Prix immobilier Montreuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montreuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montreuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (69 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.20%7 387 €/m²
Prix médian/m²
6 804 €/m²
Appartements (280 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%5 444 €/m²
Prix médian/m²
5 552 €/m²
Locaux commerciaux (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.10%4 350 €/m²
Prix médian/m²
3 951 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Emile Zola | 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 661 500 € | 7 875 €/m² |
| 75 Rue Danton | 30/06/2025 | Local commercial | 390 m² | 640 000 € | 1 641 €/m² |
| 2 Rue Leon Loiseau | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 402 500 € | 5 750 €/m² |
| 6 Rue De La Cote Du Nord | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 143 726 € | 3 342 €/m² |
| 10 Vla Raymond Lefebvre | 27/06/2025 | Maison | 73 m² | 315 000 € | 4 315 €/m² |
| 62 Rue Alexis Lepere | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 241 200 € | 3 711 €/m² |
| 62 Rue Alexis Lepere | 26/06/2025 | Appartement | 34 m² | 241 200 € | 7 094 €/m² |
| 23 Rue Des Federes | 26/06/2025 | Local commercial | 157 m² | 1 560 000 € | 9 936 €/m² |
| 23 Rue Des Federes | 26/06/2025 | Maison | 155 m² | 1 560 000 € | 10 065 €/m² |
| 23 Rue Jules Ferry | 26/06/2025 | Maison | 55 m² | 660 000 € | 12 000 €/m² |
| 23 Rue Jules Ferry | 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 660 000 € | 26 400 €/m² |
| 28 Bd Aristide Briand | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| 10 Bd Henri Barbusse | 25/06/2025 | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 €/m² |
| 27 Rue Douy Delcupe | 23/06/2025 | Local commercial | 589 m² | 1 920 000 € | 3 260 €/m² |
| 85 Rue Etienne Marcel | 20/06/2025 | Appartement | 99 m² | 434 700 € | 4 391 €/m² |
| 8 Rue Francisco Ferrer | 18/06/2025 | Maison | 63 m² | 609 650 € | 9 677 €/m² |
| 57 Rue Hoche | 18/06/2025 | Appartement | 70 m² | 405 150 € | 5 788 €/m² |
| 40 Vc Str De La Ferme | 18/06/2025 | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² |
| 38 Rue Malot | 17/06/2025 | Local commercial | 240 m² | 900 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Rue Jean Coquelin | 17/06/2025 | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Chapons | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Quatre Ruelles | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Ruines | 1 vente | - | - | 83 m² |
| Rue Du Capitaine Guynemer | 1 vente | - | 4 541 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Charcot | 1 vente | 3 995 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Francisco Ferrer | 1 vente | 9 676 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Franklin | 1 vente | - | 6 000 €/m² | - |
| Rue Galilee | 1 vente | - | - | - |
| Rue Gutenberg | 1 vente | - | 4 960 €/m² | - |
| Rue Henri Martin | 1 vente | - | 5 489 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 vente | - | - | - |
| Rue Malot | 1 vente | - | - | - |
| Rue Marcel Sembat | 1 vente | - | 3 303 €/m² | - |
| Rue Nungesser | 1 vente | 4 794 €/m² | - | 102 m² |
| Rue Prefet Claude Erignac | 1 vente | - | 2 727 €/m² | - |
| Rue Raspail | 1 vente | - | - | 165 m² |
| Rue Raymond Lefebvre | 1 vente | - | - | 263 m² |
| Rue Robert Legros | 1 vente | - | - | 195 m² |
| Rue Victor Mercier | 1 vente | - | - | - |
| Rue Vitry | 1 vente | - | - | - |
| Vc Str De La Ferme | 1 vente | 3 229 €/m² | - | 183 m² |
| Vc Str Du Tourniquet | 1 vente | 15 000 €/m² | - | 140 m² |
| Vla Raymond Lefebvre | 1 vente | 4 315 €/m² | - | 151 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montreuil
Bagnolet
5 734 €/m²
Données 2025
Romainville
5 180 €/m²
Données 2025
Les Lilas
6 464 €/m²
Données 2025
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Le Pré-Saint-Gervais
6 411 €/m²
Données 2025
Neuilly-Plaisance
4 142 €/m²
Données 2025
Bobigny
3 497 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montreuil compte 349 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montreuil
5 874 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montreuil
5 899 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montreuil
23 rues de Montreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montreuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montreuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montreuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montreuil :
🏠 Maisons
69 ventes
7 387 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
280 ventes
5 444 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
4 350 €/m²
Prix moyen/m²