Prix immobilier Gentilly
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gentilly
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gentilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.50%7 239 €/m²
Prix médian/m²
6 250 €/m²
Appartements (55 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%5 453 €/m²
Prix médian/m²
5 392 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -27.90%2 321 €/m²
Prix médian/m²
2 321 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Fraysse | 16/06/2025 | Appartement | 47 m² | 288 968 € | 6 148 €/m² |
| 59 Av Jean Jaures | 10/06/2025 | Appartement | 79 m² | 405 000 € | 5 127 €/m² |
| 10 Rue De Freiberg | 27/05/2025 | Appartement | 46 m² | 275 000 € | 5 978 €/m² |
| 2 Rue D Arcueil | 19/05/2025 | Appartement | 53 m² | 270 000 € | 5 094 €/m² |
| 26 Av Pasteur | 07/05/2025 | Appartement | 82 m² | 360 000 € | 4 390 €/m² |
| 49 Av Jean Jaures | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 338 000 € | 5 281 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Tenine | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 389 000 € | 6 483 €/m² |
| 13 Rue Dedouvre | 30/04/2025 | Local commercial | 280 m² | 650 000 € | 2 321 €/m² |
| 4 Rue Bathilde | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin De La Roche | 30/04/2025 | Appartement | 82 m² | 272 000 € | 3 317 €/m² |
| 3 Rue Du Bel Ecu | 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 464 000 € | 5 524 €/m² |
| 3 Rue Raymond Lefebvre | 29/04/2025 | Appartement | 30 m² | 169 500 € | 5 650 €/m² |
| 78 Rue Charles Frerot | 28/04/2025 | Appartement | 33 m² | 215 000 € | 6 515 €/m² |
| 39 Rue Pierre Marcel | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 540 000 € | 5 625 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Tenine | 28/04/2025 | Appartement | 67 m² | 379 000 € | 5 657 €/m² |
| 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc | 25/04/2025 | Appartement | 79 m² | 470 000 € | 5 949 €/m² |
| 37 Rue Charles Frerot | 24/04/2025 | Appartement | 69 m² | 352 000 € | 5 101 €/m² |
| 20 Rue Foubert | 23/04/2025 | Appartement | 18 m² | 127 000 € | 7 056 €/m² |
| 9 Rue Rene Anjolvy | 22/04/2025 | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 13 Rue Du President Wilson | 18/04/2025 | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Paul Vaillant Couturier | 12 ventes | 22 857 €/m² | 13 900 €/m² | 298 m² |
| Rue Auguste Blanqui | 12 ventes | - | 5 120 €/m² | - |
| Rue Benoit Malon | 10 ventes | 6 796 €/m² | 4 569 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Tenine | 10 ventes | - | 5 658 €/m² | - |
| Rue Du Moulin De La Roche | 9 ventes | 5 393 €/m² | 4 152 €/m² | 165 m² |
| Rue Raymond Lefebvre | 9 ventes | 11 060 €/m² | 5 650 €/m² | - |
| Rue Emile Bougard | 8 ventes | - | 5 044 €/m² | - |
| Av De La Republique | 7 ventes | - | 6 562 €/m² | - |
| Rue Du President Wilson | 7 ventes | - | 18 641 €/m² | 168 m² |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | - | 5 204 €/m² | - |
| Rue Dedouvre | 6 ventes | - | 3 994 €/m² | 483 m² |
| Av Raspail | 5 ventes | - | 5 724 €/m² | - |
| Rue Des Aqueducs | 5 ventes | - | 7 114 €/m² | - |
| Rue Des Champs Elysees | 5 ventes | - | 4 988 €/m² | - |
| Av Gallieni | 4 ventes | - | 5 409 €/m² | - |
| Rue Charles Frerot | 4 ventes | - | 5 808 €/m² | - |
| Rue D Arcueil | 4 ventes | - | 5 094 €/m² | - |
| Rue De Freiberg | 4 ventes | - | 6 344 €/m² | - |
| Av Pasteur | 3 ventes | - | 4 390 €/m² | - |
| Rue Lecocq | 3 ventes | - | 5 392 €/m² | - |
| Rue Pierre Marcel | 3 ventes | 5 625 €/m² | 5 218 €/m² | 122 m² |
| Rue Rene Anjolvy | 3 ventes | - | 5 096 €/m² | - |
| All Des Platanes | 2 ventes | - | 6 315 €/m² | - |
| Rue Bathilde | 2 ventes | - | 5 833 €/m² | - |
| Rue Condorcet | 2 ventes | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gentilly
Arcueil
4 988 €/m²
Données 2025
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Cachan
5 055 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Charenton-le-Pont
7 194 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gentilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gentilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gentilly compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gentilly
5 596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gentilly
5 459 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gentilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gentilly
25 rues de Gentilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gentilly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gentilly :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gentilly
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gentilly :
🏠 Maisons
6 ventes
7 239 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
55 ventes
5 453 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 321 €/m²
Prix moyen/m²