Prix immobilier Neuilly-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuilly-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuilly-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.50%3 897 €/m²
Prix médian/m²
3 840 €/m²
Appartements (70 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%3 164 €/m²
Prix médian/m²
3 164 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +56.80%1 604 €/m²
Prix médian/m²
1 604 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Villebois Mareuil | 23/06/2025 | Maison | 140 m² | 555 000 € | 3 964 €/m² |
| 4 All Camille Claudel | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 €/m² |
| 155 Av Du Marechal Leclerc | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 6 Rue Du President Kennedy | 20/06/2025 | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 25 Rue Du Onze Novembre | 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 €/m² |
| 6 Rue De Touraine | 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 3 All De La Marjolaine | 11/06/2025 | Appartement | 51 m² | 182 000 € | 3 569 €/m² |
| 172 Rue Paul Et Camille Thomoux | 06/06/2025 | Appartement | 45 m² | 198 120 € | 4 403 €/m² |
| 16 Av Paul Doumer | 05/06/2025 | Maison | 76 m² | 444 360 € | 5 847 €/m² |
| 75 Rue Du Onze Novembre | 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 197 000 € | 4 104 €/m² |
| 5 All Guillaume Apollinaire | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 1 Pl Du Commerce | 26/05/2025 | Appartement | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 29 Rue De L Epi D Or | 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 11 Av Paul Verlaine | 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 166 000 € | 3 074 €/m² |
| 42 Rue Des Freres Lumiere | 21/05/2025 | Local commercial | - | 1 480 000 € | - |
| 42 Rue Des Freres Lumiere | 21/05/2025 | Local commercial | 1 125 m² | 1 480 000 € | 1 316 €/m² |
| 23 Rue Du Onze Novembre | 21/05/2025 | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² |
| 53 Rue J Lamant Et Fils | 20/05/2025 | Maison | 138 m² | 400 000 € | 2 899 €/m² |
| 54 Av P Vaill Couturier | 20/05/2025 | Appartement | 45 m² | 520 000 € | 11 556 €/m² |
| 54 Av P Vaill Couturier | 20/05/2025 | Local commercial | 122 m² | 520 000 € | 4 262 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Perche | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Rousselet | 2 ventes | - | 8 256 €/m² | 299 m² |
| Rue Theophile Gaubert | 2 ventes | - | 3 617 €/m² | - |
| All Des Myosotis | 1 vente | - | - | - |
| All Des Rouges Gorges | 1 vente | 3 448 €/m² | - | 388 m² |
| Av Raymond Poincare | 1 vente | - | - | - |
| Av Saint Saens | 1 vente | 3 921 €/m² | - | 420 m² |
| Bd Carnot | 1 vente | 2 117 €/m² | - | 65 m² |
| Che Des Processions | 1 vente | 2 985 €/m² | - | 398 m² |
| Roc De Blancheville | 1 vente | 3 488 €/m² | - | 339 m² |
| Rue D Auvergne | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Solidarite | 1 vente | 3 986 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | 2 811 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Du General Donzelot | 1 vente | - | - | 1 281 m² |
| Rue Du Jeu De Paume | 1 vente | - | - | - |
| Rue Ledru Rollin | 1 vente | - | - | 481 m² |
| Rue Ville De Paris | 1 vente | 3 280 €/m² | - | 286 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuilly-sur-Marne
Gagny
3 742 €/m²
Données 2025
Neuilly-Plaisance
4 142 €/m²
Données 2025
Gournay-sur-Marne
4 104 €/m²
Données 2025
Villemomble
3 976 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Grand
4 204 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Montfermeil
3 456 €/m²
Données 2025
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuilly-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuilly-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuilly-sur-Marne compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuilly-sur-Marne
3 346 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuilly-sur-Marne
3 354 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuilly-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuilly-sur-Marne
18 rues de Neuilly-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuilly-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuilly-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 346 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuilly-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuilly-sur-Marne :
🏠 Maisons
27 ventes
3 897 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
3 164 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 604 €/m²
Prix moyen/m²