Prix immobilier L'Haÿ-les-Roses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à L'Haÿ-les-Roses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Haÿ-les-Roses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.80%4 892 €/m²
Prix médian/m²
4 758 €/m²
Appartements (65 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%4 027 €/m²
Prix médian/m²
3 969 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
26 400 €/m²
Prix médian/m²
26 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Bd Paul Vaillant Couturier | 10/06/2025 | Appartement | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 16 Rue Du Commandant L'Herminier | 28/05/2025 | Appartement | 71 m² | 301 000 € | 4 239 €/m² |
| 31 Rue Des Tulipes | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 646 000 € | 4 969 €/m² |
| 35 Rue Doct Vaillant | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 113 400 € | 1 031 €/m² |
| 9 All Des Saules | 23/05/2025 | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 5 Rue Henri Thirard | 21/05/2025 | Appartement | 53 m² | 231 500 € | 4 368 €/m² |
| 37 Av Dunois | 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 5 Rue Henri Thirard | 19/05/2025 | Appartement | 53 m² | 131 000 € | 2 472 €/m² |
| 7 Rue Bronzac | 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 5 All Ambroise Pare | 12/05/2025 | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 €/m² |
| 5 Rue Denis Papin | 06/05/2025 | Appartement | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² |
| 1 Av Dunois | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
| 4 Rue De La Bergere | 29/04/2025 | Appartement | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² |
| 2 Rue De La Futaie | 28/04/2025 | Appartement | 90 m² | 282 030 € | 3 134 €/m² |
| 41 Rue De L Orme Sec | 25/04/2025 | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| 137 Av Flouquet | 25/04/2025 | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
| 32 Rue Beatrice | 24/04/2025 | Appartement | 29 m² | 775 000 € | 26 724 €/m² |
| 32 Rue Beatrice | 24/04/2025 | Appartement | 28 m² | 775 000 € | 27 679 €/m² |
| 32 Rue Beatrice | 24/04/2025 | Appartement | 32 m² | 775 000 € | 24 219 €/m² |
| 32 Rue Beatrice | 24/04/2025 | Appartement | 31 m² | 775 000 € | 25 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Eugene Givors | 1 vente | 5 000 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Chevreul | 1 vente | 5 158 €/m² | - | - |
| Rue De Chalais | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Des Cyclamens | 1 vente | 5 024 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Des Epinettes | 1 vente | 6 000 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 9 729 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Des Roux | 1 vente | 6 321 €/m² | - | 388 m² |
| Rue Des Tulipes | 1 vente | 4 969 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Du Bel Air | 1 vente | 7 390 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Savornin | 1 vente | 3 726 €/m² | - | 341 m² |
| Rue Ulysse Benne | 1 vente | 4 470 €/m² | - | 313 m² |
| Sen Des Cochettes | 1 vente | 3 083 €/m² | - | 378 m² |
| Vla Pierre Loti | 1 vente | 4 577 €/m² | - | 254 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de L'Haÿ-les-Roses
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
Cachan
5 055 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Fresnes
3 470 €/m²
Données 2025
Arcueil
4 988 €/m²
Données 2025
Rungis
4 053 €/m²
Données 2025
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Gentilly
5 596 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur L'Haÿ-les-Roses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Haÿ-les-Roses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Haÿ-les-Roses compte 95 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Haÿ-les-Roses
4 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Haÿ-les-Roses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Haÿ-les-Roses
13 rues de L'Haÿ-les-Roses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Haÿ-les-Roses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Haÿ-les-Roses :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Haÿ-les-Roses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Haÿ-les-Roses :
🏠 Maisons
30 ventes
4 892 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
65 ventes
4 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
26 400 €/m²
Prix moyen/m²