Prix immobilier Vaujours
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vaujours
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaujours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.70%3 384 €/m²
Prix médian/m²
3 792 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.10%3 783 €/m²
Prix médian/m²
3 359 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.80%3 027 €/m²
Prix médian/m²
3 027 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Rue De Meaux | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 67 Rue De Meaux | 12/06/2025 | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² |
| 2 Bd Jacques Amyot | 10/06/2025 | Appartement | 44 m² | 127 000 € | 2 886 €/m² |
| 33 Rue De La Mare Neuve | 06/06/2025 | Maison | 73 m² | 279 000 € | 3 822 €/m² |
| 24 Rue De Meaux | 02/06/2025 | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 28 Rue De L Ile De France | 27/05/2025 | Appartement | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² |
| 135 Rue De Meaux | 23/05/2025 | Appartement | 64 m² | 199 850 € | 3 123 €/m² |
| 214 Rue De Meaux | 21/05/2025 | Local commercial | 518 m² | 540 000 € | 1 042 €/m² |
| 127 Rue De Meaux | 30/04/2025 | Appartement | 84 m² | 210 960 € | 2 511 €/m² |
| 11 All Des Sablons | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 4 All Court Saint Etienne | 16/04/2025 | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 77 Rue De Coubron | 04/04/2025 | Appartement | 37 m² | 116 000 € | 3 135 €/m² |
| 38 Rue De Meaux | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 214 Rue De Meaux | 28/03/2025 | Local commercial | 237 m² | 485 000 € | 2 046 €/m² |
| 214 Rue De Meaux | 28/03/2025 | Appartement | 120 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² |
| 102 Rue De Meaux | 26/03/2025 | Appartement | 75 m² | 222 000 € | 2 960 €/m² |
| 28 Rue Alexandre Boucher | 24/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 200 500 € | 5 012 €/m² |
| 38 Rue De Meaux | 14/03/2025 | Appartement | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² |
| 34 Rue De Meaux | 11/03/2025 | Maison | 168 m² | 950 000 € | 5 655 €/m² |
| 34 Rue De Meaux | 11/03/2025 | Maison | 168 m² | 950 000 € | 5 655 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Meaux | 30 ventes | 5 654 €/m² | 3 327 €/m² | 492 m² |
| Imp De Montauban | 6 ventes | 4 270 €/m² | - | 41 m² |
| All Court Saint Etienne | 4 ventes | - | 3 242 €/m² | - |
| All Jules Ferry | 4 ventes | - | - | - |
| Av Du Gen Charles De Gaulle | 4 ventes | 2 932 €/m² | 4 600 €/m² | 654 m² |
| Bd Jacques Amyot | 3 ventes | - | 2 886 €/m² | - |
| Rue De L Ile De France | 3 ventes | - | 2 430 €/m² | - |
| Rue Pierre De Nolhac | 3 ventes | 4 376 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Albert David | 2 ventes | 3 181 €/m² | - | - |
| All Des Sablons | 1 vente | 2 051 €/m² | - | - |
| La Justice | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Res De La Vieille Fontaine | 1 vente | 3 333 €/m² | - | - |
| Rue Alexandre Boucher | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Coubron | 1 vente | - | 3 135 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 483 m² |
| Rue De La Mare Neuve | 1 vente | 3 821 €/m² | - | - |
| Rue De Montauban | 1 vente | - | - | 1 031 m² |
| Rue De Verdun | 1 vente | - | 10 618 €/m² | - |
| Rue Du Limousin | 1 vente | 2 490 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Juan Valera | 1 vente | 3 459 €/m² | - | 161 m² |
| Rue Louis Dumas | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vaujours
Coubron
2 912 €/m²
Données 2025
Sevran
2 802 €/m²
Données 2025
Livry-Gargan
3 461 €/m²
Données 2025
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
Montfermeil
3 456 €/m²
Données 2025
Villepinte
2 821 €/m²
Données 2025
Tremblay-en-France
3 381 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vaujours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaujours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaujours compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaujours
3 486 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaujours
3 540 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaujours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaujours
21 rues de Vaujours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaujours
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaujours :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaujours
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaujours :
🏠 Maisons
11 ventes
3 384 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
3 783 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 027 €/m²
Prix moyen/m²