Prix immobilier Paris 9e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 9e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 9e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (431 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%10 353 €/m²
Prix médian/m²
10 418 €/m²
Locaux commerciaux (63 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.60%9 360 €/m²
Prix médian/m²
8 720 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De Maubeuge | 30/06/2025 | Appartement | 42 m² | 560 000 € | 13 333 €/m² |
| 104 Rue D Amsterdam | 30/06/2025 | Local commercial | 125 m² | 1 240 000 € | 9 920 €/m² |
| 35 Rue De La Chauss D Antin | 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 287 500 € | 9 583 €/m² |
| 47 Rue De Maubeuge | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 389 000 € | 8 841 €/m² |
| 33 Rue Chaptal | 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 247 620 € | 10 766 €/m² |
| 25 Rue De Douai | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 265 000 € | 10 600 €/m² |
| 5 Rue Chaptal | 27/06/2025 | Appartement | 131 m² | 1 219 200 € | 9 307 €/m² |
| 1 Rue De La Grange Bateliere | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 945 000 € | 10 500 €/m² |
| 46 Rue Lamartine | 27/06/2025 | Appartement | 15 m² | 179 944 € | 11 996 €/m² |
| 8 Rue Du Delta | 26/06/2025 | Appartement | 73 m² | 730 000 € | 10 000 €/m² |
| 79 Rue Blanche | 25/06/2025 | Appartement | 102 m² | 970 000 € | 9 510 €/m² |
| 75 Rue Marguerite De Rochechouart | 25/06/2025 | Appartement | 36 m² | 345 000 € | 9 583 €/m² |
| 64 Rue Condorcet | 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 497 800 € | 15 085 €/m² |
| 57 Rue De Dunkerque | 25/06/2025 | Appartement | 38 m² | 336 500 € | 8 855 €/m² |
| 10 Rue Ambroise Thomas | 24/06/2025 | Appartement | 80 m² | 1 005 000 € | 12 562 €/m² |
| 11 Rue La Fayette | 24/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 2 440 000 € | 12 200 €/m² |
| 11 Rue La Fayette | 24/06/2025 | Local commercial | 116 m² | 2 440 000 € | 21 034 €/m² |
| 32 Pl Saint-Georges | 23/06/2025 | Appartement | 74 m² | 4 550 000 € | 61 486 €/m² |
| 32 Pl Saint-Georges | 23/06/2025 | Appartement | 128 m² | 4 550 000 € | 35 547 €/m² |
| 32 Pl Saint-Georges | 23/06/2025 | Appartement | 184 m² | 4 550 000 € | 24 728 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Taitbout | 153 ventes | - | 2 096 837 €/m² | 5 525 m² |
| Rue Joubert | 77 ventes | - | 9 408 €/m² | - |
| Rue Du Fbourg Montmartre | 75 ventes | - | 347 763 €/m² | 505 m² |
| Rue Chaptal | 58 ventes | - | 247 124 €/m² | 1 032 m² |
| Rue Blanche | 45 ventes | - | 20 041 €/m² | - |
| Rue D Athenes | 35 ventes | - | - | - |
| Rue De La Rochefoucauld | 34 ventes | - | 10 516 €/m² | - |
| Rue Marguerite De Rochechouart | 33 ventes | - | 9 882 €/m² | - |
| Rue De Clichy | 32 ventes | - | 11 283 €/m² | - |
| Rue De Dunkerque | 32 ventes | - | 11 046 €/m² | - |
| Rue Des Martyrs | 32 ventes | - | 11 503 €/m² | - |
| Rue Bergere | 31 ventes | - | 500 000 €/m² | 256 m² |
| Rue De Maubeuge | 29 ventes | - | 14 169 €/m² | - |
| Rue De La Tour D Auvergne | 26 ventes | - | 11 082 €/m² | - |
| Rue Condorcet | 25 ventes | - | 11 448 €/m² | - |
| Rue De Douai | 22 ventes | - | 15 482 €/m² | - |
| Rue Jean-Baptiste Pigalle | 22 ventes | - | 18 574 €/m² | - |
| Rue Pierre Fontaine | 22 ventes | - | 13 059 €/m² | - |
| Rue Saint-Lazare | 22 ventes | - | 15 564 €/m² | - |
| Rue De Trevise | 21 ventes | - | 29 160 €/m² | 84 m² |
| Rue Ambroise Thomas | 19 ventes | - | 79 616 €/m² | 212 m² |
| Rue Riboutte | 18 ventes | - | 125 478 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Fg Poissonniere | 17 ventes | - | 8 670 €/m² | - |
| Rue Du Delta | 14 ventes | - | 16 691 €/m² | - |
| Rue Manuel | 14 ventes | - | 9 716 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 9e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 9e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 9e Arrondissement compte 431 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 9e Arrondissement
10 353 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 9e Arrondissement
10 418 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 9e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 9e Arrondissement
25 rues de Paris 9e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 9e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 9e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 10 353 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 9e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 9e Arrondissement :
🏢 Appartements
431 ventes
10 353 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
63 ventes
9 360 €/m²
Prix moyen/m²