Prix immobilier Noisy-le-Sec
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Noisy-le-Sec
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noisy-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.30%3 842 €/m²
Prix médian/m²
4 418 €/m²
Appartements (69 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.80%3 408 €/m²
Prix médian/m²
3 370 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 380 €/m²
Prix médian/m²
2 380 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Marcellin Berthelot | 30/06/2025 | Maison | 50 m² | 286 000 € | 5 720 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 4 627 308 € | 58 574 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 4 627 308 € | 70 111 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 49 m² | 4 627 308 € | 94 435 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 4 627 308 € | 98 453 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 627 308 € | 53 806 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 4 627 308 € | 73 449 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 4 627 308 € | 73 449 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 4 627 308 € | 73 449 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 4 627 308 € | 55 087 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 627 308 € | 53 806 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 4 627 308 € | 62 531 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 4 627 308 € | 102 829 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 93 m² | 4 627 308 € | 49 756 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 4 627 308 € | 67 062 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 4 627 308 € | 70 111 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 4 627 308 € | 71 189 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 4 627 308 € | 67 062 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 4 627 308 € | 70 111 €/m² |
| 12 Rue De Merlan | 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 4 627 308 € | 67 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 13 ventes | - | 974 969 €/m² | - |
| Av D Alsace Lorraine | 10 ventes | 3 638 €/m² | 3 043 €/m² | 234 m² |
| Bd Roger Salengro | 10 ventes | 4 849 €/m² | 3 384 €/m² | 295 m² |
| Bd Michelet | 9 ventes | - | 633 073 €/m² | 251 m² |
| Rue Du Docteur Charcot | 9 ventes | - | 3 202 €/m² | - |
| Av Gallieni | 7 ventes | - | 3 553 €/m² | - |
| Rue Des Bergeries | 7 ventes | - | 3 227 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 7 ventes | 5 833 €/m² | - | 448 m² |
| Bd De La Boissiere | 6 ventes | - | 5 255 €/m² | - |
| Rue De La Chasse | 6 ventes | - | 938 405 €/m² | - |
| Rue De La Renardiere | 6 ventes | - | 3 724 €/m² | - |
| Rue Pierre Brossolette | 6 ventes | - | 928 642 €/m² | - |
| Av De Strasbourg | 5 ventes | - | 4 218 €/m² | - |
| Rue Pierre Semard | 5 ventes | - | 3 013 €/m² | - |
| Rue Anatole France | 4 ventes | - | 4 302 €/m² | - |
| Rue De Neuilly | 4 ventes | 5 227 €/m² | 2 500 €/m² | 72 m² |
| Rue De Romainville | 4 ventes | 3 156 €/m² | - | 345 m² |
| All Du Moulin Harvy | 3 ventes | 4 050 €/m² | - | 201 m² |
| Av Georges Clemenceau | 3 ventes | - | 3 110 €/m² | - |
| Av Hoche | 3 ventes | - | 4 348 €/m² | - |
| Chem De Fer De Grde Ceintu | 3 ventes | - | - | 4 227 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | - | 2 917 €/m² | 729 m² |
| Rue Des Guillaumes | 3 ventes | 3 566 €/m² | - | 373 m² |
| Rue Dombasle | 3 ventes | - | 3 502 €/m² | - |
| Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 | 3 ventes | - | 2 964 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Noisy-le-Sec
Romainville
5 180 €/m²
Données 2025
Bobigny
3 497 €/m²
Données 2025
Bondy
3 215 €/m²
Données 2025
Les Lilas
6 464 €/m²
Données 2025
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Montreuil
5 874 €/m²
Données 2025
Bagnolet
5 734 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Noisy-le-Sec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noisy-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noisy-le-Sec compte 101 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noisy-le-Sec
3 552 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noisy-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noisy-le-Sec
25 rues de Noisy-le-Sec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noisy-le-Sec
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noisy-le-Sec :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noisy-le-Sec
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noisy-le-Sec :
🏠 Maisons
32 ventes
3 842 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
69 ventes
3 408 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 380 €/m²
Prix moyen/m²