Prix immobilier Arcueil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Arcueil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arcueil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.00%4 892 €/m²
Prix médian/m²
4 842 €/m²
Appartements (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%5 031 €/m²
Prix médian/m²
5 100 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -64.10%1 565 €/m²
Prix médian/m²
1 565 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av Pierre Ronsard | 10/06/2025 | Appartement | 76 m² | 349 860 € | 4 603 €/m² |
| 5 Rue De Stalingrad | 04/06/2025 | Appartement | 29 m² | 360 000 € | 12 414 €/m² |
| 5 Rue De Stalingrad | 04/06/2025 | Appartement | 34 m² | 360 000 € | 10 588 €/m² |
| 5 Rue De Stalingrad | 04/06/2025 | Appartement | 36 m² | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 3 Rue Besson | 28/05/2025 | Appartement | 16 m² | 99 700 € | 6 231 €/m² |
| 33 Av Laplace | 28/05/2025 | Appartement | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 19 Rue De La Villageoise | 27/05/2025 | Maison | 160 m² | 669 000 € | 4 181 €/m² |
| 6 Av Pierre Ronsard | 15/05/2025 | Appartement | 40 m² | 201 390 € | 5 035 €/m² |
| 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 14/05/2025 | Appartement | 63 m² | 335 000 € | 5 317 €/m² |
| 24 Rue Voltaire | 13/05/2025 | Appartement | 10 m² | 70 000 € | 7 000 €/m² |
| 3 Imp Du Bel Air | 12/05/2025 | Local commercial | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 3 All Django Reinhardt | 05/05/2025 | Appartement | 62 m² | 341 000 € | 5 500 €/m² |
| 12 Imp Doron | 02/05/2025 | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 38 Rue Victor Carmignac | 30/04/2025 | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 63 Rue De La Div Gal Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 63 Rue De La Div Gal Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 72 m² | 214 465 € | 2 979 €/m² |
| 27 Rue Roger Simon Barboux | 29/04/2025 | Local commercial | 223 m² | 2 336 200 € | 10 476 €/m² |
| 27 Rue Roger Simon Barboux | 29/04/2025 | Local commercial | 390 m² | 2 336 200 € | 5 990 €/m² |
| 10 Rue Pasteur | 25/04/2025 | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² |
| 1 Rue Antoine Marin | 25/04/2025 | Appartement | 45 m² | 299 000 € | 6 644 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Carmignac | 2 ventes | - | 4 218 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 8 157 €/m² | 7 000 €/m² | 70 m² |
| Vla Baudran | 2 ventes | - | 4 545 €/m² | - |
| Vla Moderne | 2 ventes | 5 351 €/m² | - | 159 m² |
| All Django Reinhardt | 1 vente | - | 5 500 €/m² | - |
| Av Marx Dormoy | 1 vente | - | - | 123 m² |
| Imp Doron | 1 vente | 4 000 €/m² | - | - |
| Imp Du Bel Air | 1 vente | - | - | - |
| Rue Antoine Marin | 1 vente | - | 6 644 €/m² | - |
| Rue Camille Desmoulins | 1 vente | - | - | 193 m² |
| Rue De La Villageoise | 1 vente | 4 181 €/m² | - | 241 m² |
| Rue Du Ridder | 1 vente | 4 826 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Etienne Jodelle | 1 vente | 4 635 €/m² | - | 228 m² |
| Rue Marius Sidobre | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Arcueil
Gentilly
5 596 €/m²
Données 2025
Cachan
5 055 €/m²
Données 2025
Le Kremlin-Bicêtre
5 878 €/m²
Données 2025
Villejuif
4 883 €/m²
Données 2025
L'Haÿ-les-Roses
4 293 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
Chevilly-Larue
4 004 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Arcueil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcueil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arcueil compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arcueil
4 988 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arcueil
4 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arcueil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arcueil
14 rues de Arcueil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arcueil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arcueil :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arcueil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arcueil :
🏠 Maisons
8 ventes
4 892 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
5 031 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 565 €/m²
Prix moyen/m²