Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ouen-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ouen-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +61.40%11 493 €/m²
Prix médian/m²
7 964 €/m²
Appartements (219 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%5 948 €/m²
Prix médian/m²
6 006 €/m²
Locaux commerciaux (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -37.90%4 638 €/m²
Prix médian/m²
4 521 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Clichy | 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 92 000 € | 4 182 €/m² |
| 16 Rue Frida Kahlo | 28/06/2025 | Appartement | 75 m² | 490 000 € | 6 533 €/m² |
| 57 Rue De Saint Denis | 27/06/2025 | Appartement | 84 m² | 467 000 € | 5 560 €/m² |
| 3 Voie Rino Della Negra | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 467 000 € | 6 671 €/m² |
| 8 Rue Paulin Talabot | 27/06/2025 | Appartement | 93 m² | 900 350 € | 9 681 €/m² |
| 57 Rue Charles Schmidt | 25/06/2025 | Appartement | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² |
| 12 Rue Fernand Hainaut | 20/06/2025 | Appartement | 46 m² | 357 156 € | 7 764 €/m² |
| 51 Rue Albert Dhalenne | 20/06/2025 | Appartement | 78 m² | 551 000 € | 7 064 €/m² |
| 8 Rue Etienne Dolet | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 405 000 € | 10 125 €/m² |
| 8 Rue Etienne Dolet | 19/06/2025 | Appartement | 36 m² | 405 000 € | 11 250 €/m² |
| 52 Rue Du Landy | 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| 12 Rue Fernand Hainaut | 18/06/2025 | Appartement | 87 m² | 596 019 € | 6 851 €/m² |
| 12 Rue Fernand Hainaut | 11/06/2025 | Appartement | 65 m² | 391 400 € | 6 022 €/m² |
| 4 Rue Agnes Varda | 10/06/2025 | Appartement | 91 m² | 639 300 € | 7 025 €/m² |
| 20 Rue Emile Zola | 10/06/2025 | Appartement | 68 m² | 387 200 € | 5 694 €/m² |
| 11 Rue De Clichy | 10/06/2025 | Appartement | 22 m² | 89 000 € | 4 045 €/m² |
| 57 Rue De Saint Denis | 05/06/2025 | Appartement | 49 m² | 392 417 € | 8 009 €/m² |
| 1 Rue Paul Langevin | 04/06/2025 | Appartement | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² |
| 5 Av Gabriel Peri | 03/06/2025 | Appartement | 23 m² | 164 150 € | 7 137 €/m² |
| 20 Rue Alexandre Dumas | 03/06/2025 | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Clichy | 8 ventes | - | 5 754 €/m² | - |
| Rue Des Bateliers | 8 ventes | - | 5 803 €/m² | - |
| All De Paris | 7 ventes | - | 6 437 €/m² | - |
| Rue De L Hermet | 7 ventes | - | 6 086 €/m² | - |
| Rue Des Poissonniers | 7 ventes | - | 6 238 €/m² | - |
| Rue Palouzie | 7 ventes | - | 6 249 €/m² | - |
| Av Du Capitaine Glarner | 6 ventes | - | 7 194 €/m² | - |
| Av Frayce | 6 ventes | - | 4 782 €/m² | - |
| Pl Martin Levasseur | 6 ventes | - | 7 434 €/m² | - |
| Rue De Saint Denis | 6 ventes | - | 6 567 €/m² | 8 572 m² |
| Rue Des Entrepreneurs | 6 ventes | - | 6 339 €/m² | - |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 6 ventes | - | 4 727 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 6 ventes | - | 5 676 €/m² | - |
| Rue Paul Langevin | 6 ventes | - | 6 542 €/m² | - |
| Mar Vernaison | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Debain | 5 ventes | - | 2 711 €/m² | - |
| Rue Dieumegard | 5 ventes | - | 2 867 €/m² | - |
| Rue Edgar Quinet | 5 ventes | - | 5 706 €/m² | - |
| Rue Mathieu | 5 ventes | - | 5 300 €/m² | - |
| Rue Pablo Picasso | 5 ventes | - | 6 974 €/m² | - |
| Rue Pierre Dreyfus | 5 ventes | - | 6 731 €/m² | - |
| Pas Marie | 4 ventes | - | 7 632 €/m² | - |
| Rue Alexandre Bachelet | 4 ventes | - | 4 666 €/m² | - |
| Rue Anselme | 4 ventes | - | 3 886 €/m² | - |
| Rue Emile Cordon | 4 ventes | 6 539 €/m² | - | 208 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Denis
3 879 €/m²
Données 2025
L'Île-Saint-Denis
5 932 €/m²
Données 2025
Aubervilliers
3 978 €/m²
Données 2025
Épinay-sur-Seine
2 989 €/m²
Données 2025
Villetaneuse
2 533 €/m²
Données 2025
La Courneuve
3 076 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Le Pré-Saint-Gervais
6 411 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Ouen-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ouen-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ouen-sur-Seine compte 233 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ouen-sur-Seine
6 160 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ouen-sur-Seine
6 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ouen-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ouen-sur-Seine
25 rues de Saint-Ouen-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ouen-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ouen-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ouen-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ouen-sur-Seine :
🏠 Maisons
14 ventes
11 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
219 ventes
5 948 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
4 638 €/m²
Prix moyen/m²