Prix immobilier Champigny-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Champigny-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champigny-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (107 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%4 836 €/m²
Prix médian/m²
4 792 €/m²
Appartements (134 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%3 753 €/m²
Prix médian/m²
3 734 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.30%3 527 €/m²
Prix médian/m²
3 540 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Juliette De Wils | 13/06/2025 | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 €/m² |
| 39 Av Jules Valles | 13/06/2025 | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 9001 Clos Des Perroquets | 10/06/2025 | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 4 Rue Juliette De Wils | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 33 Rue Pierre Marie Derrien | 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 335 000 € | 4 653 €/m² |
| 66 Av Marie | 05/06/2025 | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 €/m² |
| 26 Bd Jules Guesde | 05/06/2025 | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 3 Rue De Strasbourg | 03/06/2025 | Appartement | 31 m² | 163 000 € | 5 258 €/m² |
| 511 Av Maurice Thorez | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 104 006 € | 1 156 €/m² |
| 45 Rue Alexandre Fourny | 27/05/2025 | Appartement | 77 m² | 142 500 € | 1 851 €/m² |
| 56 Quai Lucie | 27/05/2025 | Maison | 35 m² | 370 000 € | 10 571 €/m² |
| 30 Rue De Musselburgh | 26/05/2025 | Appartement | 12 m² | 78 000 € | 6 500 €/m² |
| 6 Rue Gounod | 26/05/2025 | Maison | 59 m² | 460 000 € | 7 797 €/m² |
| 1 Rue Romain Rolland | 26/05/2025 | Appartement | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 9 Av Andre Dreyer | 21/05/2025 | Maison | 91 m² | 372 000 € | 4 088 €/m² |
| 10 Av Carnot | 20/05/2025 | Maison | 25 m² | 103 900 € | 4 156 €/m² |
| 81 Rue Guy Moquet | 20/05/2025 | Maison | 38 m² | 174 000 € | 4 579 €/m² |
| 169 Av De Coeuilly | 20/05/2025 | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 65 Bd De Stalingrad | 20/05/2025 | Maison | 116 m² | 489 783 € | 4 222 €/m² |
| 36 Av De Beauregard | 20/05/2025 | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du General De Gaulle | 108 ventes | - | 4 189 €/m² | - |
| Bd Gabriel Peri | 44 ventes | - | 4 162 €/m² | - |
| Av Marx Dormoy | 30 ventes | 4 421 €/m² | 4 123 €/m² | 250 m² |
| Les Grands Godets | 27 ventes | - | - | 682 m² |
| Rue De Musselburgh | 25 ventes | - | 3 903 €/m² | - |
| Rue De Bernau | 23 ventes | - | 4 023 €/m² | 379 m² |
| Rue De Verdun | 23 ventes | 5 089 €/m² | 3 741 €/m² | - |
| Av Carnot | 20 ventes | 4 156 €/m² | 17 475 €/m² | 132 m² |
| Rue Alexandre Fourny | 18 ventes | - | 2 631 €/m² | 577 m² |
| Rue Diderot | 17 ventes | 5 401 €/m² | 3 708 €/m² | 260 m² |
| Bd De Stalingrad | 16 ventes | 4 397 €/m² | 3 059 €/m² | 334 m² |
| Rue Des Hauts Perreux | 16 ventes | - | - | - |
| Av Des Grands Godets | 15 ventes | - | - | 752 m² |
| Les Lyonnes | 14 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Av De Coeuilly | 13 ventes | 22 190 €/m² | - | 709 m² |
| Che Des Lilas | 13 ventes | 8 953 €/m² | - | 256 m² |
| Les Luas | 13 ventes | - | - | 485 m² |
| Rue Guy Moquet | 12 ventes | 4 578 €/m² | 3 243 €/m² | 251 m² |
| Vc Str Voies De Bonne Eau | 12 ventes | 3 893 €/m² | - | - |
| Res Diderot | 11 ventes | - | 3 392 €/m² | - |
| Rue Pierre Marie Derrien | 11 ventes | 5 432 €/m² | - | 265 m² |
| Av Maurice Thorez | 10 ventes | 13 104 €/m² | 2 849 €/m² | 510 m² |
| Rue Juliette De Wils | 10 ventes | 7 012 €/m² | 4 404 €/m² | 306 m² |
| Av Roger Salengro | 9 ventes | - | 3 420 €/m² | 289 m² |
| Rue Des Rabieres | 9 ventes | - | 2 822 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Champigny-sur-Marne
Villiers-sur-Marne
3 802 €/m²
Données 2025
Bry-sur-Marne
5 269 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Chennevières-sur-Marne
3 894 €/m²
Données 2025
Le Perreux-sur-Marne
5 900 €/m²
Données 2025
Ormesson-sur-Marne
4 320 €/m²
Données 2025
Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Champigny-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champigny-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champigny-sur-Marne compte 241 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champigny-sur-Marne
4 216 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champigny-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champigny-sur-Marne
25 rues de Champigny-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champigny-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champigny-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champigny-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champigny-sur-Marne :
🏠 Maisons
107 ventes
4 836 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
134 ventes
3 753 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 527 €/m²
Prix moyen/m²