Prix immobilier Fontenay-sous-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fontenay-sous-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontenay-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.40%7 747 €/m²
Prix médian/m²
7 641 €/m²
Appartements (139 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%5 778 €/m²
Prix médian/m²
5 708 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +41.10%5 998 €/m²
Prix médian/m²
3 544 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Des Beaumonts | 18/06/2025 | Maison | 55 m² | 635 000 € | 11 545 €/m² |
| 137 Rue Charles Bassee | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 764 150 € | 8 044 €/m² |
| 137 Rue Charles Bassee | 17/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 764 150 € | 76 415 €/m² |
| 7 Rue Denis Papin | 17/06/2025 | Maison | 164 m² | 765 000 € | 4 665 €/m² |
| 4 Rue D Alger | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 393 000 € | 6 238 €/m² |
| 21 Rue Desire Richebois | 13/06/2025 | Maison | 38 m² | 365 399 € | 9 616 €/m² |
| 4 Rue Paul Langevin | 11/06/2025 | Appartement | 66 m² | 245 510 € | 3 720 €/m² |
| 8 Av Foch | 10/06/2025 | Appartement | 52 m² | 293 000 € | 5 635 €/m² |
| 29 Rue Charles Bassee | 06/06/2025 | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 4 Av Foch | 06/06/2025 | Appartement | 27 m² | 208 000 € | 7 704 €/m² |
| 166 Av Mal De Lattre De Tassigny | 05/06/2025 | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 4 Rue Poussin | 03/06/2025 | Maison | 43 m² | 376 750 € | 8 762 €/m² |
| 11 Bd Henri Ruel | 02/06/2025 | Appartement | 68 m² | 475 000 € | 6 985 €/m² |
| 105 Rue Roublot | 02/06/2025 | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| 5 Rue Du Bois | 30/05/2025 | Maison | 137 m² | 1 500 000 € | 10 949 €/m² |
| 5 Rue Du Bois | 30/05/2025 | Local commercial | 450 m² | 1 500 000 € | 3 333 €/m² |
| 15 Rue Squeville | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 €/m² |
| 19 Bd De Verdun | 28/05/2025 | Appartement | 79 m² | 464 000 € | 5 873 €/m² |
| 19 Bd De Verdun | 28/05/2025 | Appartement | 29 m² | 464 000 € | 16 000 €/m² |
| 64 Rue De Trucy | 28/05/2025 | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bois | 2 ventes | 10 948 €/m² | - | 623 m² |
| Rue Du Rd Pere Lucien Aubry | 2 ventes | 8 625 €/m² | 5 560 €/m² | 417 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 2 ventes | - | 3 488 €/m² | - |
| Rue Grognard | 2 ventes | - | 6 400 €/m² | - |
| Rue Jules Massenet | 2 ventes | - | 6 057 €/m² | - |
| Rue Maison Rouge Et Dr Guedj | 2 ventes | - | 5 058 €/m² | - |
| Rue Maurice Barthelemy | 2 ventes | - | 5 594 €/m² | - |
| Rue Maurice Couderchet | 2 ventes | - | 5 602 €/m² | - |
| Rue Poussin | 2 ventes | 8 761 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Saint Germain | 2 ventes | - | 5 147 €/m² | - |
| Rue Squeville | 2 ventes | - | 6 222 €/m² | - |
| Vla De La Dame Blanche | 2 ventes | - | 5 440 €/m² | - |
| Vla Grandjean | 2 ventes | 7 954 €/m² | - | 216 m² |
| Av De La Belle Gabrielle | 1 vente | - | - | - |
| Av De Neuilly | 1 vente | 7 925 €/m² | - | 166 m² |
| Bd De Vincennes | 1 vente | - | 4 600 €/m² | - |
| Bd Du Vingt Cinq Aout 1944 | 1 vente | 6 491 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | 5 870 €/m² | - | 55 m² |
| Rue De L Ancienne Mairie | 1 vente | - | 5 982 €/m² | - |
| Rue De La Corneille | 1 vente | 6 428 €/m² | - | 677 m² |
| Rue Denis Papin | 1 vente | 4 664 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Des Beaumonts | 1 vente | 11 545 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Des Belles Vues | 1 vente | - | 5 140 €/m² | - |
| Rue Des Pres Lorets | 1 vente | 6 445 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Des Rosettes | 1 vente | - | 4 768 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fontenay-sous-Bois
Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Données 2025
Le Perreux-sur-Marne
5 900 €/m²
Données 2025
Vincennes
8 896 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Bry-sur-Marne
5 269 €/m²
Données 2025
Saint-Mandé
8 438 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice
5 614 €/m²
Données 2025
Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fontenay-sous-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontenay-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontenay-sous-Bois compte 187 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontenay-sous-Bois
6 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontenay-sous-Bois
6 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontenay-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontenay-sous-Bois
25 rues de Fontenay-sous-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontenay-sous-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontenay-sous-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontenay-sous-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontenay-sous-Bois :
🏠 Maisons
48 ventes
7 747 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
139 ventes
5 778 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
5 998 €/m²
Prix moyen/m²