Prix immobilier Créteil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Créteil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Créteil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.30%6 459 €/m²
Prix médian/m²
6 704 €/m²
Appartements (187 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.90%3 864 €/m²
Prix médian/m²
3 689 €/m²
Locaux commerciaux (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +46.10%6 256 €/m²
Prix médian/m²
6 682 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Rue Des Ecoles | 13/06/2025 | Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 €/m² |
| 121 Rue Juliette Savar | 13/06/2025 | Appartement | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 9 Av De Ceinture | 12/06/2025 | Appartement | 52 m² | 111 042 € | 2 135 €/m² |
| 9 Rue Du Gen De Larminat | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² |
| 1 Rue Alfred Thomereau | 11/06/2025 | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 €/m² |
| 36 Av Du Chem De Mesly | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 163 000 € | 3 075 €/m² |
| 1 Av Du Gen De Gaulle | 04/06/2025 | Local commercial | 34 m² | 273 300 € | 8 038 €/m² |
| 9 Bd Pablo Picasso | 03/06/2025 | Appartement | 61 m² | 206 790 € | 3 390 €/m² |
| 3 Imp Des Timons | 03/06/2025 | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 9 Pl Jean Giraudoux | 28/05/2025 | Appartement | 75 m² | 188 800 € | 2 517 €/m² |
| 16 Quai De La Croisette | 26/05/2025 | Appartement | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 16 Quai De La Croisette | 26/05/2025 | Appartement | 15 m² | 345 000 € | 23 000 €/m² |
| 20 Rue Du Docteur Pinel | 26/05/2025 | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 74 Rue Du General Leclerc | 23/05/2025 | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 8 Rue D Anjou | 23/05/2025 | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² |
| 27 Av Mal De Lattre De Tassigny | 22/05/2025 | Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 6 Pl Salvador Allende | 22/05/2025 | Appartement | 32 m² | 163 000 € | 5 094 €/m² |
| 74 Rue Du General Leclerc | 22/05/2025 | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 43 Av De Verdun | 21/05/2025 | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 €/m² |
| 6 Rue Vincent D Indy | 20/05/2025 | Appartement | 78 m² | 129 250 € | 1 657 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Gal Sarrail | 291 ventes | - | - | - |
| Rue Des Baudrieux | 103 ventes | - | 63 950 €/m² | 3 418 m² |
| Rue Henri Cardinaud | 26 ventes | - | 2 865 €/m² | 1 424 m² |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 24 ventes | - | 4 151 €/m² | - |
| Rue Paul Francois Avet | 24 ventes | - | 24 729 €/m² | 293 m² |
| Rue Saint Simon | 22 ventes | - | 7 519 €/m² | - |
| Rue De Mesly | 15 ventes | - | 3 779 €/m² | - |
| Rue Des Archives | 15 ventes | - | 2 580 €/m² | 163 m² |
| Rue Du Gen De Larminat | 15 ventes | - | 3 079 €/m² | - |
| Av Laferriere | 14 ventes | 5 600 €/m² | 4 318 €/m² | 239 m² |
| Rue Des Ecoles | 14 ventes | 7 200 €/m² | 5 081 €/m² | - |
| Rue Du Cap | 14 ventes | - | 4 216 €/m² | - |
| Bd Pablo Picasso | 13 ventes | - | 3 014 €/m² | - |
| Rue De Cotonou | 13 ventes | - | 3 354 €/m² | - |
| Pl Des Boutons D Argent | 12 ventes | - | 3 439 €/m² | - |
| Av Du Gen De Gaulle | 11 ventes | - | - | - |
| Av Magellan | 11 ventes | - | 4 343 €/m² | - |
| Rue De Brie | 11 ventes | 3 833 €/m² | 3 905 €/m² | 482 m² |
| Rue Du General Leclerc | 11 ventes | - | 4 968 €/m² | - |
| Av Du Chem De Mesly | 10 ventes | - | 3 130 €/m² | - |
| Pl Salvador Allende | 10 ventes | - | 4 416 €/m² | - |
| Rue Cheret | 10 ventes | - | 5 074 €/m² | - |
| Rue Des Pinsons | 10 ventes | - | 3 415 €/m² | - |
| Rue Marc Seguin | 10 ventes | - | - | - |
| Av De Ceinture | 8 ventes | - | 3 359 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Créteil
Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Données 2025
Alfortville
5 171 €/m²
Données 2025
Bonneuil-sur-Marne
3 990 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice
5 614 €/m²
Données 2025
Valenton
3 662 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Créteil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Créteil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Créteil compte 210 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Créteil
4 112 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Créteil
4 018 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Créteil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Créteil
25 rues de Créteil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Créteil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Créteil :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Créteil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Créteil :
🏠 Maisons
23 ventes
6 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
187 ventes
3 864 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
19 ventes
6 256 €/m²
Prix moyen/m²