Prix immobilier Bobigny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bobigny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bobigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.10%3 704 €/m²
Prix médian/m²
3 873 €/m²
Appartements (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.60%3 347 €/m²
Prix médian/m²
3 345 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.30%4 553 €/m²
Prix médian/m²
5 571 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Bd Maurice Thorez | 30/06/2025 | Local commercial | 56 m² | 310 560 € | 5 546 €/m² |
| 28 Rue Eugene Varlin | 26/06/2025 | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 24 m² | 900 000 € | 37 500 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 24 m² | 900 000 € | 37 500 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 48 m² | 900 000 € | 18 750 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 48 m² | 900 000 € | 18 750 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 48 m² | 900 000 € | 18 750 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 48 m² | 900 000 € | 18 750 €/m² |
| 26 Rue De Varsovie | 25/06/2025 | Appartement | 50 m² | 900 000 € | 18 000 €/m² |
| 12 Bd Maurice Thorez | 23/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 137 880 € | 7 660 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 23/06/2025 | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 12 Bd Maurice Thorez | 23/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 132 960 € | 7 387 €/m² |
| 17 Rue Saint Andre | 19/06/2025 | Local commercial | 1 176 m² | 3 000 000 € | 2 551 €/m² |
| 12 Bd Maurice Thorez | 19/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 137 400 € | 7 633 €/m² |
| 9 Pl Du 11 Novembre 1918 | 13/06/2025 | Appartement | 97 m² | 234 000 € | 2 412 €/m² |
| 22 Rue Des Peupliers | 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² |
| 9 Rue Valliere | 06/06/2025 | Appartement | 85 m² | 338 655 € | 3 984 €/m² |
| 7 Rue Valliere | 06/06/2025 | Appartement | 81 m² | 311 000 € | 3 840 €/m² |
| 8 Rue Des Huats A Drancy | 06/06/2025 | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 Prom Jean Rostand | 06/06/2025 | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Varsovie | 15 ventes | - | 24 000 €/m² | 321 m² |
| Rue Valliere | 13 ventes | - | 3 954 €/m² | - |
| Av Karl Marx | 9 ventes | - | 3 759 €/m² | - |
| Rue De Paris | 9 ventes | - | - | - |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | 5 187 €/m² | 2 749 €/m² | 350 m² |
| Prom Jean Rostand | 6 ventes | - | 3 218 €/m² | - |
| Rue De L Etoile | 5 ventes | - | 2 818 €/m² | 6 195 m² |
| Rue Frida Kahlo | 5 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| Rue Jules Auffret | 5 ventes | - | 15 253 €/m² | 232 m² |
| Av Paul Vaillant Couturier | 4 ventes | - | 3 224 €/m² | - |
| Bd Maurice Thorez | 4 ventes | - | - | - |
| Che De Groslay | 4 ventes | 3 044 €/m² | 1 960 €/m² | 199 m² |
| Rue Alcide Vellard | 4 ventes | - | 2 780 €/m² | - |
| Rue Bernard Birsinger | 4 ventes | - | 3 170 €/m² | - |
| Rue Honore D Estienne D Orves | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Jean Coquelin | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Jules Valles | 4 ventes | 3 000 €/m² | 2 666 €/m² | 215 m² |
| Rue Pablo Picasso | 4 ventes | - | 2 761 €/m² | - |
| Av De Belleville | 3 ventes | 6 000 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Bourgogne | 3 ventes | - | 1 904 €/m² | 4 m² |
| Rue Claude Bernard | 3 ventes | - | - | - |
| Rue D Odessa | 3 ventes | 7 571 €/m² | 3 652 €/m² | - |
| Rue De L Amicale | 3 ventes | 2 904 €/m² | - | 337 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | - | 2 735 €/m² | - |
| Rue Des Coquelicots | 3 ventes | 3 571 €/m² | - | 345 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bobigny
Drancy
3 688 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Romainville
5 180 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Bondy
3 215 €/m²
Données 2025
Les Lilas
6 464 €/m²
Données 2025
Le Blanc-Mesnil
3 640 €/m²
Données 2025
Le Bourget
3 694 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bobigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bobigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bobigny compte 78 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bobigny
3 497 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bobigny
3 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bobigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bobigny
25 rues de Bobigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bobigny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bobigny :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 497 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bobigny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bobigny :
🏠 Maisons
30 ventes
3 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
3 347 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
4 553 €/m²
Prix moyen/m²