Prix immobilier Paris 3e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 3e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 3e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (296 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.00%11 862 €/m²
Prix médian/m²
11 798 €/m²
Locaux commerciaux (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%8 914 €/m²
Prix médian/m²
8 492 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Aux Ours | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 340 000 € | 12 593 €/m² |
| 175 Rue Du Temple | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 1 130 000 € | 16 866 €/m² |
| 9 Rue Des Fontaines Du Temple | 30/06/2025 | Appartement | 14 m² | 161 000 € | 11 500 €/m² |
| 66 Rue Du Vertbois | 30/06/2025 | Appartement | 15 m² | 235 250 € | 15 683 €/m² |
| 149 Rue Du Temple | 27/06/2025 | Appartement | 18 m² | 220 000 € | 12 222 €/m² |
| 14 Rue Portefoin | 27/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 11 Rue Meslay | 26/06/2025 | Appartement | 15 m² | 12 000 € | 800 €/m² |
| 11 Rue Meslay | 26/06/2025 | Appartement | 48 m² | 12 000 € | 250 €/m² |
| 13 Rue De Braque | 26/06/2025 | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
| 77 Rue Charlot | 25/06/2025 | Appartement | 50 m² | 585 000 € | 11 700 €/m² |
| 5 Rue Charles-Francois Dupuis | 24/06/2025 | Appartement | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² |
| 92 Rue De Turenne | 23/06/2025 | Appartement | 125 m² | 1 440 300 € | 11 522 €/m² |
| 7 Rue Reaumur | 23/06/2025 | Appartement | 77 m² | 1 315 530 € | 17 085 €/m² |
| 33 Rue De Montmorency | 23/06/2025 | Appartement | 38 m² | 478 230 € | 12 585 €/m² |
| 81 Rue Du Temple | 23/06/2025 | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 €/m² |
| 53 Rue Au Maire | 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 448 900 € | 11 222 €/m² |
| 132 Rue De Turenne | 20/06/2025 | Appartement | 78 m² | 1 044 500 € | 13 391 €/m² |
| 7 Bd Du Temple | 20/06/2025 | Appartement | 170 m² | 6 570 000 € | 38 647 €/m² |
| 7 Bd Du Temple | 20/06/2025 | Appartement | 32 m² | 6 570 000 € | 205 312 €/m² |
| 117 Rue De Turenne | 19/06/2025 | Appartement | 17 m² | 205 000 € | 12 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Temple | 41 ventes | - | 13 177 €/m² | - |
| Rue De Turenne | 38 ventes | - | 14 704 €/m² | 752 m² |
| Rue Chapon | 25 ventes | - | 10 195 €/m² | - |
| Rue Charlot | 24 ventes | - | 12 835 €/m² | - |
| Rue Meslay | 20 ventes | - | 13 532 €/m² | - |
| Rue Notre-Dame De Nazareth | 20 ventes | - | 9 238 €/m² | - |
| Rue Des Gravilliers | 19 ventes | - | 15 194 €/m² | - |
| Rue Beaubourg | 18 ventes | - | 14 075 €/m² | - |
| Rue Reaumur | 18 ventes | - | 10 981 €/m² | - |
| Bd Beaumarchais | 17 ventes | - | 9 712 €/m² | - |
| Bd Du Temple | 17 ventes | - | 55 501 €/m² | - |
| Rue Saint Martin | 17 ventes | - | 12 597 €/m² | - |
| Rue Vieille Du Temple | 17 ventes | - | 14 417 €/m² | - |
| Rue De Saintonge | 16 ventes | - | 15 755 €/m² | - |
| Bd Saint Martin | 15 ventes | - | 9 452 €/m² | - |
| Rue Au Maire | 14 ventes | - | 9 923 €/m² | - |
| Rue Des Archives | 14 ventes | - | 16 358 €/m² | - |
| Rue Des Tournelles | 13 ventes | - | 10 478 €/m² | 127 m² |
| Rue Pastourelle | 13 ventes | - | 11 966 €/m² | - |
| Rue De Turbigo | 12 ventes | - | 12 271 €/m² | - |
| Rue Commines | 11 ventes | - | 10 332 €/m² | - |
| Rue De Bretagne | 11 ventes | - | 11 007 €/m² | - |
| Rue Du Vertbois | 11 ventes | - | 11 865 €/m² | - |
| Rue De Montmorency | 9 ventes | - | 12 299 €/m² | - |
| Rue De Picardie | 9 ventes | - | 10 096 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 3e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 3e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 3e Arrondissement compte 296 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 3e Arrondissement
11 862 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 3e Arrondissement
11 798 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 3e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 3e Arrondissement
25 rues de Paris 3e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 3e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 3e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 11 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 3e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 3e Arrondissement :
🏢 Appartements
296 ventes
11 862 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
38 ventes
8 914 €/m²
Prix moyen/m²