Prix immobilier Choisy-le-Roi
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Choisy-le-Roi
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Choisy-le-Roi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%4 601 €/m²
Prix médian/m²
4 406 €/m²
Appartements (144 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.30%3 780 €/m²
Prix médian/m²
3 586 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.90%2 166 €/m²
Prix médian/m²
2 166 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Camille Desmoulins | 04/06/2025 | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 6 Rue Camille Desmoulins | 04/06/2025 | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 7 Av Marronniers | 04/06/2025 | Appartement | 29 m² | 144 000 € | 4 966 €/m² |
| 6 Av Anatole France | 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 116 Av Villeneuve St Georges | 28/05/2025 | Appartement | 94 m² | 399 500 € | 4 250 €/m² |
| 2 Av Leon Gourdault | 27/05/2025 | Appartement | 62 m² | 243 200 € | 3 923 €/m² |
| 83 Av Victor Hugo | 27/05/2025 | Local commercial | 71 m² | 460 000 € | 6 479 €/m² |
| 83 Av Victor Hugo | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 460 000 € | 11 500 €/m² |
| 83 Av Victor Hugo | 27/05/2025 | Local commercial | 137 m² | 460 000 € | 3 358 €/m² |
| 83 Av Victor Hugo | 27/05/2025 | Local commercial | 36 m² | 460 000 € | 12 778 €/m² |
| 83 Av Victor Hugo | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 460 000 € | 13 143 €/m² |
| 83 Av Victor Hugo | 27/05/2025 | Appartement | 45 m² | 460 000 € | 10 222 €/m² |
| 2 Pl Pierre Semard | 26/05/2025 | Local commercial | 44 m² | 82 500 € | 1 875 €/m² |
| 22 Bd Stalingrad | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 €/m² |
| 69 Av D Alfortville | 23/05/2025 | Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² |
| 1 Rue Gutenberg | 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 2 Av Raymond Poincare | 23/05/2025 | Appartement | 13 m² | 64 000 € | 4 923 €/m² |
| 8 Av Anatole France | 22/05/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 11 Av Leon Gourdault | 20/05/2025 | Local commercial | 104 m² | 18 000 € | 173 €/m² |
| 42 Rue Chevreul | 20/05/2025 | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av D Alfortville | 72 ventes | - | 3 491 €/m² | - |
| Av Anatole France | 58 ventes | - | 2 980 €/m² | - |
| Av Gambetta | 50 ventes | - | 84 080 €/m² | 328 m² |
| Av Victor Hugo | 31 ventes | 3 623 €/m² | 6 354 €/m² | 256 m² |
| Rue Chevreul | 21 ventes | 3 739 €/m² | 3 456 €/m² | 123 m² |
| Rue De La Remise Aux Faisans | 15 ventes | - | 3 150 €/m² | - |
| Rue Louise Michel | 14 ventes | - | 8 125 €/m² | 353 m² |
| Rue L'Insurrection Parisienne | 13 ventes | - | 6 384 €/m² | - |
| Av Marronniers | 11 ventes | - | 4 230 €/m² | - |
| Av General Leclerc | 9 ventes | - | 11 217 €/m² | 773 m² |
| Av Villeneuve St Georges | 9 ventes | - | 4 027 €/m² | - |
| Bd Stalingrad | 9 ventes | - | 4 809 €/m² | - |
| Rue Waldeck Rousseau | 9 ventes | 3 719 €/m² | 3 562 €/m² | 753 m² |
| Bd Des Allies | 8 ventes | - | 4 753 €/m² | - |
| Pas Tirnova | 7 ventes | - | - | - |
| Quai Pompadour | 7 ventes | - | 2 903 €/m² | - |
| Rue Brongniart | 7 ventes | 4 737 €/m² | 2 780 €/m² | 418 m² |
| Av Du Pdt Roosevelt | 6 ventes | - | 3 379 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | - | - | - |
| Av Leon Gourdault | 6 ventes | - | 3 082 €/m² | - |
| Rue Docteur Roux | 6 ventes | - | 4 854 €/m² | - |
| Rue Guy Moquet | 6 ventes | - | 4 327 €/m² | - |
| Rue Albert 1Er | 5 ventes | - | 3 866 €/m² | - |
| Rue Alsace Lorraine | 5 ventes | 5 592 €/m² | - | 184 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 5 ventes | - | 1 733 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
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Thiais
4 218 €/m²
Données 2025
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Valenton
3 662 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Saint-Georges
3 050 €/m²
Données 2025
Alfortville
5 171 €/m²
Données 2025
Villeneuve-le-Roi
3 623 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Choisy-le-Roi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Choisy-le-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Choisy-le-Roi compte 158 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Choisy-le-Roi
3 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Choisy-le-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Choisy-le-Roi
25 rues de Choisy-le-Roi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Choisy-le-Roi
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Choisy-le-Roi :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Choisy-le-Roi
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Choisy-le-Roi :
🏠 Maisons
14 ventes
4 601 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
144 ventes
3 780 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 166 €/m²
Prix moyen/m²