Prix immobilier Bry-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bry-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bry-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%6 323 €/m²
Prix médian/m²
6 398 €/m²
Appartements (56 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.80%4 741 €/m²
Prix médian/m²
4 743 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
5 091 €/m²
Prix médian/m²
5 091 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Av De Rigny | 17/06/2025 | Appartement | 80 m² | 406 000 € | 5 075 €/m² |
| 32 Av Georges Clemenceau | 05/06/2025 | Appartement | 40 m² | 236 000 € | 5 900 €/m² |
| 8 Rue Des Peres Camiliens | 04/06/2025 | Appartement | 73 m² | 390 000 € | 5 342 €/m² |
| 53 Av Du General Leclerc | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 312 000 € | 3 759 €/m² |
| 26 Rue Moliere | 27/05/2025 | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² |
| 7 Rue De La Chaumiere | 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 475 000 € | 6 985 €/m² |
| 16 Rue Du Rond Point | 22/05/2025 | Maison | 131 m² | 769 000 € | 5 870 €/m² |
| 181 Bd Pasteur | 19/05/2025 | Appartement | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 71 Rue Denis Lavogade | 15/05/2025 | Maison | 142 m² | 900 000 € | 6 338 €/m² |
| 3 Rue Du Sergent Hoff | 14/05/2025 | Appartement | 46 m² | 213 000 € | 4 630 €/m² |
| 3 Pl Daguerre | 06/05/2025 | Appartement | 41 m² | 480 000 € | 11 707 €/m² |
| 3 Pl Daguerre | 06/05/2025 | Appartement | 32 m² | 480 000 € | 15 000 €/m² |
| 11 Rue Victor Basch | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 861 200 € | 7 059 €/m² |
| 9 Rue Des Mesanges | 30/04/2025 | Appartement | 72 m² | 342 500 € | 4 757 €/m² |
| 181 Bd Pasteur | 30/04/2025 | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 31 Rue Du Sergent Hoff | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 192 400 € | 4 810 €/m² |
| 14 Rue Moliere | 29/04/2025 | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 20 Rue Du Mal Foch | 28/04/2025 | Appartement | 62 m² | 1 700 100 € | 27 421 €/m² |
| 20 Rue Du Mal Foch | 28/04/2025 | Appartement | 70 m² | 1 700 100 € | 24 287 €/m² |
| 20 Rue Du Mal Foch | 28/04/2025 | Appartement | 62 m² | 1 700 100 € | 27 421 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denis Lavogade | 3 ventes | 6 919 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Des Cottages | 3 ventes | 4 550 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Du 2 Decembre 1870 | 3 ventes | - | 3 838 €/m² | - |
| Rue Favier | 3 ventes | - | 6 229 €/m² | - |
| Rue Henri Cahn | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Racine | 3 ventes | - | 4 693 €/m² | - |
| Gr Charles De Gaulle | 2 ventes | - | 6 730 €/m² | - |
| Rue De La Prairie | 2 ventes | 5 841 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Des Peres Camiliens | 2 ventes | - | 5 342 €/m² | - |
| Rue Du Pre Aux Merles | 2 ventes | - | - | 132 m² |
| Rue Leon Maurice Nordmann | 2 ventes | 10 562 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Templiers | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Rue Victor Basch | 2 ventes | 7 059 €/m² | - | 208 m² |
| All Paul Berthet | 1 vente | 5 765 €/m² | - | 227 m² |
| Les Fauques | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Les Souffle Culs | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Rue Berthelot | 1 vente | - | - | 472 m² |
| Rue De L Ormeraie | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Des Coudrais | 1 vente | 6 470 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Des Hauts Guibouts | 1 vente | - | 5 636 €/m² | - |
| Rue Du General Joubert | 1 vente | 5 063 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Du Rond Point | 1 vente | 5 870 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Leon Menu | 1 vente | - | - | - |
| Rue Pierre Curie | 1 vente | 5 526 €/m² | - | 119 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bry-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne
5 900 €/m²
Données 2025
Villiers-sur-Marne
3 802 €/m²
Données 2025
Champigny-sur-Marne
4 273 €/m²
Données 2025
Nogent-sur-Marne
5 964 €/m²
Données 2025
Fontenay-sous-Bois
6 340 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Saint-Maur-des-Fossés
5 942 €/m²
Données 2025
Chennevières-sur-Marne
3 894 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bry-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bry-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bry-sur-Marne compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bry-sur-Marne
5 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bry-sur-Marne
5 414 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bry-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bry-sur-Marne
24 rues de Bry-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bry-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bry-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bry-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bry-sur-Marne :
🏠 Maisons
25 ventes
6 323 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
4 741 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
5 091 €/m²
Prix moyen/m²