Prix immobilier Gagny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gagny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gagny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (72 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%4 134 €/m²
Prix médian/m²
4 002 €/m²
Appartements (85 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 541 €/m²
Prix médian/m²
3 688 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +274.20%3 804 €/m²
Prix médian/m²
3 804 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Av Jean Jaures | 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 €/m² |
| 20 Av De Dijon | 25/06/2025 | Maison | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 28 Av De La Gaite | 24/06/2025 | Maison | 46 m² | 248 000 € | 5 391 €/m² |
| 11 Che Du Bois De L Etoile | 23/06/2025 | Maison | 92 m² | 325 000 € | 3 533 €/m² |
| 6 Rue Jean Moulin | 23/06/2025 | Appartement | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| 1 Rue Guillemeteau | 21/06/2025 | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 €/m² |
| 2 Rue De Meaux | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 300 700 € | 3 667 €/m² |
| 11 All Dunand | 19/06/2025 | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² |
| 16 Rue Joannes | 19/06/2025 | Appartement | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 4 Av Leon Bry | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 26 Av Fournier | 13/06/2025 | Appartement | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 11 Av De Provence | 13/06/2025 | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
| 11 Rue Contant | 11/06/2025 | Appartement | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² |
| 26 Av Fournier | 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 375 000 € | 4 310 €/m² |
| 11 Rue Contant | 06/06/2025 | Appartement | 88 m² | 367 000 € | 4 170 €/m² |
| 11 Rue Guillemeteau | 05/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 163 000 € | 3 881 €/m² |
| 9 Av Joseph Segrettin | 04/06/2025 | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² |
| 9 Bd Saint Dizier | 03/06/2025 | Maison | 156 m² | 490 000 € | 3 141 €/m² |
| 29 Av Edouard Branly | 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 10 Rue Aristide Briand | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 234 880 € | 5 220 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Fenelon | 2 ventes | 3 406 €/m² | - | 357 m² |
| Av Joseph Segrettin | 2 ventes | 3 786 €/m² | - | 462 m² |
| Av Sainte Clotilde | 2 ventes | 3 456 €/m² | - | 407 m² |
| Imp Charles Marini | 2 ventes | 2 833 €/m² | - | 368 m² |
| Pl De L De Tassigny | 2 ventes | - | 1 847 €/m² | - |
| Rue De La Federation | 2 ventes | - | 3 265 €/m² | - |
| Rue Degas | 2 ventes | 2 954 €/m² | - | - |
| Rue Du Dix Huit Juin | 2 ventes | - | 1 544 €/m² | - |
| Rue Du Petit Pont | 2 ventes | 2 470 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Jean Bouin | 2 ventes | - | 2 612 €/m² | - |
| Rue Maurice Druon | 2 ventes | - | 3 911 €/m² | - |
| Rue Michel Jannin | 2 ventes | - | 1 833 €/m² | - |
| Rue Pierre Renaudel | 2 ventes | 4 076 €/m² | - | 333 m² |
| Rue Saint Germain | 2 ventes | - | 2 985 €/m² | - |
| All De Patay | 1 vente | - | - | 303 m² |
| All Des Nenuphars | 1 vente | - | - | - |
| All Dunand | 1 vente | 4 307 €/m² | - | 398 m² |
| All Gauguin | 1 vente | 3 090 €/m² | - | - |
| All Millet | 1 vente | 3 181 €/m² | - | - |
| Av De Bretagne | 1 vente | 3 130 €/m² | - | 349 m² |
| Av De La Gaite | 1 vente | 5 391 €/m² | - | 232 m² |
| Av De La Plaine | 1 vente | 3 985 €/m² | - | 358 m² |
| Av De La Republique | 1 vente | 4 041 €/m² | - | 536 m² |
| Av De Provence | 1 vente | 4 366 €/m² | - | 365 m² |
| Av De Sambre Et Meuse | 1 vente | 3 460 €/m² | - | 379 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gagny
Neuilly-sur-Marne
3 346 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Montfermeil
3 456 €/m²
Données 2025
Villemomble
3 976 €/m²
Données 2025
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
Gournay-sur-Marne
4 104 €/m²
Données 2025
Neuilly-Plaisance
4 142 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gagny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gagny compte 157 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gagny
3 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gagny
3 726 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gagny
25 rues de Gagny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gagny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gagny :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gagny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gagny :
🏠 Maisons
72 ventes
4 134 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
85 ventes
3 541 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 804 €/m²
Prix moyen/m²