Prix immobilier Les Pavillons-sous-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Pavillons-sous-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Pavillons-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.20%3 786 €/m²
Prix médian/m²
3 755 €/m²
Appartements (70 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.00%3 005 €/m²
Prix médian/m²
2 961 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.20%3 568 €/m²
Prix médian/m²
3 568 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 Av Franklin | 30/06/2025 | Maison | 147 m² | 420 000 € | 2 857 €/m² |
| 27 Av Georges Pompidou | 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 196 500 € | 3 331 €/m² |
| 163 Bd Pasteur | 26/06/2025 | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 20 All Des Mesanges | 25/06/2025 | Local commercial | 64 m² | 387 530 € | 6 055 €/m² |
| 20 All Des Mesanges | 25/06/2025 | Appartement | 110 m² | 387 530 € | 3 523 €/m² |
| 17 Av Victor Hugo | 25/06/2025 | Appartement | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 12 All Pottier | 18/06/2025 | Maison | 113 m² | 314 000 € | 2 779 €/m² |
| 125 Av President Wilson | 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 118 000 € | 2 878 €/m² |
| 126 Av Jean Jaures | 11/06/2025 | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² |
| 142 Av Aristide Briand | 11/06/2025 | Appartement | 49 m² | 126 000 € | 2 571 €/m² |
| 54 All Henri Barbusse | 05/06/2025 | Appartement | 75 m² | 217 000 € | 2 893 €/m² |
| 78 All Pierre Et Marie Curie | 04/06/2025 | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 4 Pas Main Ferme | 03/06/2025 | Maison | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 51 All Jules Guesde | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 26 All Berthie Albrecht | 23/05/2025 | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² |
| 26 All Berthie Albrecht | 23/05/2025 | Appartement | 21 m² | 130 000 € | 6 190 €/m² |
| 29 All Paul Lafargue | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² |
| 29 All Paul Lafargue | 23/05/2025 | Appartement | 20 m² | 250 000 € | 12 500 €/m² |
| 29 All Paul Lafargue | 23/05/2025 | Appartement | 13 m² | 250 000 € | 19 231 €/m² |
| 29 All Paul Lafargue | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Aristide Briand | 29 ventes | - | 3 401 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 20 ventes | 11 329 €/m² | 12 386 €/m² | 74 m² |
| All Du Colonel Fabien | 19 ventes | 4 042 €/m² | 3 072 €/m² | 340 m² |
| All Henri Barbusse | 14 ventes | - | 2 648 €/m² | - |
| Av Franklin | 14 ventes | 2 788 €/m² | 3 428 €/m² | 241 m² |
| Av Victor Hugo | 13 ventes | - | 3 083 €/m² | - |
| All Etienne Dolet | 12 ventes | 4 888 €/m² | 2 495 €/m² | 210 m² |
| Av John Kennedy | 12 ventes | 4 852 €/m² | 3 210 €/m² | 2 874 m² |
| All Des Arquebuses | 10 ventes | - | 3 404 €/m² | 29 m² |
| Av Du General Leclerc | 8 ventes | 2 700 €/m² | 2 658 €/m² | 57 m² |
| Bd Pasteur | 8 ventes | - | 3 218 €/m² | 533 m² |
| Av De Chanzy | 7 ventes | - | 21 998 €/m² | 466 m² |
| All Jean Baptiste Clement | 6 ventes | 6 101 €/m² | 4 089 €/m² | 311 m² |
| All Paul Lafargue | 6 ventes | - | 10 210 €/m² | - |
| All Danielle Casanova | 5 ventes | 2 816 €/m² | 2 388 €/m² | 314 m² |
| All Sautereau | 5 ventes | 6 343 €/m² | - | 326 m² |
| All Severine | 5 ventes | - | 3 311 €/m² | - |
| Av President Wilson | 5 ventes | - | 2 835 €/m² | - |
| Bd Roy | 5 ventes | - | 3 134 €/m² | - |
| All Arthur Guerin | 4 ventes | - | 3 874 €/m² | - |
| All Berthie Albrecht | 4 ventes | - | 5 336 €/m² | - |
| All De Berlin | 4 ventes | - | 2 689 €/m² | - |
| All De L Avenir | 4 ventes | - | 6 706 €/m² | 237 m² |
| All Jules Guesde | 4 ventes | 2 934 €/m² | - | 313 m² |
| All Monthyon | 4 ventes | 3 209 €/m² | 2 748 €/m² | 186 m² |
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2 059 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Sevran
2 802 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Pavillons-sous-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Pavillons-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Pavillons-sous-Bois compte 109 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Pavillons-sous-Bois
3 285 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Pavillons-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Pavillons-sous-Bois
25 rues de Les Pavillons-sous-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Pavillons-sous-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Pavillons-sous-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Pavillons-sous-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Pavillons-sous-Bois :
🏠 Maisons
39 ventes
3 786 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
70 ventes
3 005 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 568 €/m²
Prix moyen/m²