Prix immobilier Ablon-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ablon-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ablon-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.40%3 889 €/m²
Prix médian/m²
3 746 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.90%3 101 €/m²
Prix médian/m²
2 959 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Du Bac | 03/06/2025 | Appartement | 27 m² | 101 000 € | 3 741 €/m² |
| 9 Rue Henri Magnier | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
| 1 Av Gambetta | 09/05/2025 | Appartement | 42 m² | 102 000 € | 2 429 €/m² |
| 15 Rue De La Sabliere | 28/04/2025 | Appartement | 36 m² | 155 800 € | 4 328 €/m² |
| 5 Rue Simon | 03/04/2025 | Maison | 102 m² | 395 000 € | 3 873 €/m² |
| 4 Rue Des Belges | 31/03/2025 | Maison | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 4 Rue Des Belges | 21/03/2025 | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 €/m² |
| 7 Rue Edmond Rostand | 19/03/2025 | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 €/m² |
| 12 Rue Saint Georges | 19/03/2025 | Appartement | 57 m² | 212 800 € | 3 733 €/m² |
| 1 Rue Du Mont Cassin | 13/03/2025 | Maison | 143 m² | 460 000 € | 3 217 €/m² |
| 5 Rue Sully | 05/03/2025 | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² |
| 5 Rue Pitois | 04/03/2025 | Maison | 138 m² | 373 000 € | 2 703 €/m² |
| 17 Av Gambetta | 04/03/2025 | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 31 Rte De Villeneuve | 20/02/2025 | Appartement | 58 m² | 127 000 € | 2 190 €/m² |
| 6 Rue De Mons | 27/01/2025 | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 €/m² |
| 7 Rue Charles Baudelaire | 20/01/2025 | Maison | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² |
| 1 Rue Foulon | 16/01/2025 | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 8 All De L Orangerie | 16/01/2025 | Appartement | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² |
| 3 Pl Chollet | 13/01/2025 | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 1 Quai Magne | 06/01/2025 | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Gambetta | 5 ventes | - | 2 686 €/m² | - |
| Rue Des Belges | 4 ventes | 4 268 €/m² | - | 179 m² |
| Rue Edmond Rostand | 4 ventes | 3 284 €/m² | - | 331 m² |
| Pl Chollet | 3 ventes | - | 2 343 €/m² | - |
| Quai Magne | 3 ventes | - | 2 887 €/m² | - |
| All De L Orangerie | 2 ventes | - | 2 507 €/m² | - |
| Rte De Villeneuve | 2 ventes | - | 2 189 €/m² | - |
| Rue Charles Baudelaire | 2 ventes | 4 750 €/m² | - | 337 m² |
| Rue De La Sabliere | 2 ventes | - | 4 327 €/m² | - |
| Rue Du Bac | 2 ventes | - | 3 740 €/m² | - |
| Rue Du Mont Cassin | 2 ventes | 3 216 €/m² | - | 444 m² |
| Rue Pitois | 2 ventes | 2 530 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Saint Georges | 2 ventes | - | 3 733 €/m² | - |
| Rue Sully | 2 ventes | 3 975 €/m² | - | 296 m² |
| Rue De Mons | 1 vente | 3 165 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Foulon | 1 vente | 4 090 €/m² | - | 462 m² |
| Rue Henri Magnier | 1 vente | 4 470 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Simon | 1 vente | 3 872 €/m² | - | 498 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ablon-sur-Seine
Villeneuve-le-Roi
3 623 €/m²
Données 2025
Orly
3 310 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Saint-Georges
3 050 €/m²
Données 2025
Valenton
3 662 €/m²
Données 2025
Choisy-le-Roi
3 867 €/m²
Données 2025
Thiais
4 218 €/m²
Données 2025
Limeil-Brévannes
3 249 €/m²
Données 2025
Rungis
4 053 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ablon-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ablon-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ablon-sur-Seine compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ablon-sur-Seine
3 364 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ablon-sur-Seine
3 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ablon-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ablon-sur-Seine
18 rues de Ablon-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ablon-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ablon-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ablon-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ablon-sur-Seine :
🏠 Maisons
12 ventes
3 889 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 101 €/m²
Prix moyen/m²