Prix immobilier Paris 5e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 5e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 5e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +2.50%17 188 €/m²
Prix médian/m²
17 188 €/m²
Appartements (308 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.10%12 016 €/m²
Prix médian/m²
12 134 €/m²
Locaux commerciaux (38 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.20%9 673 €/m²
Prix médian/m²
9 316 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Berthollet | 30/06/2025 | Appartement | 51 m² | 440 000 € | 8 627 €/m² |
| 6 Rue D Ecosse | 30/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 1 420 000 € | 11 833 €/m² |
| 6 Rue D Ecosse | 30/06/2025 | Local commercial | 36 m² | 1 420 000 € | 39 444 €/m² |
| 1 Pl Du Pantheon | 30/06/2025 | Appartement | 150 m² | 2 725 000 € | 18 167 €/m² |
| 24 Rue De Pontoise | 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 550 386 € | 11 710 €/m² |
| 17 Rue Des Bernardins | 27/06/2025 | Appartement | 95 m² | 1 145 000 € | 12 053 €/m² |
| 61 Rue Du Cardinal Lemoine | 27/06/2025 | Appartement | 24 m² | 223 860 € | 9 328 €/m² |
| 2 Bd De L Hopital | 26/06/2025 | Appartement | 12 m² | 88 000 € | 7 333 €/m² |
| 11 Rue Pierre Nicole | 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 665 000 € | 12 091 €/m² |
| 27 Rue De La Huchette | 26/06/2025 | Appartement | 9 m² | 130 000 € | 14 444 €/m² |
| 6 Rue Saint Julien Le Pauvre | 25/06/2025 | Appartement | 18 m² | 400 000 € | 22 222 €/m² |
| 65 Bd Saint Germain | 25/06/2025 | Local commercial | 189 m² | 535 000 € | 2 831 €/m² |
| 318 Rue Saint Jacques | 25/06/2025 | Local commercial | 43 m² | 284 000 € | 6 605 €/m² |
| 75 Rue Saint Jacques | 25/06/2025 | Appartement | 58 m² | 717 000 € | 12 362 €/m² |
| 1 Rue De Mirbel | 24/06/2025 | Appartement | 76 m² | 1 169 350 € | 15 386 €/m² |
| 16 Rue Des Ecoles | 24/06/2025 | Appartement | 37 m² | 475 250 € | 12 845 €/m² |
| 9 Rue De L Essai | 23/06/2025 | Appartement | 48 m² | 545 000 € | 11 354 €/m² |
| 96 Bd De Port-Royal | 20/06/2025 | Appartement | 59 m² | 300 000 € | 5 085 €/m² |
| 9 Rue De L Estrapade | 19/06/2025 | Appartement | 54 m² | 742 500 € | 13 750 €/m² |
| 212 Rue Saint Jacques | 17/06/2025 | Appartement | 25 m² | 300 000 € | 12 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pestalozzi | 5 ventes | - | 11 493 €/m² | - |
| Rue Saint Severin | 5 ventes | - | 59 145 €/m² | - |
| Rue De L Ecole Polytechnique | 4 ventes | - | 9 811 €/m² | - |
| Rue De L Estrapade | 4 ventes | - | 14 715 €/m² | - |
| Rue De Valence | 4 ventes | - | 8 436 €/m² | - |
| Rue Des Bernardins | 4 ventes | - | 12 650 €/m² | - |
| Rue Des Patriarches | 4 ventes | - | 12 048 €/m² | - |
| Rue Du Puits De L Ermite | 4 ventes | - | 11 755 €/m² | - |
| Rue Edouard Quenu | 4 ventes | - | 7 738 €/m² | - |
| Rue Gracieuse | 4 ventes | - | 11 797 €/m² | - |
| Rue Laromiguiere | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Lhomond | 4 ventes | - | 16 476 €/m² | - |
| Av Georges Bernanos | 3 ventes | - | 12 140 €/m² | - |
| Pl Lucien Herr | 3 ventes | - | 34 615 €/m² | - |
| Pl Saint Michel | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De Cluny | 3 ventes | - | 13 281 €/m² | - |
| Rue Des Chantiers | 3 ventes | 17 187 €/m² | - | - |
| Rue Des Grands Degres | 3 ventes | - | 14 882 €/m² | - |
| Rue Du Haut Pave | 3 ventes | - | 17 164 €/m² | 46 m² |
| Rue Frederic Sauton | 3 ventes | - | 13 637 €/m² | - |
| Rue Fustel De Coulanges | 3 ventes | - | 9 729 €/m² | - |
| Rue Geoffroy Saint Hilaire | 3 ventes | - | 11 409 €/m² | - |
| Rue Henri Barbusse | 3 ventes | - | 13 812 €/m² | - |
| Rue Jussieu | 3 ventes | - | 3 365 €/m² | - |
| Pl Jussieu | 2 ventes | - | 11 800 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 5e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 5e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 5e Arrondissement compte 309 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 5e Arrondissement
12 040 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 5e Arrondissement
12 134 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 5e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 5e Arrondissement
25 rues de Paris 5e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 5e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 5e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 12 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 5e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 5e Arrondissement :
🏠 Maisons
1 vente
17 188 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
308 ventes
12 016 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
38 ventes
9 673 €/m²
Prix moyen/m²