Prix immobilier Paris 8e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 8e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 8e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -17.80%16 935 €/m²
Prix médian/m²
16 935 €/m²
Appartements (270 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%13 043 €/m²
Prix médian/m²
13 005 €/m²
Locaux commerciaux (92 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.40%10 254 €/m²
Prix médian/m²
10 312 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Rue Des Mathurins | 30/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 1 600 000 € | 13 333 €/m² |
| 155 Rue Du Faubourg Saint Honore | 30/06/2025 | Local commercial | 89 m² | 1 420 000 € | 15 955 €/m² |
| 85 Rue La Boetie | 30/06/2025 | Appartement | 130 m² | 1 420 000 € | 10 923 €/m² |
| 20 Rue De Madrid | 27/06/2025 | Appartement | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 €/m² |
| 105 Bd Haussmann | 27/06/2025 | Appartement | 79 m² | 980 000 € | 12 405 €/m² |
| 105 Bd Haussmann | 27/06/2025 | Local commercial | 242 m² | 3 500 000 € | 14 463 €/m² |
| 46 Rue Du General Foy | 26/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 795 250 € | 7 952 €/m² |
| 32 Rue Pasquier | 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 333 787 € | 11 510 €/m² |
| 65 Rue D Amsterdam | 26/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 8 Av Montaigne | 26/06/2025 | Appartement | 148 m² | 2 800 000 € | 18 919 €/m² |
| 53 Av Montaigne | 26/06/2025 | Appartement | 252 m² | 6 835 971 € | 27 127 €/m² |
| 4 Rue De Laborde | 26/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 485 000 € | 6 218 €/m² |
| 26 Av Montaigne | 26/06/2025 | Appartement | 111 m² | 3 500 000 € | 31 532 €/m² |
| 18 Rue Marbeuf | 25/06/2025 | Appartement | 80 m² | 600 000 € | 7 500 €/m² |
| 3 Av De Messine | 25/06/2025 | Appartement | 179 m² | 2 450 000 € | 13 687 €/m² |
| 40 Av Hoche | 24/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 150 000 € | 12 500 €/m² |
| 22 Av De Wagram | 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 431 000 € | 14 367 €/m² |
| 13 Rue D Aguesseau | 24/06/2025 | Appartement | 90 m² | 1 497 100 € | 16 634 €/m² |
| 25 Rue D Amsterdam | 23/06/2025 | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 €/m² |
| 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 23/06/2025 | Appartement | 170 m² | 2 387 500 € | 14 044 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Faubourg Saint Honore | 99 ventes | - | 277 483 €/m² | 642 m² |
| Av Montaigne | 55 ventes | - | 2 539 305 €/m² | 918 m² |
| Bd Malesherbes | 48 ventes | - | 14 464 €/m² | - |
| Rue De Ponthieu | 41 ventes | - | 347 313 €/m² | 451 m² |
| Rue D Artois | 39 ventes | - | 153 637 €/m² | - |
| Rue Du Rocher | 33 ventes | - | 10 791 €/m² | - |
| Rue De Monceau | 32 ventes | - | 293 781 €/m² | 1 316 m² |
| Av Matignon | 29 ventes | - | 21 862 €/m² | - |
| Rue Des Mathurins | 27 ventes | - | 8 666 €/m² | - |
| Av De Wagram | 25 ventes | - | 23 304 €/m² | - |
| Rue Daru | 25 ventes | - | 11 206 €/m² | - |
| Rue De Miromesnil | 24 ventes | - | 11 056 €/m² | - |
| Rue D Amsterdam | 22 ventes | - | 15 853 €/m² | - |
| Rue De Berri | 18 ventes | - | 12 521 €/m² | - |
| Rue De Courcelles | 18 ventes | - | 53 883 €/m² | - |
| Rue De Naples | 18 ventes | - | 12 149 €/m² | - |
| Bd Haussmann | 17 ventes | - | 15 318 €/m² | - |
| Rue De Lisbonne | 17 ventes | - | 13 725 €/m² | - |
| Rue De Rome | 16 ventes | - | 9 960 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 16 ventes | - | 11 204 €/m² | - |
| Rue La Boetie | 15 ventes | - | 11 521 €/m² | - |
| Av Des Champs Elysees | 14 ventes | - | 26 133 €/m² | - |
| Rue De Turin | 14 ventes | - | 12 297 €/m² | - |
| Rue De Washington | 14 ventes | - | 12 495 €/m² | - |
| Rue Francois 1Er | 14 ventes | - | 81 104 €/m² | 773 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 8e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 8e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 8e Arrondissement compte 271 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 8e Arrondissement
13 059 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 8e Arrondissement
13 005 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 8e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 8e Arrondissement
25 rues de Paris 8e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 8e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 8e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 13 059 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 8e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 8e Arrondissement :
🏠 Maisons
1 vente
16 935 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
270 ventes
13 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
92 ventes
10 254 €/m²
Prix moyen/m²