Prix immobilier Fresnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fresnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fresnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.40%4 261 €/m²
Prix médian/m²
4 062 €/m²
Appartements (76 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 328 €/m²
Prix médian/m²
3 366 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.70%1 932 €/m²
Prix médian/m²
1 932 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bd Jean Jaures | 16/06/2025 | Appartement | 49 m² | 252 600 € | 5 155 €/m² |
| 8 All Des Blancs Bouleaux | 05/06/2025 | Appartement | 59 m² | 163 770 € | 2 776 €/m² |
| 8 All Des Blancs Bouleaux | 04/06/2025 | Appartement | 74 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² |
| 16 Rue Maurice Tenine | 26/05/2025 | Appartement | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 71 Av De La Paix | 23/05/2025 | Appartement | 109 m² | 432 600 € | 3 969 €/m² |
| 13 Imp De La Sablonniere | 23/05/2025 | Maison | 123 m² | 390 000 € | 3 171 €/m² |
| 11 Rue Louis | 21/05/2025 | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² |
| 9 All Des Lilas | 20/05/2025 | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 10 All De La Residence | 19/05/2025 | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 5 All Du Commerce | 15/05/2025 | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 12 Rue Lina | 12/05/2025 | Appartement | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² |
| 51 Rue Yvon | 09/05/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 23 All Des Effes | 06/05/2025 | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 51 Av Des Pepinieres | 05/05/2025 | Local commercial | 539 m² | 2 350 000 € | 4 360 €/m² |
| 53 Av Des Pepinieres | 05/05/2025 | Local commercial | 555 m² | 2 350 000 € | 4 234 €/m² |
| 47 Av De La Liberte | 02/05/2025 | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² |
| 13 Rue Du Docteur Charcot | 30/04/2025 | Appartement | 61 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² |
| 30 Av De La Paix | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 143 000 € | 4 767 €/m² |
| 97 Bd Jean Jaures | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 228 000 € | 4 385 €/m² |
| 47 Av De La Paix | 29/04/2025 | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Paix | 46 ventes | - | 3 733 €/m² | - |
| Rue Moulinot | 24 ventes | - | 13 193 €/m² | 6 m² |
| Bd Pasteur | 16 ventes | - | 3 357 €/m² | - |
| Rue Maurice Tenine | 13 ventes | - | 3 922 €/m² | - |
| Res Des Gemeaux | 12 ventes | - | 2 852 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Charcot | 12 ventes | 3 618 €/m² | 2 841 €/m² | 415 m² |
| All Des Effes | 10 ventes | - | 2 634 €/m² | - |
| Av Saint Exupery | 9 ventes | 4 670 €/m² | - | 335 m² |
| Bd Jean Jaures | 8 ventes | - | 4 157 €/m² | - |
| Rue Henri Barbusse | 8 ventes | - | 4 435 €/m² | - |
| All Du Mali | 6 ventes | - | 2 756 €/m² | - |
| Av Stalingrad | 6 ventes | - | 2 702 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Schweitzer | 6 ventes | 4 062 €/m² | - | 1 248 m² |
| Rue Juliette Drouet | 6 ventes | - | 3 848 €/m² | - |
| All Des Iris | 5 ventes | - | 2 911 €/m² | - |
| Av De La Liberte | 5 ventes | - | 3 594 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 5 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| All De La Residence | 4 ventes | - | 2 579 €/m² | - |
| All Du Commerce | 4 ventes | - | 2 901 €/m² | - |
| All Charles Chaplin | 3 ventes | - | 2 256 €/m² | - |
| All Des Blancs Bouleaux | 3 ventes | - | 2 578 €/m² | - |
| All Des Renardeaux | 3 ventes | - | 2 484 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Rue Albert Thomas | 3 ventes | - | 2 953 €/m² | - |
| Rue Auguste Daix | 3 ventes | - | 2 870 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fresnes
Rungis
4 053 €/m²
Données 2025
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Données 2025
Cachan
5 055 €/m²
Données 2025
Thiais
4 218 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Arcueil
4 988 €/m²
Données 2025
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fresnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fresnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fresnes compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fresnes
3 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fresnes
3 466 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fresnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fresnes
25 rues de Fresnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fresnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fresnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fresnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fresnes :
🏠 Maisons
14 ventes
4 261 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
76 ventes
3 328 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 932 €/m²
Prix moyen/m²