Prix immobilier La Courneuve
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Courneuve
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Courneuve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.70%4 331 €/m²
Prix médian/m²
4 529 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 848 €/m²
Prix médian/m²
3 036 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.80%3 694 €/m²
Prix médian/m²
3 694 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Edgar Quinet | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 5 Rue Beaufils | 24/06/2025 | Appartement | 62 m² | 361 000 € | 5 823 €/m² |
| 5 Rue Beaufils | 24/06/2025 | Appartement | 74 m² | 361 000 € | 4 878 €/m² |
| 5 Rue Beaufils | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 361 000 € | 16 409 €/m² |
| 2 Rue Georges Magnier | 20/06/2025 | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 9001 Rue Louise Michel | 18/06/2025 | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 21 Rue Jean Vernet | 18/06/2025 | Appartement | 55 m² | 370 000 € | 6 727 €/m² |
| 21 Rue Jean Vernet | 18/06/2025 | Appartement | 34 m² | 370 000 € | 10 882 €/m² |
| 6 Rue Suzanne Masson | 10/06/2025 | Appartement | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² |
| 36 Rue Christino Garcia | 10/06/2025 | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 Bd Pasteur | 23/05/2025 | Appartement | 72 m² | 281 400 € | 3 908 €/m² |
| 16 Res Du Parc | 20/05/2025 | Appartement | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| 9 Rue Des Francs Tireurs | 15/05/2025 | Appartement | 72 m² | 229 000 € | 3 181 €/m² |
| 48 Av De La Republique | 06/05/2025 | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 35 Rue Maurice Lachatre | 30/04/2025 | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² |
| 28 Rue Jean Pierre Timbaud | 29/04/2025 | Appartement | 75 m² | 420 000 € | 5 600 €/m² |
| 28 Rue Jean Pierre Timbaud | 29/04/2025 | Appartement | 150 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² |
| 2 Res Du Parc | 28/04/2025 | Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 30 Rue Lucienne | 09/04/2025 | Maison | 59 m² | 320 000 € | 5 424 €/m² |
| 33 Rue Maurice Lachatre | 02/04/2025 | Local commercial | 13 m² | 68 000 € | 5 231 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pas De La Croix Blanche | 22 ventes | - | - | - |
| Res Du Parc | 17 ventes | - | 2 020 €/m² | - |
| Rue Du Chevalier De La Barre | 15 ventes | - | - | - |
| Rue Emile Zola | 11 ventes | - | - | - |
| Rue Maurice Lachatre | 11 ventes | - | 9 443 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 10 ventes | - | - | - |
| Rue De Bobigny | 9 ventes | - | - | - |
| Av Henri Barbusse | 8 ventes | - | 2 680 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 8 ventes | - | 3 119 €/m² | - |
| Av P V Couturier | 8 ventes | - | 2 881 €/m² | 4 315 m² |
| Bd Pasteur | 7 ventes | - | 3 239 €/m² | - |
| Montfort | 7 ventes | - | - | - |
| Rue Anatole France | 7 ventes | 4 629 €/m² | - | 66 m² |
| Av De La Republique | 6 ventes | - | 1 851 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 6 ventes | 4 687 €/m² | 2 500 €/m² | - |
| Rue Louise Michel | 6 ventes | - | 2 467 €/m² | - |
| Rue Beaufils | 5 ventes | - | 9 036 €/m² | 168 m² |
| Rue Edgar Quinet | 5 ventes | - | 2 424 €/m² | - |
| Rue Saint Just | 4 ventes | - | 2 587 €/m² | - |
| Rue Villot | 4 ventes | - | 2 838 €/m² | - |
| All Du Sud | 3 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
| Rue Des Francs Tireurs | 3 ventes | - | 3 180 €/m² | 288 m² |
| Rue Jean Vernet | 3 ventes | - | 8 804 €/m² | 305 m² |
| Rue Jollois | 3 ventes | - | 5 093 €/m² | - |
| Rue Pascal | 3 ventes | - | - | 1 321 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Courneuve
Le Bourget
3 694 €/m²
Données 2025
Saint-Denis
3 879 €/m²
Données 2025
Aubervilliers
3 978 €/m²
Données 2025
Dugny
3 722 €/m²
Données 2025
Stains
2 878 €/m²
Données 2025
Drancy
3 688 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Le Blanc-Mesnil
3 640 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Courneuve
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Courneuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Courneuve compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Courneuve
3 076 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Courneuve
3 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Courneuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Courneuve
25 rues de La Courneuve ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Courneuve
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Courneuve :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Courneuve
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Courneuve :
🏠 Maisons
7 ventes
4 331 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
2 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 694 €/m²
Prix moyen/m²