Prix immobilier Les Lilas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Lilas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Lilas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.90%6 592 €/m²
Prix médian/m²
6 691 €/m²
Appartements (85 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%6 442 €/m²
Prix médian/m²
6 418 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.20%3 722 €/m²
Prix médian/m²
3 505 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Av Waldeck Rousseau | 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 248 000 € | 7 294 €/m² |
| 38 Rue Jean Moulin | 26/06/2025 | Appartement | 37 m² | 216 600 € | 5 854 €/m² |
| 46 Bd De La Liberte | 23/06/2025 | Appartement | 19 m² | 161 000 € | 8 474 €/m² |
| 28 Bd De La Liberte | 23/06/2025 | Appartement | 45 m² | 319 000 € | 7 089 €/m² |
| 20 Rue De Bellevue | 20/06/2025 | Local commercial | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 13 Rue Du Centre | 20/06/2025 | Appartement | 53 m² | 310 000 € | 5 849 €/m² |
| 82 Rue De L Egalite | 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 372 000 € | 4 650 €/m² |
| 131 Rue De Paris | 13/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 876 000 € | 14 600 €/m² |
| 131 Rue De Paris | 13/06/2025 | Local commercial | 188 m² | 876 000 € | 4 660 €/m² |
| 55 Rue De Noisy Le Sec | 13/06/2025 | Appartement | 20 m² | 131 265 € | 6 563 €/m² |
| 71 Rue Romain Rolland | 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 313 000 € | 5 691 €/m² |
| 209 Rue De Paris | 06/06/2025 | Appartement | 63 m² | 355 000 € | 5 635 €/m² |
| 1 Sen Giraud | 06/06/2025 | Local commercial | 94 m² | 500 000 € | 5 319 €/m² |
| 93 Rue Romain Rolland | 06/06/2025 | Appartement | 22 m² | 116 000 € | 5 273 €/m² |
| 138 Bd Eugene Decros | 05/06/2025 | Maison | 183 m² | 869 600 € | 4 752 €/m² |
| 66 Rue De Romainville | 04/06/2025 | Appartement | 116 m² | 720 000 € | 6 207 €/m² |
| 82 Rue De L Egalite | 03/06/2025 | Appartement | 69 m² | 172 800 € | 2 504 €/m² |
| 14 Rue Esther Cuvier | 02/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 14 Rue Esther Cuvier | 02/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 29 Av Du Marechal Juin | 30/05/2025 | Appartement | 64 m² | 405 000 € | 6 328 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pas Des Sablons | 2 ventes | 6 691 €/m² | - | 75 m² |
| Rue De L Est | 2 ventes | - | 5 912 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 6 555 €/m² | - |
| Rue Esther Cuvier | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Georges Pompidou | 2 ventes | - | 6 540 €/m² | - |
| Rue Jacques Catric | 2 ventes | - | 7 931 €/m² | - |
| Rue Jules David | 2 ventes | - | 5 489 €/m² | - |
| Rue Paul Langevin | 2 ventes | - | 8 268 €/m² | - |
| Av G Clemenceau | 1 vente | - | - | 204 m² |
| Pas Ponsard | 1 vente | - | - | 223 m² |
| Pla Des Sources Du Nord | 1 vente | - | 7 111 €/m² | - |
| Rue De La Croix De L Epinette | 1 vente | - | 6 227 €/m² | - |
| Rue Du Regard | 1 vente | - | 6 375 €/m² | - |
| Rue Francine Fromond | 1 vente | - | 6 606 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | - | 5 854 €/m² | - |
| Rue Jean Poulmarch | 1 vente | - | 6 346 €/m² | - |
| Rue Lucien Noel | 1 vente | - | 7 000 €/m² | - |
| Rue Marcelle | 1 vente | - | - | 502 m² |
| Rue Meissonnier | 1 vente | - | - | - |
| Sen Giraud | 1 vente | - | - | - |
| Vc Pge Bellevue | 1 vente | - | - | 105 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Lilas
Le Pré-Saint-Gervais
6 411 €/m²
Données 2025
Romainville
5 180 €/m²
Données 2025
Bagnolet
5 734 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Montreuil
5 874 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Bobigny
3 497 €/m²
Données 2025
Aubervilliers
3 978 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Lilas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Lilas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Lilas compte 88 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Lilas
6 464 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Lilas
6 529 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Lilas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Lilas
21 rues de Les Lilas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Lilas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Lilas :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Lilas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Lilas :
🏠 Maisons
3 ventes
6 592 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
85 ventes
6 442 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
3 722 €/m²
Prix moyen/m²