Prix immobilier Gournay-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gournay-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gournay-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%4 102 €/m²
Prix médian/m²
4 029 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.50%3 834 €/m²
Prix médian/m²
3 919 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -75.80%662 €/m²
Prix médian/m²
662 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Pl De La Republique | 25/06/2025 | Maison | 155 m² | 620 000 € | 4 000 €/m² |
| 8 All Auguste Renoir | 17/06/2025 | Maison | 145 m² | 640 000 € | 4 414 €/m² |
| 26 Av Jean Mermoz | 16/06/2025 | Maison | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² |
| 3 Rue Henri 4 | 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 30 Rue Parmentier | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 334 650 € | 4 183 €/m² |
| 1 Rue Des Fougeres | 06/06/2025 | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 12 Imp De L Esperance | 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 7 Av Paul Doumer | 05/06/2025 | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 €/m² |
| 10 Av Roger Ballu | 28/05/2025 | Maison | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 11 Bd Guy Mocquet | 16/05/2025 | Maison | 91 m² | 344 200 € | 3 782 €/m² |
| 17 Rue De La Patte D Oie | 29/04/2025 | Maison | 56 m² | 302 000 € | 5 393 €/m² |
| 17 Prom Hermann Regnier | 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 27 Rue Des Lauriers | 25/04/2025 | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 €/m² |
| 24 Rue De Verdun | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 345 000 € | 3 350 €/m² |
| 4 Rue Rainette | 18/04/2025 | Maison | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² |
| 33 Rue Henri Guerin | 18/04/2025 | Maison | 149 m² | 584 900 € | 3 926 €/m² |
| 79 Prom Hermann Regnier | 14/04/2025 | Local commercial | 207 m² | 137 000 € | 662 €/m² |
| 62 Av Des Princes | 09/04/2025 | Appartement | 49 m² | 156 660 € | 3 197 €/m² |
| 23 Rue Des Fougeres | 31/03/2025 | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 20 Bd De Noisy Le Grand | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Aubepines | 1 vente | 5 090 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Des Bruyeres | 1 vente | 3 588 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Des Cerisiers | 1 vente | 6 714 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Eugene Carriere | 1 vente | - | 2 972 €/m² | - |
| Rue Henri Guerin | 1 vente | 3 925 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | - | - | 484 m² |
| Rue Rainette | 1 vente | 4 540 €/m² | - | 467 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gournay-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne
3 346 €/m²
Données 2025
Gagny
3 742 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Grand
4 204 €/m²
Données 2025
Montfermeil
3 456 €/m²
Données 2025
Neuilly-Plaisance
4 142 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Villemomble
3 976 €/m²
Données 2025
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gournay-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gournay-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gournay-sur-Marne compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gournay-sur-Marne
4 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gournay-sur-Marne
4 090 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gournay-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gournay-sur-Marne
7 rues de Gournay-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gournay-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gournay-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gournay-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gournay-sur-Marne :
🏠 Maisons
28 ventes
4 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
662 €/m²
Prix moyen/m²