Prix immobilier Aulnay-sous-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aulnay-sous-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulnay-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (130 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.90%4 043 €/m²
Prix médian/m²
4 010 €/m²
Appartements (91 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%3 330 €/m²
Prix médian/m²
3 258 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.60%2 164 €/m²
Prix médian/m²
2 441 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All Sainte Anne | 30/06/2025 | Maison | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| 31 Rue Du Prefet Chaleil | 30/06/2025 | Maison | 36 m² | 250 000 € | 6 944 €/m² |
| 2 Av Louis Frappart | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 6 Rue Leon | 25/06/2025 | Local commercial | 103 m² | 400 000 € | 3 883 €/m² |
| 6 Rue Leon | 25/06/2025 | Appartement | 156 m² | 400 000 € | 2 564 €/m² |
| 41 Rue Pollet | 23/06/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 5 Rue Tournadour | 20/06/2025 | Appartement | 90 m² | 281 100 € | 3 123 €/m² |
| 17 Rue Roger Lemaire | 20/06/2025 | Maison | 87 m² | 372 000 € | 4 276 €/m² |
| 7 Av Jean Jaures | 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 247 573 € | 3 868 €/m² |
| 17 Bd Hoche | 19/06/2025 | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 5 Rue Des Ecoles | 18/06/2025 | Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² |
| 57 Av Du Raincy | 18/06/2025 | Maison | 117 m² | 462 000 € | 3 949 €/m² |
| 118 Bd Lefevre | 16/06/2025 | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 24 Av Des Acacias | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 18 Av Du Quatorze Juillet | 13/06/2025 | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 34 Rue Jean Charcot | 13/06/2025 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 41 Rue Jacques Chirac | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 9 Rue Du Bel Air | 06/06/2025 | Maison | 75 m² | 261 500 € | 3 487 €/m² |
| 31 Av Louis Barrault | 06/06/2025 | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 32 Rue Roger Salengro | 06/06/2025 | Maison | 59 m² | 315 000 € | 5 339 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Seurat | 2 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Rue Leon Richer | 2 ventes | 1 688 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Louis Coutant | 2 ventes | 4 976 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | 3 785 €/m² | - |
| Rue Waldeck Rousseau | 2 ventes | 3 703 €/m² | - | 480 m² |
| All De La Clairiere | 1 vente | 4 518 €/m² | - | 287 m² |
| All De La Source | 1 vente | 7 166 €/m² | - | 451 m² |
| All Des Gemeaux | 1 vente | 2 922 €/m² | - | 249 m² |
| All Du Professeur Monod | 1 vente | - | 1 445 €/m² | - |
| All Louis Poupon | 1 vente | 3 760 €/m² | - | 537 m² |
| All Sainte Anne | 1 vente | 6 730 €/m² | - | 98 m² |
| Av Coullemont | 1 vente | 3 809 €/m² | - | 340 m² |
| Av De Gargan | 1 vente | 3 427 €/m² | - | 438 m² |
| Av De Sevigne | 1 vente | - | - | 351 m² |
| Av Dupuis | 1 vente | 3 827 €/m² | - | 456 m² |
| Av Garibaldi | 1 vente | 4 315 €/m² | - | 432 m² |
| Av Paul Louis Courrier | 1 vente | 3 011 €/m² | - | 392 m² |
| Av Prevoyants | 1 vente | 3 089 €/m² | - | 419 m² |
| Bd Hoche | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 334 m² |
| Imp Michaud | 1 vente | - | - | 302 m² |
| Rue Adolphe Petrement | 1 vente | 3 681 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Alfred Sisley | 1 vente | - | - | - |
| Rue Anjou | 1 vente | 3 567 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Arthur Chevalier | 1 vente | - | 2 343 €/m² | - |
| Rue Brunetiere | 1 vente | 3 854 €/m² | - | 452 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aulnay-sous-Bois
Le Blanc-Mesnil
3 640 €/m²
Données 2025
Sevran
2 802 €/m²
Données 2025
Villepinte
2 821 €/m²
Données 2025
Drancy
3 688 €/m²
Données 2025
Les Pavillons-sous-Bois
3 271 €/m²
Données 2025
Livry-Gargan
3 461 €/m²
Données 2025
Bondy
3 215 €/m²
Données 2025
Le Bourget
3 694 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aulnay-sous-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulnay-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aulnay-sous-Bois compte 221 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aulnay-sous-Bois
3 734 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aulnay-sous-Bois
3 607 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aulnay-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aulnay-sous-Bois
25 rues de Aulnay-sous-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aulnay-sous-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aulnay-sous-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aulnay-sous-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aulnay-sous-Bois :
🏠 Maisons
130 ventes
4 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
91 ventes
3 330 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 164 €/m²
Prix moyen/m²