
| Res Limeil Village | 3 ventes | - | 2 723 €/m² | - |
| All Blaise Cendrars | 2 ventes | - | 3 108 €/m² | - |
| All Paul Eluard | 2 ventes | - | 3 072 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Limeil-Brévannes
Boissy-Saint-Léger
3 447 €/m²
Données 2025
Valenton
3 662 €/m²
Données 2025
Bonneuil-sur-Marne
3 990 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Saint-Georges
3 050 €/m²
Données 2025
Villecresnes
3 996 €/m²
Données 2025
Sucy-en-Brie
3 879 €/m²
Données 2025
Marolles-en-Brie
3 524 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Limeil-Brévannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limeil-Brévannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limeil-Brévannes compte 80 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limeil-Brévannes
3 249 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limeil-Brévannes
3 202 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limeil-Brévannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limeil-Brévannes
25 rues de Limeil-Brévannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limeil-Brévannes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limeil-Brévannes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limeil-Brévannes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limeil-Brévannes :
🏠 Maisons
19 ventes
3 417 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
61 ventes
3 251 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 228 €/m²
Prix moyen/m²