Prix immobilier Chennevières-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chennevières-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chennevières-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%4 342 €/m²
Prix médian/m²
4 724 €/m²
Appartements (70 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%3 701 €/m²
Prix médian/m²
3 709 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -47.50%1 242 €/m²
Prix médian/m²
1 242 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Av De La Gare | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 429 000 € | 4 875 €/m² |
| 1 Av Therese | 03/06/2025 | Appartement | 77 m² | 296 000 € | 3 844 €/m² |
| 26 Rue Du Gal De Gaulle | 28/05/2025 | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| 4 Av Claude Debussy | 28/05/2025 | Appartement | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² |
| 26 Rue De La Republique | 21/05/2025 | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 1 903 127 € | 35 243 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 1 903 127 € | 35 243 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 1 903 127 € | 35 243 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 23 m² | 1 903 127 € | 82 745 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Local commercial | 210 m² | 1 903 127 € | 9 063 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 46 m² | 1 903 127 € | 41 372 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 46 m² | 1 903 127 € | 41 372 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 46 m² | 1 903 127 € | 41 372 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 46 m² | 1 903 127 € | 41 372 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 92 m² | 1 903 127 € | 20 686 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 1 903 127 € | 35 243 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 1 903 127 € | 35 243 €/m² |
| 22 Rue De La Republique | 14/05/2025 | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 9 Av Emile Renaud | 13/05/2025 | Maison | 103 m² | 322 000 € | 3 126 €/m² |
| 43 Rue Du Gal De Gaulle | 13/05/2025 | Appartement | 41 m² | 720 000 € | 17 561 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Mogatons | 2 ventes | 3 533 €/m² | - | 226 m² |
| Che La Maillarde | 2 ventes | - | 5 437 €/m² | - |
| Rue De L Ile De Conge | 2 ventes | 4 409 €/m² | - | 334 m² |
| Rue De Sucy | 2 ventes | - | 4 026 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | - | 2 545 €/m² | - |
| Rue Moliere | 2 ventes | - | 4 700 €/m² | - |
| Sen De La Gorgette | 2 ventes | - | - | 639 m² |
| All Du Clos Du Belvedere | 1 vente | 3 491 €/m² | - | 400 m² |
| La Plaine Des Bordes | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Rue De La Clairiere | 1 vente | 3 360 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Gay Lussac | 1 vente | - | - | - |
| Rue Henri Peuteuil | 1 vente | 9 125 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Jules Viejo | 1 vente | 4 394 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Liborel | 1 vente | - | 4 467 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chennevières-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne
4 320 €/m²
Données 2025
Noiseau
4 165 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Trévise
3 717 €/m²
Données 2025
Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Données 2025
Sucy-en-Brie
3 879 €/m²
Données 2025
La Queue-en-Brie
3 843 €/m²
Données 2025
Villiers-sur-Marne
3 802 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chennevières-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chennevières-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chennevières-sur-Marne compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chennevières-sur-Marne
3 894 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chennevières-sur-Marne
3 884 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chennevières-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chennevières-sur-Marne
14 rues de Chennevières-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chennevières-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chennevières-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chennevières-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chennevières-sur-Marne :
🏠 Maisons
16 ventes
4 342 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
3 701 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 242 €/m²
Prix moyen/m²