Prix immobilier Rosny-sous-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rosny-sous-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rosny-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%4 878 €/m²
Prix médian/m²
4 910 €/m²
Appartements (123 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 684 €/m²
Prix médian/m²
3 722 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%2 420 €/m²
Prix médian/m²
2 466 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Quatrieme Zouave | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 €/m² |
| 15 Rue Emile Auxerre | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 502 000 € | 5 578 €/m² |
| 7 Rue Pascal | 25/06/2025 | Maison | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 8 Rue Des Polyanthas | 24/06/2025 | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 15 Rue Du Gen Leclerc | 19/06/2025 | Local commercial | 273 m² | 760 000 € | 2 784 €/m² |
| 15 Rue Du Gen Leclerc | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 760 000 € | 9 500 €/m² |
| 54 Rue Richard Gardebled | 18/06/2025 | Appartement | 79 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² |
| 24 Pl Carnot | 17/06/2025 | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² |
| 186 Bd Gabriel Peri | 17/06/2025 | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 3 Rue D'Aurion | 17/06/2025 | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 €/m² |
| 7 All Des Myosotis | 17/06/2025 | Appartement | 89 m² | 320 000 € | 3 596 €/m² |
| 72 Rue D Estienne D Orves | 16/06/2025 | Maison | 70 m² | 220 500 € | 3 150 €/m² |
| 14 Pl Carnot | 16/06/2025 | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 €/m² |
| 37 Av Du Pdt John Kennedy | 16/06/2025 | Appartement | 69 m² | 287 500 € | 4 167 €/m² |
| 21 Av Du Gen De Gaulle | 10/06/2025 | Appartement | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 61 Rue De La Feronne | 10/06/2025 | Maison | 21 m² | 218 000 € | 10 381 €/m² |
| 5 Rue De Rome | 06/06/2025 | Local commercial | 190 m² | 420 000 € | 2 211 €/m² |
| 5 Rue De Rome | 06/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 420 000 € | 32 308 €/m² |
| 5 Rue De Rome | 06/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 420 000 € | 32 308 €/m² |
| 5 Rue De Rome | 06/06/2025 | Local commercial | 13 m² | 420 000 € | 32 308 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sq Jean Lantenois | 3 ventes | - | 3 750 €/m² | - |
| All Des Papillons | 2 ventes | 4 186 €/m² | - | 178 m² |
| All Francis Poulenc | 2 ventes | - | 3 160 €/m² | - |
| All Jules Massenet | 2 ventes | - | 2 801 €/m² | - |
| Rue Arnaud Beltrame | 2 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Rue Clement Ader | 2 ventes | - | - | 556 m² |
| Rue Daguerre | 2 ventes | - | 3 086 €/m² | - |
| Rue De La Feronne | 2 ventes | 10 380 €/m² | - | 407 m² |
| Rue De La Mare Huguet | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Tulipiers | 2 ventes | - | 4 239 €/m² | - |
| Rue Du Chevalier De La Barre | 2 ventes | 5 586 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Du Gen Gallieni | 2 ventes | - | 3 976 €/m² | - |
| Rue Du Pre Gentil | 2 ventes | 4 476 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Du Rhin | 2 ventes | - | 4 788 €/m² | - |
| Rue Edouard Beaulieu | 2 ventes | 5 230 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | - | 2 353 €/m² | - |
| Rue Guichard | 2 ventes | - | 4 575 €/m² | - |
| Rue Guynemer | 2 ventes | - | 4 117 €/m² | - |
| Rue Hussenet | 2 ventes | - | 5 243 €/m² | - |
| Rue J Et E Montgolfier | 2 ventes | - | - | 522 m² |
| Rue Jean Pierre Timbaud | 2 ventes | - | 3 066 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | - | 1 311 €/m² | - |
| Rue Maryse Hyltz | 2 ventes | 3 687 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 3 102 €/m² | - | 278 m² |
| Sq Jean B Lulli | 2 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rosny-sous-Bois
Neuilly-Plaisance
4 142 €/m²
Données 2025
Villemomble
3 976 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Montreuil
5 874 €/m²
Données 2025
Bondy
3 215 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Romainville
5 180 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rosny-sous-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rosny-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rosny-sous-Bois compte 160 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rosny-sous-Bois
4 119 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rosny-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rosny-sous-Bois
25 rues de Rosny-sous-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rosny-sous-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rosny-sous-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rosny-sous-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rosny-sous-Bois :
🏠 Maisons
37 ventes
4 878 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
123 ventes
3 684 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 420 €/m²
Prix moyen/m²