Prix immobilier Cachan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cachan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cachan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%6 081 €/m²
Prix médian/m²
6 370 €/m²
Appartements (70 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.50%4 896 €/m²
Prix médian/m²
4 930 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +55.80%4 640 €/m²
Prix médian/m²
3 842 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 Rue Marcel Bonnet | 13/06/2025 | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² |
| 26 Rue Du Docteur Henouille | 11/06/2025 | Appartement | 50 m² | 191 976 € | 3 840 €/m² |
| 6 Av Du President Wilson | 05/06/2025 | Appartement | 53 m² | 167 000 € | 3 151 €/m² |
| 15 Av Aristide Briand | 28/05/2025 | Local commercial | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 2 Pl Du Millenaire | 20/05/2025 | Appartement | 43 m² | 285 000 € | 6 628 €/m² |
| 113 Rue Des Vignes | 19/05/2025 | Maison | 105 m² | 690 000 € | 6 571 €/m² |
| 25 Rue Amedee Picard | 14/05/2025 | Appartement | 22 m² | 126 500 € | 5 750 €/m² |
| 21 Av Aristide Briand | 12/05/2025 | Appartement | 70 m² | 279 550 € | 3 994 €/m² |
| 5 Rue Camille Desmoulins | 06/05/2025 | Appartement | 80 m² | 502 122 € | 6 277 €/m² |
| 19 Imp Des Garennes | 30/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 480 000 € | 16 000 €/m² |
| 17 Imp Des Garennes | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 480 000 € | 4 138 €/m² |
| 47 Rue Marcel Bonnet | 30/04/2025 | Appartement | 20 m² | 95 560 € | 4 778 €/m² |
| 54 Rue Etienne Dolet | 29/04/2025 | Appartement | 130 m² | 673 000 € | 5 177 €/m² |
| 47 Rue Marcel Bonnet | 29/04/2025 | Appartement | 20 m² | 73 500 € | 3 675 €/m² |
| 31 Rue Camille Desmoulins | 29/04/2025 | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 Rue Mirabeau | 29/04/2025 | Appartement | 96 m² | 547 000 € | 5 698 €/m² |
| 16 Rue Guichard | 28/04/2025 | Appartement | 106 m² | 475 000 € | 4 481 €/m² |
| 97 Av Aristide Briand | 28/04/2025 | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 74 Rue Etienne Dolet | 28/04/2025 | Appartement | 82 m² | 469 870 € | 5 730 €/m² |
| 37 All De La Pitancerie | 18/04/2025 | Maison | 171 m² | 786 100 € | 4 597 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Desmoulins | 16 ventes | - | 5 326 €/m² | - |
| Rue Victor Schoelcher | 12 ventes | - | 5 322 €/m² | - |
| Av Du President Wilson | 10 ventes | - | 4 481 €/m² | 3 120 m² |
| Av Dumotel | 10 ventes | - | 5 929 €/m² | - |
| Rue Marcel Bonnet | 10 ventes | - | 4 377 €/m² | - |
| Av De La Division Leclerc | 9 ventes | - | 3 456 €/m² | - |
| Av Aristide Briand | 7 ventes | - | 4 631 €/m² | - |
| Av Louis Georgeon | 7 ventes | - | 6 114 €/m² | - |
| Av Paul Vaillant Couturier | 7 ventes | 6 136 €/m² | 4 551 €/m² | 426 m² |
| Imp Des Garennes | 7 ventes | 4 137 €/m² | - | 589 m² |
| Rue Etienne Dolet | 7 ventes | - | 5 220 €/m² | - |
| Rue Guichard | 7 ventes | - | 4 643 €/m² | - |
| Rue De La Citadelle | 6 ventes | - | 3 662 €/m² | - |
| Rue Du Bel Air | 6 ventes | - | 5 534 €/m² | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 5 ventes | - | 4 386 €/m² | - |
| Rue Couste | 5 ventes | 6 857 €/m² | 4 078 €/m² | - |
| Rue Des Vignes | 5 ventes | 6 571 €/m² | 5 210 €/m² | - |
| Av Des Lumieres | 4 ventes | - | 5 277 €/m² | - |
| Rue Anciens Combattants | 4 ventes | - | 16 399 €/m² | 204 m² |
| Rue Du Docteur Henouille | 4 ventes | - | 3 632 €/m² | - |
| Av Carnot | 3 ventes | - | 5 797 €/m² | - |
| Av Leon Blum | 3 ventes | - | 4 342 €/m² | - |
| Bd De La Vanne | 3 ventes | 3 662 €/m² | - | 331 m² |
| Pl Jacques Carat | 3 ventes | - | 4 695 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 3 ventes | - | 5 263 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cachan
Arcueil
4 988 €/m²
Données 2025
L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
Gentilly
5 596 €/m²
Données 2025
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
Fresnes
3 470 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cachan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cachan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cachan compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cachan
5 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cachan
5 157 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cachan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cachan
25 rues de Cachan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cachan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cachan :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cachan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cachan :
🏠 Maisons
17 ventes
6 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
4 896 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
4 640 €/m²
Prix moyen/m²