Prix immobilier Romainville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Romainville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.00%5 211 €/m²
Prix médian/m²
5 465 €/m²
Appartements (81 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.70%5 172 €/m²
Prix médian/m²
5 220 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -39.70%1 241 €/m²
Prix médian/m²
1 241 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Liberte | 30/06/2025 | Maison | 75 m² | 645 000 € | 8 600 €/m² |
| 90 Rte Montreuil | 28/06/2025 | Appartement | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² |
| 21 Rue Des Coudes Cornettes | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 349 750 € | 5 734 €/m² |
| 18 Rue Des Mares | 24/06/2025 | Appartement | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² |
| 3 Vla Brazza | 20/06/2025 | Maison | 31 m² | 162 000 € | 5 226 €/m² |
| 54 Rue Docteur Parat | 17/06/2025 | Maison | 133 m² | 560 000 € | 4 211 €/m² |
| 25 Rue Jules Jaslin | 11/06/2025 | Appartement | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
| 18 Rue Des Mares | 10/06/2025 | Appartement | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 9 Av President Wilson | 10/06/2025 | Maison | 74 m² | 515 000 € | 6 959 €/m² |
| 6 Sen De La Ferme | 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 377 400 € | 5 806 €/m² |
| 80 Av Pierre Kerautret | 05/06/2025 | Appartement | 22 m² | 169 000 € | 7 682 €/m² |
| 44 Rue De La Republique | 30/05/2025 | Appartement | 57 m² | 302 000 € | 5 298 €/m² |
| 18 Rue Des Mares | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² |
| 70 Bd Henri Barbusse | 23/05/2025 | Appartement | 19 m² | 129 000 € | 6 789 €/m² |
| 128 Av Pierre Kerautret | 22/05/2025 | Appartement | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 1 Vla Marcel | 22/05/2025 | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 1 Vla Marcel | 20/05/2025 | Appartement | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
| 142 Av Du Doc David Rosenfeld | 15/05/2025 | Appartement | 82 m² | 600 000 € | 7 317 €/m² |
| 20 Rue Des Mares | 13/05/2025 | Appartement | 79 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² |
| 1 Bd Henri Barbusse | 12/05/2025 | Appartement | 73 m² | 700 000 € | 9 589 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Fraternite | 22 ventes | - | - | - |
| Rue Des Mares | 19 ventes | - | 4 518 €/m² | - |
| Av De Verdun | 14 ventes | - | 5 096 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 12 ventes | - | 11 874 €/m² | - |
| Rue Madeleine Odru | 9 ventes | - | 4 880 €/m² | - |
| Rue Paul De Kock | 8 ventes | 5 384 €/m² | 5 345 €/m² | 183 m² |
| Rue Saint Germain | 8 ventes | 5 265 €/m² | 5 646 €/m² | 219 m² |
| Av Gaston Roussel | 7 ventes | - | 3 224 €/m² | 8 093 m² |
| Che Des Groux | 7 ventes | - | 5 540 €/m² | - |
| Rue Arago | 6 ventes | 4 583 €/m² | 4 788 €/m² | 150 m² |
| Rue Carnot | 6 ventes | - | 6 450 €/m² | - |
| Av Colonel Fabien | 4 ventes | 5 673 €/m² | - | 198 m² |
| Bd Emile Genevoix | 4 ventes | 1 239 €/m² | 5 294 €/m² | - |
| Bd Henri Barbusse | 4 ventes | - | 8 189 €/m² | - |
| Rte Montreuil | 4 ventes | - | 4 909 €/m² | - |
| Rue Floreal | 4 ventes | - | 7 013 €/m² | - |
| Rue Jean Lemoine | 4 ventes | - | 5 439 €/m² | - |
| Rue Joseph Bara | 4 ventes | 6 125 €/m² | 4 714 €/m² | 37 m² |
| Rue Paris | 4 ventes | - | 5 662 €/m² | - |
| Av Lenine | 3 ventes | - | 5 182 €/m² | - |
| Av Pierre Kerautret | 3 ventes | - | 5 050 €/m² | - |
| Rue Camp | 3 ventes | 7 460 €/m² | 3 818 €/m² | 245 m² |
| Rue Carrieres | 3 ventes | 6 614 €/m² | - | 270 m² |
| Rue De Benfleet | 3 ventes | - | 5 414 €/m² | - |
| Rue De La Commune De Paris | 3 ventes | - | 5 230 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Romainville
Les Lilas
6 464 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Bagnolet
5 734 €/m²
Données 2025
Bobigny
3 497 €/m²
Données 2025
Le Pré-Saint-Gervais
6 411 €/m²
Données 2025
Montreuil
5 874 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Romainville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Romainville compte 99 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Romainville
5 180 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Romainville
5 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Romainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Romainville
25 rues de Romainville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Romainville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Romainville :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 180 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Romainville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Romainville :
🏠 Maisons
18 ventes
5 211 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
81 ventes
5 172 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 241 €/m²
Prix moyen/m²