Prix immobilier Neuilly-Plaisance
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuilly-Plaisance
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuilly-Plaisance
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
4 420 €/m²
Prix médian/m²
4 475 €/m²
Appartements (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 790 €/m²
Prix médian/m²
3 878 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.90%3 562 €/m²
Prix médian/m²
3 623 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Pierre Brossolette | 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 570 000 € | 4 750 €/m² |
| 1 Rue Du Canal | 19/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 93 000 € | 6 200 €/m² |
| 1 Rue Du Canal | 19/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 93 000 € | 3 875 €/m² |
| 5 Imp Eugene Crepieux | 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 590 000 € | 5 900 €/m² |
| 4 All Des Jonquilles | 10/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 500 € | 44 €/m² |
| 4 All Des Jonquilles | 10/06/2025 | Appartement | 77 m² | 3 500 € | 45 €/m² |
| 11 Av Daniel Perdrige | 10/06/2025 | Maison | 64 m² | 324 800 € | 5 075 €/m² |
| 87 Av Du Marechal Foch | 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 €/m² |
| 29 Rue Gabriel Peri | 05/06/2025 | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 2 Rue Edgar Quinet | 04/06/2025 | Appartement | 15 m² | 83 500 € | 5 567 €/m² |
| 27 Av Du Marechal Foch | 03/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 2 Imp Antoine Watteau | 02/06/2025 | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 34 Av Du Marechal Joffre | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 489 000 € | 5 753 €/m² |
| 82 Rue Edgar Quinet | 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 22 Bd Gallieni | 28/05/2025 | Local commercial | 58 m² | 270 000 € | 4 655 €/m² |
| 8 Av Des Caves D Avron | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 347 000 € | 4 957 €/m² |
| 87 Av Victor Hugo | 23/05/2025 | Maison | 79 m² | 317 000 € | 4 013 €/m² |
| 14 Av Du Nord | 22/05/2025 | Maison | 173 m² | 920 000 € | 5 318 €/m² |
| 11 Rue Poulet Langlet | 16/05/2025 | Local commercial | 200 m² | 117 000 € | 585 €/m² |
| 28 Av De L Ouest | 16/05/2025 | Maison | 197 m² | 790 000 € | 4 010 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Marechal Foch | 60 ventes | - | 2 842 €/m² | - |
| Av Du Marechal Joffre | 35 ventes | 5 752 €/m² | - | 224 m² |
| Av Victor Hugo | 20 ventes | 3 588 €/m² | 10 025 €/m² | 285 m² |
| Av Georges Clemenceau | 15 ventes | 13 864 €/m² | 4 438 €/m² | 488 m² |
| Rue De La Marne | 8 ventes | 5 385 €/m² | 3 829 €/m² | 276 m² |
| Rue Du Bel Air | 7 ventes | - | 2 752 €/m² | - |
| Av Du Nord | 6 ventes | 5 317 €/m² | 3 250 €/m² | 150 m² |
| Rue De La Pelouse | 6 ventes | 4 797 €/m² | - | 412 m² |
| Av Daniel Perdrige | 5 ventes | 4 378 €/m² | 3 054 €/m² | 349 m² |
| Av Des Ramiers | 5 ventes | - | 2 363 €/m² | 103 m² |
| Cite Du Verger | 5 ventes | 3 985 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 5 ventes | - | 4 228 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 5 ventes | - | 3 923 €/m² | - |
| All Des Jonquilles | 4 ventes | - | 44 €/m² | - |
| Av Carnot | 4 ventes | - | 3 860 €/m² | - |
| Av Danielle Casanova | 4 ventes | 5 109 €/m² | - | 120 m² |
| Che De Meaux | 4 ventes | 6 666 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Du Bois D Avron | 4 ventes | 24 418 €/m² | - | 986 m² |
| Rue Du Pre De L Arche | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Edgar Quinet | 4 ventes | 3 421 €/m² | 4 964 €/m² | 202 m² |
| Rue Marguerite | 4 ventes | 4 444 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Paul Corlin | 4 ventes | - | 2 750 €/m² | - |
| Rue Pierre Brossolette | 4 ventes | 4 750 €/m² | 4 571 €/m² | 229 m² |
| Av Du President Roosevelt | 3 ventes | - | 4 659 €/m² | - |
| L Abime | 3 ventes | - | - | 732 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuilly-Plaisance
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Neuilly-sur-Marne
3 346 €/m²
Données 2025
Villemomble
3 976 €/m²
Données 2025
Gagny
3 742 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Montreuil
5 874 €/m²
Données 2025
Bondy
3 215 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuilly-Plaisance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuilly-Plaisance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuilly-Plaisance compte 76 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuilly-Plaisance
4 142 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuilly-Plaisance
4 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuilly-Plaisance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuilly-Plaisance
25 rues de Neuilly-Plaisance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuilly-Plaisance
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuilly-Plaisance :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuilly-Plaisance
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuilly-Plaisance :
🏠 Maisons
37 ventes
4 420 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
3 790 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
3 562 €/m²
Prix moyen/m²