Prix immobilier Coubron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coubron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coubron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 889 €/m²
Prix médian/m²
2 942 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.00%2 857 €/m²
Prix médian/m²
3 374 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +151.50%2 364 €/m²
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Res Les Coquelicots | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 102 000 € | 3 290 €/m² |
| 58 Che De La Remise | 27/06/2025 | Maison | 122 m² | 390 000 € | 3 197 €/m² |
| 9001 Res Les Coquelicots | 11/06/2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 43 Av Du Contrat | 14/05/2025 | Maison | 150 m² | 342 000 € | 2 280 €/m² |
| 27 Av Pasteur | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 24 Av Beausejour | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 11 All Auguste Renoir | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² |
| 27 Rue De Courtry | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 3 Sen Rurale N 23 Des Vignes | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 €/m² |
| 22 Av Vauquelin | 31/03/2025 | Appartement | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 10 Av Georges Dubois | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 319 000 € | 3 890 €/m² |
| 22 All Auguste Renoir | 29/03/2025 | Maison | 178 m² | 600 000 € | 3 371 €/m² |
| 3 Che De Montauban | 24/03/2025 | Maison | 106 m² | 285 500 € | 2 693 €/m² |
| 10 Rue Henri Christin | 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 435 000 € | 2 719 €/m² |
| 12 Av Du Contrat | 20/03/2025 | Maison | 136 m² | 375 000 € | 2 757 €/m² |
| 23 Av Georges Dubois | 17/03/2025 | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 7 Av Ampere | 10/03/2025 | Maison | 75 m² | 276 000 € | 3 680 €/m² |
| 46 Av Corot | 26/02/2025 | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 46 Av Corot | 26/02/2025 | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 €/m² |
| 46 Av Corot | 26/02/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Courtry | 13 ventes | 2 560 €/m² | - | 458 m² |
| Res Les Coquelicots | 8 ventes | - | 3 580 €/m² | - |
| Res Le Hameau De L Etang | 6 ventes | - | 3 281 €/m² | - |
| Av Du Contrat | 5 ventes | 2 518 €/m² | - | 626 m² |
| Av Beausejour | 4 ventes | 4 262 €/m² | - | 424 m² |
| Av Pasteur | 4 ventes | 3 174 €/m² | - | 516 m² |
| All Auguste Renoir | 3 ventes | 3 176 €/m² | - | 358 m² |
| All De La Fontaine | 3 ventes | 1 946 €/m² | - | 392 m² |
| Av Corot | 3 ventes | 3 378 €/m² | 8 200 €/m² | 249 m² |
| Av Georges Dubois | 3 ventes | 3 239 €/m² | - | 345 m² |
| Av Vauquelin | 3 ventes | - | 1 615 €/m² | - |
| All Ronsard | 2 ventes | 3 466 €/m² | - | 742 m² |
| Av Ampere | 2 ventes | 3 680 €/m² | - | 533 m² |
| Av Du Rendez Vous | 2 ventes | - | 3 466 €/m² | - |
| Rte Du Chat | 2 ventes | - | 6 662 €/m² | 444 m² |
| Rue Henri Christin | 2 ventes | 2 718 €/m² | - | 254 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | - | - | - |
| Sen Rurale N 23 Des Vignes | 2 ventes | 3 789 €/m² | - | 505 m² |
| All De La Palombiere | 1 vente | 3 296 €/m² | - | 400 m² |
| Che De La Remise | 1 vente | 3 196 €/m² | - | 396 m² |
| Che De Montauban | 1 vente | 2 693 €/m² | - | 512 m² |
| Che Des Grands Champs | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Rue Clarisse Louvet | 1 vente | 722 €/m² | - | 32 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coubron
Vaujours
3 486 €/m²
Données 2025
Montfermeil
3 456 €/m²
Données 2025
Clichy-sous-Bois
2 059 €/m²
Données 2025
Livry-Gargan
3 461 €/m²
Données 2025
Sevran
2 802 €/m²
Données 2025
Gagny
3 742 €/m²
Données 2025
Le Raincy
4 278 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coubron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coubron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coubron compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coubron
2 912 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coubron
2 859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coubron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coubron
23 rues de Coubron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coubron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coubron :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coubron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coubron :
🏠 Maisons
23 ventes
2 889 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 857 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 364 €/m²
Prix moyen/m²