Prix immobilier Paris 1er Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 1er Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 1er Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (123 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.40%11 802 €/m²
Prix médian/m²
11 828 €/m²
Locaux commerciaux (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.00%11 492 €/m²
Prix médian/m²
11 152 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av De L Opera | 30/06/2025 | Appartement | 107 m² | 1 780 000 € | 16 636 €/m² |
| 22 Av De L Opera | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 780 000 € | 50 857 €/m² |
| 188 Rue De Rivoli | 30/06/2025 | Local commercial | 313 m² | 4 000 000 € | 12 780 €/m² |
| 201 Rue Saint-Honore | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 320 000 € | 10 000 €/m² |
| 36 Rue Des Bourdonnais | 30/06/2025 | Local commercial | 108 m² | 1 795 000 € | 16 620 €/m² |
| 27 Rue Jean Jacques Rousseau | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 387 320 € | 12 911 €/m² |
| 3 Rue Des Pyramides | 27/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 520 000 € | 10 400 €/m² |
| 9 Rue Villedo | 26/06/2025 | Appartement | 109 m² | 1 700 000 € | 15 596 €/m² |
| 14 Rue De Montpensier | 26/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 400 000 € | 14 815 €/m² |
| 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 24/06/2025 | Appartement | 18 m² | 379 650 € | 21 092 €/m² |
| 115 Rue Saint-Denis | 24/06/2025 | Local commercial | 182 m² | 1 000 000 € | 5 495 €/m² |
| 10 Rue De La Grande Truanderie | 24/06/2025 | Local commercial | 206 m² | 1 000 000 € | 4 854 €/m² |
| 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 24/06/2025 | Appartement | 90 m² | 646 000 € | 7 178 €/m² |
| 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 1 225 868 € | 15 323 €/m² |
| 20 Rue Du Louvre | 17/06/2025 | Appartement | 30 m² | 390 000 € | 13 000 €/m² |
| 16 Rue Du Roule | 17/06/2025 | Appartement | 23 m² | 238 000 € | 10 348 €/m² |
| 6 Rue Coquilliere | 16/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 12 500 000 € | 520 833 €/m² |
| 6 Rue Coquilliere | 16/06/2025 | Local commercial | 1 148 m² | 12 500 000 € | 10 889 €/m² |
| 342 Rue Saint-Honore | 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 846 303 € | 17 631 €/m² |
| 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 13/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 147 000 € | 14 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue La Vrilliere | 4 ventes | - | 15 967 €/m² | - |
| Rue Sainte-Anne | 4 ventes | - | 6 614 €/m² | - |
| Rue Vauvilliers | 4 ventes | - | 10 406 €/m² | - |
| Bd De Sebastopol | 3 ventes | - | 13 371 €/m² | - |
| Pl Vendome | 3 ventes | - | 3 210 526 €/m² | 531 m² |
| Rue Coquilliere | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Rue Courtalon | 3 ventes | - | 9 648 €/m² | - |
| Rue Des Petits Champs | 3 ventes | - | 10 139 €/m² | - |
| Rue Du Roule | 3 ventes | - | 10 511 €/m² | - |
| Rue Rambuteau | 3 ventes | - | 8 986 €/m² | - |
| Quai De La Megisserie | 2 ventes | - | 21 437 €/m² | - |
| Rue De La Grande Truanderie | 2 ventes | - | 12 732 €/m² | - |
| Rue De Montpensier | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Innocents | 2 ventes | - | 9 000 €/m² | - |
| Rue Des Lombards | 2 ventes | - | 9 087 €/m² | - |
| Rue Des Moulins | 2 ventes | - | 11 125 €/m² | - |
| Rue Du Pelican | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Du Vingt-Neuf Juillet | 2 ventes | - | 3 315 €/m² | - |
| Rue La Feuillade | 2 ventes | - | 13 210 €/m² | - |
| Rue Moliere | 2 ventes | - | 12 812 €/m² | - |
| Rue Montorgueil | 2 ventes | - | 9 446 €/m² | - |
| Pl Andre Malraux | 1 vente | - | - | - |
| Pl Du Marche Saint Honore | 1 vente | - | 12 282 €/m² | - |
| Quai De L Horloge | 1 vente | - | 17 049 €/m² | - |
| Rue Berger | 1 vente | - | 11 210 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 1er Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 1er Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 1er Arrondissement compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 1er Arrondissement
11 802 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 1er Arrondissement
11 828 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 1er Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 1er Arrondissement
25 rues de Paris 1er Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 1er Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 1er Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 11 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 1er Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 1er Arrondissement :
🏢 Appartements
123 ventes
11 802 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
41 ventes
11 492 €/m²
Prix moyen/m²