Prix immobilier Alfortville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Alfortville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alfortville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%6 196 €/m²
Prix médian/m²
5 636 €/m²
Appartements (120 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.90%4 949 €/m²
Prix médian/m²
4 896 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -30.50%2 085 €/m²
Prix médian/m²
2 318 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue President Kennedy | 19/06/2025 | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 Rue De La Carpe | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 550 000 € | 5 729 €/m² |
| 28 Rue Veron | 12/06/2025 | Appartement | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 9 Rue Louis Blanc | 11/06/2025 | Local commercial | 43 m² | 665 000 € | 15 465 €/m² |
| 9 Rue Louis Blanc | 11/06/2025 | Appartement | 135 m² | 665 000 € | 4 926 €/m² |
| 255 Rue Vaillant Couturier | 11/06/2025 | Appartement | 55 m² | 255 000 € | 4 636 €/m² |
| 44 Rue Raymond Jaclard | 10/06/2025 | Appartement | 63 m² | 345 000 € | 5 476 €/m² |
| 10 Rue Volta | 04/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 10 000 € | 333 €/m² |
| 29 Rue De L Union | 03/06/2025 | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 66 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 03/06/2025 | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 €/m² |
| 108 Rue Veron | 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 331 000 € | 5 707 €/m² |
| 26 Rue Voltaire | 28/05/2025 | Maison | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² |
| 30 Rue De Seine | 27/05/2025 | Appartement | 55 m² | 235 950 € | 4 290 €/m² |
| 3 Bd Carnot | 26/05/2025 | Appartement | 31 m² | 197 500 € | 6 371 €/m² |
| 193 Rue Vaillant Couturier | 23/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| 18 Rue Marcel Bourdarias | 21/05/2025 | Appartement | 97 m² | 454 320 € | 4 684 €/m² |
| 10 Rue Volta | 21/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 10 000 € | 333 €/m² |
| 171 Rue Etienne Dolet | 21/05/2025 | Appartement | 59 m² | 239 570 € | 4 061 €/m² |
| 37 Rue President Kennedy | 16/05/2025 | Appartement | 56 m² | 209 000 € | 3 732 €/m² |
| 50 Rue Emile Eudes | 16/05/2025 | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Bourdarias | 25 ventes | - | 4 724 €/m² | - |
| Rue De Seine | 19 ventes | 8 296 €/m² | 5 069 €/m² | 143 m² |
| Rue Vaillant Couturier | 19 ventes | - | 5 032 €/m² | 2 m² |
| Rue De Charenton | 18 ventes | 4 871 €/m² | 4 844 €/m² | 246 m² |
| Rue Veron | 18 ventes | - | 5 600 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 13 ventes | - | 4 485 €/m² | - |
| Rue Du Quatorze Juillet | 12 ventes | - | 4 492 €/m² | - |
| Rue Etienne Dolet | 12 ventes | - | 4 566 €/m² | - |
| Rue Edouard Vaillant | 11 ventes | - | 3 371 €/m² | 29 m² |
| Rue Louis Blanc | 11 ventes | - | 4 259 €/m² | - |
| Bd Carnot | 9 ventes | - | 5 494 €/m² | - |
| All De La Commune | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Andre Soladier | 8 ventes | - | 4 264 €/m² | - |
| Rue Du Port A L Anglais | 8 ventes | - | 5 074 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 7 ventes | 3 768 €/m² | 5 088 €/m² | - |
| Rue President Kennedy | 7 ventes | - | 6 343 €/m² | - |
| Rue Raymond Jaclard | 7 ventes | - | 4 558 €/m² | - |
| Rue De Flore | 6 ventes | 4 616 €/m² | 4 662 €/m² | 302 m² |
| Rue De Rome | 6 ventes | 4 318 €/m² | 3 354 €/m² | 359 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 6 ventes | - | 4 538 €/m² | - |
| Rue Simone De Beauvoir | 6 ventes | - | 4 655 €/m² | - |
| Rue De L Union | 5 ventes | - | 2 525 €/m² | - |
| Rue Jules Cuillerier | 5 ventes | - | 6 253 €/m² | 225 m² |
| Rue Marcelin Berthelot | 5 ventes | - | 5 294 €/m² | 75 m² |
| Rue Pierre Philippot | 5 ventes | - | 5 349 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Alfortville
Maisons-Alfort
5 434 €/m²
Données 2025
Vitry-sur-Seine
4 234 €/m²
Données 2025
Créteil
4 112 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice
5 614 €/m²
Données 2025
Ivry-sur-Seine
4 832 €/m²
Données 2025
Charenton-le-Pont
7 194 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Joinville-le-Pont
5 838 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Alfortville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alfortville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alfortville compte 145 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alfortville
5 171 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alfortville
5 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alfortville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alfortville
25 rues de Alfortville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alfortville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alfortville :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 171 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alfortville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alfortville :
🏠 Maisons
25 ventes
6 196 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
120 ventes
4 949 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 085 €/m²
Prix moyen/m²