Prix immobilier Paris 4e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 4e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 4e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (257 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.60%13 052 €/m²
Prix médian/m²
12 897 €/m²
Locaux commerciaux (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.50%11 179 €/m²
Prix médian/m²
13 122 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Lions Saint Paul | 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 1 300 000 € | 14 444 €/m² |
| 11 Sq Ste Croix De La Bretonneri | 30/06/2025 | Appartement | 135 m² | 3 008 700 € | 22 287 €/m² |
| 11 Sq Ste Croix De La Bretonneri | 30/06/2025 | Appartement | 130 m² | 3 008 700 € | 23 144 €/m² |
| 14 Rue Cloche Perce | 27/06/2025 | Appartement | 45 m² | 450 000 € | 10 000 €/m² |
| 27 Rue Du Petit Musc | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 680 000 € | 19 429 €/m² |
| 44 Bd Henri Iv | 26/06/2025 | Appartement | 94 m² | 1 150 000 € | 12 234 €/m² |
| 17 Rue Chanoinesse | 26/06/2025 | Appartement | 64 m² | 1 195 000 € | 18 672 €/m² |
| 9 Rue De Rivoli | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 528 000 € | 11 478 €/m² |
| 90 Rue Saint Antoine | 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 690 000 € | 15 333 €/m² |
| 3 Rue Malher | 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 1 246 100 € | 17 070 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 526 000 € | 10 314 €/m² |
| 18 Rue Beautreillis | 19/06/2025 | Appartement | 21 m² | 215 311 € | 10 253 €/m² |
| 90 Rue Saint Martin | 19/06/2025 | Appartement | 30 m² | 216 993 € | 7 233 €/m² |
| 18 Rue Des Tournelles | 17/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² |
| 10 Rue Des Lions Saint Paul | 17/06/2025 | Appartement | 30 m² | 362 000 € | 12 067 €/m² |
| 9 Rue Jean Beausire | 16/06/2025 | Appartement | 19 m² | 188 000 € | 9 895 €/m² |
| 4 Rue De Rivoli | 16/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 1 685 800 € | 17 745 €/m² |
| 17 Bd Bourdon | 13/06/2025 | Appartement | 97 m² | 1 870 640 € | 19 285 €/m² |
| 20 Quai De Bethune | 13/06/2025 | Appartement | 24 m² | 405 000 € | 16 875 €/m² |
| 15 Rue Des Tournelles | 11/06/2025 | Appartement | 40 m² | 436 620 € | 10 916 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Antoine | 36 ventes | - | 15 183 €/m² | - |
| Rue Du Temple | 33 ventes | - | 17 576 €/m² | - |
| Sq Ste Croix De La Bretonneri | 25 ventes | - | 26 931 €/m² | - |
| Rue Des Archives | 24 ventes | - | 11 243 €/m² | - |
| Rue Du Petit Musc | 20 ventes | - | 13 894 €/m² | - |
| Rue De Rivoli | 19 ventes | - | 14 238 €/m² | - |
| Rue De La Verrerie | 17 ventes | - | 13 113 €/m² | - |
| Bd Henri Iv | 16 ventes | - | 12 649 €/m² | - |
| Rue Beautreillis | 16 ventes | - | 21 594 €/m² | - |
| Rue Le Regrattier | 16 ventes | - | 18 742 €/m² | - |
| Rue Des Rosiers | 15 ventes | - | 10 641 €/m² | - |
| Rue Vieille Du Temple | 15 ventes | - | 14 632 €/m² | - |
| Quai Aux Fleurs | 14 ventes | - | 17 219 €/m² | - |
| Rue Du Bourg Tibourg | 14 ventes | - | 24 636 €/m² | - |
| Quai De Bourbon | 11 ventes | - | 20 427 €/m² | - |
| Quai Henri Iv | 10 ventes | - | 12 507 €/m² | - |
| Rue De Turenne | 10 ventes | - | 12 856 €/m² | - |
| Rue Des Tournelles | 10 ventes | - | 14 904 €/m² | - |
| Bd Morland | 9 ventes | - | 12 907 €/m² | - |
| Pl Des Vosges | 8 ventes | - | 14 372 €/m² | - |
| Pl Du Marche Sainte Catherine | 8 ventes | - | 14 015 €/m² | - |
| Rue Madame De Sevigne | 8 ventes | - | 14 529 €/m² | - |
| Rue Saint Louis En L Ile | 8 ventes | - | 15 389 €/m² | - |
| Rue Saint Paul | 8 ventes | - | 12 512 €/m² | - |
| Rue St Louis En L Ile | 8 ventes | - | 14 840 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 4e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 4e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 4e Arrondissement compte 257 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 4e Arrondissement
13 052 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 4e Arrondissement
12 897 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 4e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 4e Arrondissement
25 rues de Paris 4e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 4e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 4e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 13 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 4e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 4e Arrondissement :
🏢 Appartements
257 ventes
13 052 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
28 ventes
11 179 €/m²
Prix moyen/m²