Prix immobilier Bagnolet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bagnolet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bagnolet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.20%8 465 €/m²
Prix médian/m²
7 261 €/m²
Appartements (63 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.70%5 171 €/m²
Prix médian/m²
5 180 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +63.70%6 458 €/m²
Prix médian/m²
6 458 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Francois Mitterrand | 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 1 600 000 € | 26 667 €/m² |
| 46 Rue Francois Mitterrand | 27/06/2025 | Local commercial | 115 m² | 1 600 000 € | 13 913 €/m² |
| 50 Rue Francois Mitterrand | 27/06/2025 | Maison | 31 m² | 370 000 € | 11 935 €/m² |
| 50 Rue Francois Mitterrand | 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 1 603 000 € | 26 717 €/m² |
| 48 Rue Francois Mitterrand | 27/06/2025 | Maison | 20 m² | 1 603 000 € | 80 150 €/m² |
| 50 Rue Francois Mitterrand | 27/06/2025 | Maison | 28 m² | 1 603 000 € | 57 250 €/m² |
| 260 Rue De Noisy Le Sec | 27/06/2025 | Local commercial | 665 m² | 4 100 000 € | 6 165 €/m² |
| 152 Av Gambetta | 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 288 000 € | 6 128 €/m² |
| 205 Rue Robespierre | 26/06/2025 | Appartement | 62 m² | 310 000 € | 5 000 €/m² |
| 60 Rue Du Lieutenant Thomas | 25/06/2025 | Local commercial | 379 m² | 900 000 € | 2 375 €/m² |
| 60 Rue Du Lieutenant Thomas | 25/06/2025 | Maison | 108 m² | 900 000 € | 8 333 €/m² |
| 45 Rue Victor Hugo | 20/06/2025 | Appartement | 15 m² | 59 000 € | 3 933 €/m² |
| 12 Rue Etienne Dolet | 19/06/2025 | Appartement | 35 m² | 215 000 € | 6 143 €/m² |
| 198 Rue De Noisy Le Sec | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 217 700 € | 6 047 €/m² |
| 12 Av Des Acacias | 17/06/2025 | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 28 Rue D Alembert | 13/06/2025 | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 53 Av Gambetta | 11/06/2025 | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 40 Rue Edouard Vaillant | 05/06/2025 | Appartement | 87 m² | 399 000 € | 4 586 €/m² |
| 60 Rue Malmaison | 04/06/2025 | Appartement | 79 m² | 405 000 € | 5 127 €/m² |
| 54 Av Raspail | 28/05/2025 | Appartement | 41 m² | 213 750 € | 5 213 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Av De Bellevue | 2 ventes | 10 460 €/m² | - | 154 m² |
| Av Des Acacias | 2 ventes | 4 923 €/m² | - | 118 m² |
| Av Des Roses | 2 ventes | 6 461 €/m² | - | 177 m² |
| Imp De L Avenir | 2 ventes | - | 6 571 €/m² | - |
| Rue Babeuf | 2 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| Rue Des Loriettes | 2 ventes | - | 4 145 €/m² | - |
| Rue Des Noyers | 2 ventes | - | 4 500 €/m² | - |
| Rue Etienne Marcel | 2 ventes | - | 7 343 €/m² | - |
| Rue Robespierre | 2 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 2 ventes | - | 8 777 €/m² | - |
| Rue Anna | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 131 m² |
| Rue D Alembert | 1 vente | 4 923 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Du Pinacle | 1 vente | - | 6 043 €/m² | - |
| Rue Etienne Dolet | 1 vente | - | 6 142 €/m² | - |
| Rue Jeanne Hornet | 1 vente | - | - | 183 m² |
| Rue Marie Anne Colombier | 1 vente | 3 026 €/m² | - | 151 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bagnolet
Les Lilas
6 464 €/m²
Données 2025
Montreuil
5 874 €/m²
Données 2025
Romainville
5 180 €/m²
Données 2025
Le Pré-Saint-Gervais
6 411 €/m²
Données 2025
Noisy-le-Sec
3 668 €/m²
Données 2025
Pantin
5 614 €/m²
Données 2025
Rosny-sous-Bois
4 015 €/m²
Données 2025
Bobigny
3 497 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bagnolet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bagnolet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bagnolet compte 78 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bagnolet
5 734 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bagnolet
5 592 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bagnolet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bagnolet
17 rues de Bagnolet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bagnolet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bagnolet :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bagnolet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bagnolet :
🏠 Maisons
15 ventes
8 465 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
63 ventes
5 171 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
6 458 €/m²
Prix moyen/m²