Prix immobilier Paris 2e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 2e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 2e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (158 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%10 602 €/m²
Prix médian/m²
10 370 €/m²
Locaux commerciaux (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.50%9 266 €/m²
Prix médian/m²
7 912 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Du Mail | 30/06/2025 | Appartement | 100 m² | 2 045 700 € | 20 457 €/m² |
| 30 Rue Saint-Sauveur | 25/06/2025 | Appartement | 13 m² | 208 800 € | 16 062 €/m² |
| 13 Rue Blondel | 24/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 170 000 € | 10 625 €/m² |
| 3 Rue Saint Fiacre | 24/06/2025 | Appartement | 16 m² | 199 000 € | 12 438 €/m² |
| 5 Rue Thorel | 24/06/2025 | Appartement | 66 m² | 690 640 € | 10 464 €/m² |
| 1 Rue De La Banque | 23/06/2025 | Appartement | 104 m² | 1 550 000 € | 14 904 €/m² |
| 14 Rue Saint-Marc | 20/06/2025 | Appartement | 153 m² | 2 163 767 € | 14 142 €/m² |
| 53 Rue Greneta | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 325 000 € | 13 542 €/m² |
| 62 Rue Montmartre | 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 330 000 € | 12 692 €/m² |
| 62 Rue Montmartre | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 330 000 € | 13 200 €/m² |
| 26 Rue Etienne Marcel | 18/06/2025 | Appartement | 30 m² | 463 450 € | 15 448 €/m² |
| 123 Rue D Aboukir | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 268 095 € | 11 171 €/m² |
| 3 Pas Lemoine | 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 270 750 € | 8 461 €/m² |
| 28 Rue Poissonniere | 16/06/2025 | Local commercial | 53 m² | 490 000 € | 9 245 €/m² |
| 163 Rue Saint-Denis | 13/06/2025 | Appartement | 33 m² | 337 000 € | 10 212 €/m² |
| 130 Rue D Aboukir | 13/06/2025 | Appartement | 9 m² | 105 000 € | 11 667 €/m² |
| 4 Rue De Hanovre | 13/06/2025 | Appartement | 21 m² | 245 000 € | 11 667 €/m² |
| 32 Rue Saint-Marc | 11/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 15 200 000 € | 190 000 €/m² |
| 32 Rue Saint-Marc | 11/06/2025 | Local commercial | 96 m² | 15 200 000 € | 158 333 €/m² |
| 32 Rue Saint-Marc | 11/06/2025 | Local commercial | 90 m² | 15 200 000 € | 168 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-Denis | 131 ventes | - | 81 067 €/m² | 500 m² |
| Rue Montmartre | 27 ventes | - | 11 350 €/m² | - |
| Rue Saint-Marc | 21 ventes | - | 502 774 €/m² | 314 m² |
| Rue Greneta | 19 ventes | - | 7 621 €/m² | - |
| Rue Tiquetonne | 17 ventes | - | 12 524 €/m² | - |
| Rue D Aboukir | 13 ventes | - | 10 179 €/m² | - |
| Rue De Clery | 11 ventes | - | 10 778 €/m² | - |
| Rue Louis-Le-Grand | 11 ventes | - | - | 427 m² |
| Bd Montmartre | 9 ventes | - | 1 531 €/m² | - |
| Rue Chabanais | 9 ventes | - | 7 471 €/m² | - |
| Rue Notre-Dame Des Victoires | 9 ventes | - | - | 743 m² |
| Rue Du Mail | 8 ventes | - | 22 690 €/m² | - |
| Rue Etienne Marcel | 8 ventes | - | 12 387 €/m² | - |
| Rue Mandar | 7 ventes | - | 8 431 €/m² | - |
| Rue Marie Stuart | 7 ventes | - | 8 115 €/m² | - |
| Rue Poissonniere | 7 ventes | - | 12 114 €/m² | - |
| Rue Beauregard | 6 ventes | - | 7 730 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 6 ventes | - | 19 285 €/m² | - |
| Rue De Palestro | 6 ventes | - | 8 913 €/m² | - |
| Rue De Richelieu | 6 ventes | - | 11 100 €/m² | - |
| Rue Des Jeuneurs | 6 ventes | - | 9 410 €/m² | - |
| Rue Saint-Sauveur | 6 ventes | - | 9 874 €/m² | - |
| Rue Vivienne | 6 ventes | - | 11 676 €/m² | - |
| Bd De Bonne Nouvelle | 5 ventes | - | 2 483 €/m² | - |
| Rue Des Petits Carreaux | 5 ventes | - | 11 547 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 2e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 2e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 2e Arrondissement compte 158 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 2e Arrondissement
10 602 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 2e Arrondissement
10 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 2e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 2e Arrondissement
25 rues de Paris 2e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 2e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 2e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 10 602 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 2e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 2e Arrondissement :
🏢 Appartements
158 ventes
10 602 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
40 ventes
9 266 €/m²
Prix moyen/m²