Prix immobilier Sevran
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sevran
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sevran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (42 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 434 €/m²
Prix médian/m²
3 454 €/m²
Appartements (44 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%2 259 €/m²
Prix médian/m²
2 252 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 All Paul Fort | 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 38 Av Louis Menard | 24/06/2025 | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 43 Av Berlioz | 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 €/m² |
| 10 Av De Livry | 28/05/2025 | Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 €/m² |
| 43 Av Berlioz | 27/05/2025 | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 10 All Jacques Decour | 20/05/2025 | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 76 m² | 33 089 € | 435 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 66 m² | 33 089 € | 501 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 66 m² | 33 089 € | 501 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 33 089 € | 689 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 64 m² | 33 089 € | 517 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 33 089 € | 509 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 33 089 € | 509 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 33 089 € | 689 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 98 m² | 33 089 € | 338 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 80 m² | 33 089 € | 414 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 81 m² | 33 089 € | 409 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 33 089 € | 509 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 47 m² | 33 089 € | 704 €/m² |
| 6 Rue Charlie Chaplin | 19/05/2025 | Appartement | 80 m² | 33 089 € | 414 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charlie Chaplin | 98 ventes | - | 480 €/m² | 52 m² |
| Av Berlioz | 30 ventes | - | 2 276 €/m² | - |
| All Du Jura | 11 ventes | 1 748 €/m² | 2 375 €/m² | 239 m² |
| Rue Gabriel Peri | 7 ventes | - | 2 712 €/m² | - |
| All Jean Paulhan | 6 ventes | - | 2 064 €/m² | - |
| Av Hoche | 6 ventes | - | 10 683 €/m² | 369 m² |
| Rue Michelet | 6 ventes | 3 111 €/m² | 3 476 €/m² | 750 m² |
| All Maryse Hilsz | 5 ventes | - | 1 898 €/m² | - |
| Pl Gaston Bussiere | 5 ventes | 3 000 €/m² | 5 374 €/m² | 51 m² |
| All Apollinaire | 4 ventes | - | 2 463 €/m² | - |
| All De La Roseraie | 4 ventes | - | 2 332 €/m² | - |
| Rue De La Marne | 4 ventes | 2 890 €/m² | - | 508 m² |
| Rue Du Pont Blanc | 4 ventes | 3 791 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Thiers | 4 ventes | 2 980 €/m² | - | 354 m² |
| All Andre Breton | 3 ventes | - | 2 276 €/m² | - |
| All Clement Lair | 3 ventes | 2 928 €/m² | - | 368 m² |
| All Clement Marot | 3 ventes | - | 1 714 €/m² | - |
| All Du Marechal Bugeaud | 3 ventes | - | 2 851 €/m² | - |
| All Helene Boucher | 3 ventes | - | 2 830 €/m² | 509 m² |
| All La Boetie | 3 ventes | - | 2 234 €/m² | - |
| Av Du Gen De Gaulle | 3 ventes | - | 1 816 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 3 ventes | - | 2 896 €/m² | - |
| Av Youri Gagarine | 3 ventes | - | 1 125 €/m² | - |
| Che De Savigny | 3 ventes | 3 033 €/m² | 2 067 €/m² | 363 m² |
| Rue Lucien Sportiss | 3 ventes | - | 2 866 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sevran
Villepinte
2 821 €/m²
Données 2025
Livry-Gargan
3 461 €/m²
Données 2025
Aulnay-sous-Bois
3 734 €/m²
Données 2025
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
Vaujours
3 486 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Coubron
2 912 €/m²
Données 2025
Tremblay-en-France
3 381 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sevran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sevran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sevran compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sevran
2 802 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sevran
2 793 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sevran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sevran
25 rues de Sevran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sevran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sevran :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sevran
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sevran :
🏠 Maisons
42 ventes
3 434 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
2 259 €/m²
Prix moyen/m²