Prix immobilier Villepinte
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villepinte
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villepinte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%3 113 €/m²
Prix médian/m²
3 105 €/m²
Appartements (53 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%2 586 €/m²
Prix médian/m²
2 562 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -60.40%1 042 €/m²
Prix médian/m²
1 233 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Parc De La Noue | 26/06/2025 | Appartement | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 26/06/2025 | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 53 Av Georges Sachet | 25/06/2025 | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 156 600 € | 2 610 €/m² |
| 6 All Urbain Le Verrier | 24/06/2025 | Appartement | 95 m² | 230 981 € | 2 431 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 19/06/2025 | Appartement | 60 m² | 70 387 € | 1 173 €/m² |
| 54 Av Du General Leclerc | 17/06/2025 | Maison | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 12/06/2025 | Appartement | 60 m² | 114 279 € | 1 905 €/m² |
| 136 Bd Robert Ballanger | 06/06/2025 | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 44 All Antoine De St Exupery | 05/06/2025 | Maison | 133 m² | 117 500 € | 883 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 03/06/2025 | Appartement | 72 m² | 136 743 € | 1 899 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 30/05/2025 | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 102 697 € | 1 712 €/m² |
| 6 Av Leon Blum | 27/05/2025 | Maison | 125 m² | 357 000 € | 2 856 €/m² |
| 21 Av De La Gare | 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 €/m² |
| 27 Av Republique | 24/05/2025 | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² |
| 2 Rue Gutenberg | 23/05/2025 | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 20/05/2025 | Appartement | 50 m² | 163 000 € | 3 260 €/m² |
| 9001 Parc De La Noue | 13/05/2025 | Appartement | 40 m² | 109 809 € | 2 745 €/m² |
| 13 Bd Circulaire | 09/05/2025 | Maison | 94 m² | 352 500 € | 3 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parc De La Noue | 22 ventes | - | 2 172 €/m² | - |
| Sq Jacques Babinet | 16 ventes | - | 2 005 €/m² | - |
| Av De La Gare | 15 ventes | - | 22 538 €/m² | - |
| Bd Robert Ballanger | 13 ventes | - | 3 194 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 11 ventes | 5 125 €/m² | - | - |
| Av Pablo Picasso | 8 ventes | - | 1 796 €/m² | - |
| Rue Des Fraisiers | 5 ventes | 3 837 €/m² | 2 808 €/m² | 368 m² |
| All Urbain Le Verrier | 4 ventes | - | 2 431 €/m² | - |
| Av Bon Avenir | 4 ventes | - | - | - |
| Av Edouard Branly | 4 ventes | - | 3 536 €/m² | - |
| Av P Vaillant Couturier | 4 ventes | - | 3 119 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 4 ventes | - | 2 422 €/m² | - |
| Rue Des Mesanges | 4 ventes | 4 700 €/m² | - | 470 m² |
| All Abeilles | 3 ventes | - | 3 159 €/m² | - |
| Av Des Nations | 3 ventes | - | - | 10 844 m² |
| Av Jacques Duclos | 3 ventes | - | 2 428 €/m² | - |
| Av Napee | 3 ventes | - | 2 918 €/m² | - |
| Av Raspail | 3 ventes | 5 836 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Eugenie Cotton | 3 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Rue Gutenberg | 3 ventes | - | 3 347 €/m² | - |
| All Antoine De St Exupery | 2 ventes | 883 €/m² | - | 401 m² |
| All Cedres | 2 ventes | - | 3 682 €/m² | - |
| Av De La Foret | 2 ventes | 2 592 €/m² | - | 372 m² |
| Av De La Plaine | 2 ventes | 2 996 €/m² | - | 351 m² |
| Av Des Bons Enfants | 2 ventes | 3 671 €/m² | - | 552 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villepinte
Sevran
2 802 €/m²
Données 2025
Tremblay-en-France
3 381 €/m²
Données 2025
Aulnay-sous-Bois
3 734 €/m²
Données 2025
Livry-Gargan
3 461 €/m²
Données 2025
Vaujours
3 486 €/m²
Données 2025
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
Coubron
2 912 €/m²
Données 2025
Le Blanc-Mesnil
3 640 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villepinte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villepinte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villepinte compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villepinte
2 821 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villepinte
2 848 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villepinte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villepinte
25 rues de Villepinte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villepinte
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villepinte :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villepinte
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villepinte :
🏠 Maisons
44 ventes
3 113 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
53 ventes
2 586 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 042 €/m²
Prix moyen/m²