Prix immobilier Ivry-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ivry-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ivry-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%5 571 €/m²
Prix médian/m²
5 680 €/m²
Appartements (178 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%4 779 €/m²
Prix médian/m²
4 841 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -51.80%3 276 €/m²
Prix médian/m²
2 542 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Marat | 17/06/2025 | Appartement | 50 m² | 214 000 € | 4 280 €/m² |
| 50 Bd De Brandebourg | 13/06/2025 | Appartement | 17 m² | 55 376 € | 3 257 €/m² |
| 9 Rue Barbes | 10/06/2025 | Local commercial | 98 m² | 222 000 € | 2 265 €/m² |
| 9 Rue Robespierre | 10/06/2025 | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 130 Av Danielle Casanova | 05/06/2025 | Appartement | 28 m² | 156 000 € | 5 571 €/m² |
| 9 Rue Kleber | 05/06/2025 | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 111 Rue Moliere | 03/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 350 000 € | 17 500 €/m² |
| 111 Rue Moliere | 03/06/2025 | Local commercial | 330 m² | 350 000 € | 1 061 €/m² |
| 111 Rue Moliere | 03/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 350 000 € | 14 583 €/m² |
| 1 Rue Pierre Brossolette | 02/06/2025 | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 1 Rue Pierre Brossolette | 02/06/2025 | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 11 Rue Louis Marchal | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 52 Rue Moliere | 28/05/2025 | Appartement | 95 m² | 720 736 € | 7 587 €/m² |
| 34 Rue Mirabeau | 28/05/2025 | Appartement | 17 m² | 165 000 € | 9 706 €/m² |
| 39 Rue Marceau | 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 9 Rue Blanqui | 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 252 000 € | 5 250 €/m² |
| 55 Av Danielle Casanova | 23/05/2025 | Local commercial | 1 320 m² | 3 140 000 € | 2 379 €/m² |
| 130 Av Danielle Casanova | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 33 Rue Moliere | 21/05/2025 | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| 32 Rue Henri Martin | 21/05/2025 | Appartement | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Just | 73 ventes | - | 5 275 €/m² | - |
| Av Maurice Thorez | 27 ventes | - | 4 920 €/m² | - |
| Av Danielle Casanova | 26 ventes | - | 4 071 €/m² | 652 m² |
| Rue Jean Le Galleu | 21 ventes | 43 209 €/m² | 40 954 €/m² | 1 418 m² |
| Rue Gaston Monmousseau | 20 ventes | - | 3 693 €/m² | - |
| Rue Moliere | 20 ventes | 4 166 €/m² | 6 034 €/m² | 28 m² |
| Bd De Brandebourg | 17 ventes | - | 4 667 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 14 ventes | - | 7 491 €/m² | - |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 13 ventes | - | - | - |
| Rue Ledru Rollin | 12 ventes | - | 5 301 €/m² | - |
| Rue Marceau | 12 ventes | - | 5 250 €/m² | - |
| Quai Henri Pourchasse | 11 ventes | - | 4 375 €/m² | - |
| Rue Henri Martin | 11 ventes | 4 687 €/m² | 4 725 €/m² | 151 m² |
| Rue Westermeyer | 11 ventes | - | 16 462 €/m² | 305 m² |
| Av Du General Leclerc | 10 ventes | - | 4 012 €/m² | - |
| Rue Blanqui | 10 ventes | - | 5 895 €/m² | - |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 10 ventes | - | 4 543 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 9 ventes | - | 5 334 €/m² | - |
| Rue Marcel Hartmann | 9 ventes | - | 4 139 €/m² | - |
| Rue Pierre Brossolette | 9 ventes | - | 5 350 €/m² | - |
| Rue De Chateaudun | 8 ventes | 4 908 €/m² | 4 888 €/m² | 137 m² |
| Rue Gustave Simonet | 8 ventes | 7 564 €/m² | 8 871 €/m² | 160 m² |
| Bd Paul Vaillant Couturier | 7 ventes | - | 4 082 €/m² | - |
| Rue Fouilloux | 7 ventes | - | - | - |
| Rue Truillot | 7 ventes | - | 3 996 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ivry-sur-Seine
Charenton-le-Pont
7 194 €/m²
Données 2025
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Alfortville
5 171 €/m²
Données 2025
Gentilly
5 596 €/m²
Données 2025
Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Données 2025
Saint-Mandé
8 438 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ivry-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ivry-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ivry-sur-Seine compte 194 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ivry-sur-Seine
4 880 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ivry-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ivry-sur-Seine
25 rues de Ivry-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ivry-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ivry-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 832 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ivry-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ivry-sur-Seine :
🏠 Maisons
16 ventes
5 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
178 ventes
4 779 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
3 276 €/m²
Prix moyen/m²