Prix immobilier Livry-Gargan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Livry-Gargan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Livry-Gargan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (61 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.60%3 936 €/m²
Prix médian/m²
3 902 €/m²
Appartements (79 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.00%3 088 €/m²
Prix médian/m²
3 063 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.90%2 100 €/m²
Prix médian/m²
2 065 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Gambetta | 30/06/2025 | Maison | 76 m² | 299 000 € | 3 934 €/m² |
| 51 Rue Leon Jouhaux | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 102 000 € | 2 318 €/m² |
| 34 All Chuna Bajtsztok | 26/06/2025 | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 €/m² |
| 24 Av Albert Camus | 26/06/2025 | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² |
| 2 Rue De Cerveteri | 24/06/2025 | Appartement | 53 m² | 137 000 € | 2 585 €/m² |
| 26 Av Du Mal Leclerc | 24/06/2025 | Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 €/m² |
| 7 All Des Pervenches | 23/06/2025 | Maison | 45 m² | 217 000 € | 4 822 €/m² |
| 48 All Des Charmilles | 23/06/2025 | Appartement | 31 m² | 137 000 € | 4 419 €/m² |
| 13 Rue Amedee Dunois | 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 7 Rue Henry Dunant | 17/06/2025 | Maison | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² |
| 9 Rue De Furstenfeldbruck | 16/06/2025 | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 10 Che De La Mare Gaudion | 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 440 500 € | 4 405 €/m² |
| 2 Rue Francois Villon | 06/06/2025 | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 10 Bd De La Republique | 04/06/2025 | Maison | 147 m² | 380 000 € | 2 585 €/m² |
| 10 Bd De La Republique | 04/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 380 000 € | 6 230 €/m² |
| 25 Av De La Gare De Gargan | 28/05/2025 | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² |
| 9 All Pasteur | 27/05/2025 | Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² |
| 56 Av Camille Desmoulins | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 €/m² |
| 1 Av Camille Desmoulins | 27/05/2025 | Appartement | 14 m² | 51 000 € | 3 643 €/m² |
| 25 Av De La Gare De Gargan | 21/05/2025 | Appartement | 80 m² | 241 790 € | 3 022 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sq Jacques Brel | 3 ventes | - | 2 664 €/m² | - |
| All De Chartres | 2 ventes | - | 3 505 €/m² | - |
| All De Nemours | 2 ventes | 2 619 €/m² | - | 238 m² |
| All Des Pommiers | 2 ventes | 4 823 €/m² | - | 283 m² |
| All Des Quatre Freres | 2 ventes | 1 473 €/m² | - | 221 m² |
| All Du Gros Chene | 2 ventes | 3 262 €/m² | - | 311 m² |
| All Galilee | 2 ventes | 2 938 €/m² | - | 401 m² |
| All Robert De Wey | 2 ventes | 7 500 €/m² | - | 239 m² |
| Av Anatole France | 2 ventes | - | 4 183 €/m² | - |
| Av Antonin Et Pierre Magne | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 512 m² |
| Av Du Prt J F Kennedy | 2 ventes | 3 282 €/m² | - | 210 m² |
| Av Leo Lagrange | 2 ventes | 4 053 €/m² | - | 572 m² |
| Av Louis Blanc | 2 ventes | 6 702 €/m² | - | 366 m² |
| Av Lucie Aubrac | 2 ventes | - | 9 413 €/m² | - |
| Av Marcel Sembat | 2 ventes | 7 075 €/m² | - | 531 m² |
| Av Montesquieu | 2 ventes | 3 700 €/m² | - | 400 m² |
| Rue De Cerveteri | 2 ventes | - | 2 584 €/m² | - |
| Rue De Simiane | 2 ventes | 3 606 €/m² | - | 452 m² |
| Rue Edouard Herriot | 2 ventes | 3 636 €/m² | - | 698 m² |
| Rue Graffan | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Henry Dunant | 2 ventes | 4 680 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Jules Valles | 2 ventes | - | 1 111 €/m² | - |
| Vche Vieux Chemin De Meaux | 2 ventes | - | 3 425 €/m² | - |
| Vla Dubois | 2 ventes | 5 185 €/m² | - | 298 m² |
| All De Joinville | 1 vente | 4 042 €/m² | - | 560 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Livry-Gargan
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
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2 802 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Coubron
2 912 €/m²
Données 2025
Montfermeil
3 456 €/m²
Données 2025
Vaujours
3 486 €/m²
Données 2025
Bondy
3 215 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Livry-Gargan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livry-Gargan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Livry-Gargan compte 140 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Livry-Gargan
3 461 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Livry-Gargan
3 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Livry-Gargan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Livry-Gargan
25 rues de Livry-Gargan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Livry-Gargan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Livry-Gargan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 461 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Livry-Gargan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Livry-Gargan :
🏠 Maisons
61 ventes
3 936 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
79 ventes
3 088 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 100 €/m²
Prix moyen/m²